【沙龙】【获奖名单】增量转存量的今天，城市更新（棚改、旧改）的利与弊

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经济新常态，城市
从“增量发展”转为“存量再开发”，
从“刺激内需”转为“供给侧改革”，
从“追求GDP增长”转为“改善社会民生、提高城市发展质量”
而城市更新（包括棚户区改造、旧城改造）是实现这一系列转型的重要举措！！！！！

随着国务院2014发布《办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》国办发〔2014〕36号，各级地方政府以棚户区改造为主导的城市更新工作也迈入了第三年的征程，时间虽短，但或多或少也存在一些值得学习的地方和需要认识的不足之处。
因此，本期活动将围绕“城市更新究竟是利大于弊，还是弊大于利”的问题进行讨论，我们希望大家能站在不同观点，因地制宜（结合大家生活的城市）地看待这个问题并提出自己的见解！

讨论议题：
甲方：城市更新 弊大于利
乙方：城市更新 利大于弊
选择支持的一方，并提出自己的见解！

讨论举例：
我支持甲方，城市更新弊大于利，原因有：
１、目前以土地经济为主导的城市更新工作在改善社会民生方面关注不足，比如……
２、除了北上广深，几乎全国大多数城市的城市更新，或者说棚户区改造尚处于初级阶段，一蹴而就的城市更新工作容易对城市发展产生负面作用，比如……
３、我认为虽然市民（城中村村民）是城市更新的改造主体，但是想要真正参与到城市更新过程中却很难，比如……
4、读了赵燕菁的《棚户区改造模式亟需改变》这篇文章后很有感触，对其中的一些观点有些自己的看法，比如……

我支持乙方，城市更新利大于弊，原因有：
１、我生活在二线省会城市ＸＸ，近年来城市棚户区改造工作正进行得如火如荼，虽然其中也存在不少问题，但是也有一些值得肯定的成果，比如……
２、城市更新带来的变化是显而易见，虽然政府需要投入大量的人力物力，但是从长远看，随着城市更新的不断推进，城市将从几个方面真正获益，比如……

PS：建议结合自己熟悉或者生活的城市进行讨论

讨论截止：2016年10月8日

讨论方式：
跟帖发言，或者发文至版主邮箱：19094616@qq.com（请注明来自国匠城）

讨论亮点：
发帖既得知识币，还有机会获得版主5-10知识币的额外奖励；同时，活动截止日将选取甲方、乙方各５名优秀讨论者获赠50元红包奖励！
（奖励在讨论结束后通过QQ或者微信发送）
最后，我们会将大家的不同观点收集起来进行一次线下沙龙讨论，并最终整理发布于国匠城公众号！

如果你有自己独到的观点，
如果你有经典的城市更新案例，
如果你对某些大咖的文章颇有感触，
如果你也是致力于城市更新工作的一份子，
不妨说出你的观点，让我们一起亮剑吧！　吼～～～
——————————————这里是分割线——————————————————————————————这里是分割线————————————————获奖名单：
甲方（弊大于利）：№雨季寒星§、kun_517 、w3060056、h15873748191、为谁保护城市
乙方（利大于弊）：jjyy912319、大川子_EH2HH、慕容辰依、冲浪少年、xie424

以上获奖同学请私聊楼主加入讨论QQ群，随后楼主将在群内发放50元红包奖励！
没获奖的同学也不要气馁，除了此话题的后续沙龙，论坛还有会更多活动等着大家~ o(*≧▽≦)ツ

forse7en · 发表于 2016-9-23 11:23:05

我支持甲方，城市更新弊大于利，原因有：城市更新很大程度应该解决的是人口重构的问题，而并非是人口集聚或是疏散的问题....

大川子_EH2HH · 发表于 2016-9-23 14:48:26

我支持乙方观点，利大于弊。我本科在天津红桥区，这里是天津市内六区之一，同时也是老区。西于庄片区是天津市著名的棚户区，杂乱不堪。基础设施根本不能给居民提供帮助，这里的人员混杂，相当于一个小型的社会，同时，居民安全感降低。城市设计或更大层面的规划目的便在于以人为本，提高人的生活质量。而现在的棚户区的设施条件已经落后，很难满足现在人们对高质量生活的需求，这就需要我们对棚户区进行更新。所以存量规划的时代，棚户区的城市更新十分必要。

wenhuil · 发表于 2016-9-23 16:11:43

当然利大于弊啊啊啊，瞬间坐拥CBD有木有·····停车半价有木有·········

包子_hRPrX · 发表于 2016-9-23 16:13:18

我支持乙方，城市更新利大于弊，原因有：1、现阶段城市开发总量已经趋于饱和，大跃进式的城市开发模式已经结束，城市的发展要从传统的增量拓张向存量转型升级，城市开发应到回归到解决城市建成区的社会问题。2、随着中国整体生活水平的提高，居民对于房屋的需求不在是简单的需要一个住宿的场所，而是对空间环境和舒适度有全面的追求，但是中国大部分城市老旧住区的规划布局与建筑设计的初衷只是为了满足生存需求，需求与现实之间矛盾突出；3、中国即将进入老龄化社会，老旧住区基本以老年退休职工为主，但城市老旧住宅小区从规划、建筑、房型、无障碍设计等诸多方面都不能满足老龄化需求

直角诗 · 发表于 2016-9-23 16:19:57

wenhuil 发表于 2016-9-23 16:11
当然利大于弊啊啊啊，瞬间坐拥CBD有木有·····停车半价有木有·········

是谁坐拥哦，外来人口能坐拥吗……
年轻人来城市辛辛苦苦赚首付，拆二代手里几十套房！！！
你有考虑过他们的感受么！！开自己家门要试十几次钥匙的忧伤你不会懂……

wenhuil · 发表于 2016-9-23 16:25:56

直角诗发表于 2016-9-23 16:19
是谁坐拥哦，外来人口能坐拥吗……
年轻人来城市辛辛苦苦赚首付，拆二代手里几十套房！！！
你有考虑过 ...

你有这种忧伤我愿意和你一起分担~~~~~

誓言在古城 · 发表于 2016-9-24 17:24:05

支持城市更新，但是总体来说还是要根据各个城市发展的发展水平来制定城市更新计划，对于超一线城市来说，城市增量规划阶段基本结束，转入存量规划阶段，这些城市拥有雄厚的经济基础进行城市更新、无论是从城市经济转型方面入手还是从保障制度方面入手或者是从民生工程方面入手，都有较强的财力进行更新。但对于二三线城市而言，城市更新只能停留在初级阶段，采用商品房模式，提升地块容积率，以商品房价格销售溢出部分，平衡成本，无形中增加了城市建设量，但是相应的配套服务设施并没有提升。这样的城市更新模式并不可取，城市更新注重的是人居条件、人居环境、和相应的服务配套，结合经济转型这一大环境，因地制宜引入产业，激发区域活力，提升居民生活质量。城市更新利肯定大于弊，问题的关键在于更新的手段，毕竟城市是人的城市。

landscape · 发表于 2016-9-25 09:42:29

其实从所学专业的角度出发是支持城市更新的，但是就目前现实的城市更新来说，我还是觉得弊大于了利，我看过上海市一些老城区的城市更新，目前在重庆，也在见证一下城市更新，就目前的城市更新来说，太急功近利，才会导致很多的“强拆”和“钉子户”事件，而且现在大部分的城市更新都只是房地产的幌子，一味地抹杀了旧城区的历史与作用。