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evil_live 规划入门

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[规划] 一个利国利民的规划方案

时间:2017-2-24 10:45 1 4974 | 复制链接 |

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“老旧改造”“城中村拆除”,一系列的现行措施都只是治标不治本的短时策略,改革开放自78年起至今已经近40年,原有的城市规划已经远不适应现在城市发展的需要,典型例子是北京西站,规划还在城乡结合部,然2000年后城市发展迅速,四环,五环,六环的圈城,使得原有的交通枢纽变成了城市严重堵点。

随着城市发展的脚步,已建成的诸多建筑交通都已经逐渐变成新城市发展的密集问题点,市民消费水平的提高,收入的增加,城市车辆拥堵,停车出行都变成了大问题。而老龄化社会的趋势又对原有老旧居民楼提出了新的改造需求,但涉及到各方面问题,无法能在短期内进行解决。

因此,现有最好的发展方式应该是拆旧建新,重新规划居住区功能定位,将市区内所有的六层乃至规划不合理的高层重新拆除建设,在所有新建住宅要求必须增加除满足建筑本身停车需求外还应满足一定社会车辆的停放,对于增加的建筑成本,市政府,市住建委等相关部门应予以财政补贴,税收减免等措施鼓励开发商合理建设,工商税收部门可以对额外对社会开放的部分交由物业进行管理,收费用于物业收入等举措。

左兜进右兜,前期不多考虑,后面再想辙花费会更多



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jiayizhut 发表于 2017-2-24 12:51:30 | 显示全部楼层 | 举报
请教一下,具体的功能定位是什么,详细的财政收支平衡,具体怎么操作
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