·¢ËÍÔ´´ÎÄÕÂÖÁadmin@caup.net£¬¿ÉÉêÇë×¢²áÑûÇëÂë
ÄúÐèÒª µÇ¼ ²Å¿ÉÒÔÏÂÔØ»ò²é¿´£¬Ã»ÓÐÕʺţ¿×¢²á·½Ê½
x
ÈÝ»ýÂÊÔÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÖеÄÓ¦Óà ¡ª¡ªÒÔÂåÑôÊОeºÓÇø¾Å¶¼¶«Â·Äϵؿé¸ÄÔìΪÀý ÂåÑô¹æ»®½¨ÖþÉè¼ÆÓÐÏÞ¹«Ë¾ Àî¿ó»Ô ¹æ»®Ê¦ 471000 ÂåÑô¹æ»®½¨ÖþÉè¼ÆÓÐÏÞ¹«Ë¾ ºúС¾² ¹æ»®Ê¦ 471000 ÃϽòÏØÍÁµØ¿±²ì¹æ»®¶Ó ¹ùÑàÅó
¡¾ÕªÒª¡¿Ëæ×ųÇÏç¹æ»®·¨µÄÊ©ÐУ¬¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ·¨ÂɵØλµÃµ½½øÒ»²½¼ÓÇ¿¡£Óë´Ëͬʱ£¬Ð޸ĿعæµÄ·¨¶¨³ÌÐò¿ªÊ¼Ô½·¢¸´ÔÓ£¬ÊµÊ©ÆðÀ´¸ü¼ÓÀ§ÄÑ¡£Òò´Ë´Ù½ø³ÇÖдå¸ÄÔìµÄÁ¼ÐÔÑ»·ºÍ¿É³ÖÐø·¢Õ¹¡¢Ðµ÷¹æ»®Ä¿±êÓ뽨Éè×ʽðÓÐÏÞµÄì¶Ü£¬Ìá¸ß¹æ»®ÊµÊ©µÄ¿ÉÐÐÐÔ£¬ÏÔµÃÈÕÒæÆÈÇС£ÂåÑôÊОeºÓÇø¾Å¶¼¶«Â·Äϵؿé¸ÄÔìÖг¢ÊÔ½øÐÐÁ˾¼Ã¼¼Êõ·ÖÎö£¬Õë¶Ô³ÇÖдå¸ÄÔìÖÐÆÕ±é´æÔڵIJðǨ°²Öᢵؿé³öÈÃÓ뿪·¢Öеľ¼ÃÀûÒæÎÊÌ⣬²ÉÈ¡Ò»ÖÖÒÔ±£ÕϹ«¹²ÀûÒæ¡¢¿ª·¢ÉÌÀûÒæ¡¢Õþ¸®ÀûÒæÈýÀû·½ÒæÇ°ÌᣬÒԵؿ鿪·¢¿ÉÐÐÐÔΪ»ù´¡µÄÒ»ÖÖ¾¼Ã²âËã·½·¨£¬ÒýÈë¡°ÀûÈóÈÝ»ýÂÊ¡±ÕâÒ»×ö·¨£¬ÃÖ²¹×îµÍ¾¼ÃÈÝ»ýÂÊÄÑÒÔ½â¾öµÄµØ¿é¿ª·¢¿ØÖÆÄÑÌ⣬¶øÇÒ»¹ÎªÕþ¸®ÔËÓþ¼ÃÊֶνøÐе÷¿ØÖ¸Ã÷ÁË·½Ïò¡£ ¡¾¹Ø¼ü´Ê¡¿¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»® ¾¼Ã·ÖÎö ¾¼ÃÈÝ»ýÂÊ ÀûÈó¾¼ÃÂÊ Ò». Ç°ÑÔ±¾ÎľÍÊÇͨ¹ýÑо¿Ä¿Ç°¹úÄÚÍâµÄ¿Ø¹æ±àÖƾÑ飬̽ÌֿعæµÄ¾¼Ã·ÖÎö·½·¨£¬ÒÔ´ËÀ´³¢ÊÔÍêÉƹ滮±àÖƼ¼ÊõºÍ·½·¨£¬ÔöÇ¿¿Ø¹æ±àÖƵĿÆѧÐÔ£¬ºÏÀíÐԺͿɲÙ×÷ÐÔ¡£Ä¿Ç°£¬¹úÄÚ¹ØÓÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ¾¼Ã·ÖÎö£¬ÒÔ¶¨ÐԾӶ࣬¶¨Á¿Æ«ÉÙ¡£Ö÷Òª¼¯ÖÐÓÚ¶Ô¾¼Ã·ÖÎöÖØҪеÄÑо¿£»¾¼Ã·ÖÎöÄÚÈÝÒÔ¼°¾¼Ã·ÖÎö·½·¨µÄ̽ÌÖ¡£¾ßÌåÄÚÈÝÈçÏ£º 1. ¿Ø¹æÖо¼Ã·ÖÎöÖØÒªÐÔµÄÑо¿ ³ÂÈÙ£¨1997£©Ç¿µ÷¾¼ÃÒòËØ·ÖÎöÔڿعæÖеÄÖØÒªÐÔ£»ÉòµÂÎõµÈ£¨1998£©ÈÏΪӦ×öͶÈë²ú³ö·ÖÎöÀ´ÑéÖ¤ÈÝ»ýÂʵĺÏÀíÐÔ£¬ÒÔÈ·±£¿Ø¹æÖƶ©±ê×¼µÄ¿ÆѧÐÔ£»ÕÔÊØÁ£¨2004£©ÈÏΪ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®Ó¦Í¨¹ý¼ÓÇ¿¾¼Ã·ÖÎö£¬±£Ö¤¹«¹²ÀûÒæ²»ÊÜÇÖ·¸£º°üÀ¨³ÇÊл·¾³£¬¹«¹²»î¶¯¿Õ¼ä£¬µØ·½Õþ¸®µÄÍÁµØÊÕÒæµÈµÈ¡£ËïΰµÈ£¨2005£©ÔÚ×ÛÊöµØ¿é»®·Ö¼°µØ¿é´óСȷ¶¨·½·¨µÄ»ù´¡ÉÏ£¬ÈÏΪӦ¼ÓÇ¿¾¼Ã·ÖÎö·½·¨ÓëÏà¹Ø·½·¨µÄ½áºÏ¡£ 2. ¿Ø¹æÖо¼Ã·ÖÎöÄÚÈݵÄ̽ÌÖ Óàßäß䣬¶Å½Ü£¬·ïÓð·á£¨2006£©ÈÏΪĿǰ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÖдæÔÚµÄÎÊÌâÖУ¬¾¼Ã·ÖÎöÊÇÆäÖÐÔÒòÖ®Ò»¡£Ìá³öÁËÓ¦¸ù¾Ý×ÜÌå¹æ»®£¬½øÐпØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ¾¼Ã±³¾°·ÖÎö£¬½øÐÐÈË¿Ú£¬¾¼ÃºÍÍÁµØʹÓÃÐèÇóµÄÔ¤²â£¬ÎªÖƶ©¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÌṩÓÐЧÒÀ¾Ý£¬ºÏÀíµÄ¾¼Ã·ÖÎö£¬½øÐÐÍÁµØÀûÓò¼¾Ö¾ö²ß£¬½¨Á¢Ò»Ì×ÓÐЧµÄ¿ØÖÆÖ¸±êÌåϵ£¬Îª¹æ»®µÄʵʩºÍ¹ÜÀíÌṩÒÀ¾Ý¡£ 3. ¿Ø¹æÖо¼Ã·ÖÎö·½·¨µÄ̽ÌÖ ½ËÕ³ÇÏç¹æ»®ÂÛ̳£¨2007£©ÈÏΪ£¬ÃÀ¹úÇø»®·¨×ñÑÍÁµØ¾¼Ã»ù±¾¹æÂÉ£¬µ÷¿ØÍÁµØ¿ª·¢¾¼ÃÀûÒ棻ÔËÓÃÍÁµØÓÚ·¿µØ²ú¾¼ÃѧµÄÀíÂÛÓ빤¾ß£¬ÌåÏÖ³ÇÊй滮ÀíÐÔÔÔò£»Áé»îÔËÓþ¼ÃÊֶΣ¬ÔöÇ¿¹æ»®¿ÉʵʩÐÔ¡£Í¨¹ýÉèÖÃÌر¸Ä¿µÄÇøÀ´½â¾öÍÁµØÀûÓÿØÖƱꡰ±ê×¼»¯¡±ºöÂÔµØÇøÌØÊâÐÔÎÊÌ⣻ÀûÓÃÊг¡»úÖÆÒÔ¼°ÖƶȻ¯£¬·¨ÂÉ»¯Êֶνâ¾öÍÁµØÀûÓÿØÖÆ¡°±ê×¼»¯¡±´øÀ´µÄÍÁµØÀûÓÿØÖƵĸÕÐÔÎÊÌâ¡£¶ÎÕ׹㣨2007£©ÈÏΪĿǰ¿Ø¹æÖ¸±êÖƶ©µÄËæÒâÐÔºÍȱ·¦¿É²Ù×÷ÐÔÔںܴó³Ì¶ÈÉÏÊÇÓÉÓÚȱ·¦¾¼Ã·ÖÎö£¬Í¨¹ý½è¼øÃÀ¹úÇø»®·¨£¬»ùÓÚÓõز߻®Ì½ÌÖÁ˿عæÖеľ¼Ã·ÖÎö¿ò¼Ü£¬²¢ÒÔÀ¥É½¾É³Ç¸ÄÔì¿Ø¹æÖÐÈÝ»ýÂʵÄÈ·¶¨ÎªÀý×÷Á˽éÉÜ¡£ ×ܵÄ˵À´£¬¹úÄÚÄ¿Ç°¹ØÓÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®Öеľ¼Ã·ÖÎö»¹´¦ÓÚ̽Ë÷½×¶Î£¬ÒÔ½è¼ø¹úÍâ¾ÑéΪÖ÷£¬ÉÐδÐγÉ×ÔÉí³ÉÐ͵ÄÀíÂۺͺÏÀíµÄ¼¼Êõ·½·¨¡£±ÊÕßÈÏΪ£¬Î´À´Ó¦¶à¼ÓÇ¿Õâ·½ÃæµÄʵ֤ÐÔÑо¿£¬´Ó´óÁ¿µÄʵ¼ù¾ÑéÖУ¬ÃþË÷×ܽᴦÊʺÏÖйú¹úÇéºÍÃñÇéµÄ¿Ø¹æ¾¼Ã¼¼Êõ·ÖÎö·½·¨¡£ ¶þ. °¸Àý·ÖÎö£ºÂåÑôÊОeºÓÇø¾Å¶¼¶«Â·ÄϵؿéÈÝ»ýÂʵÄÈ·¶¨2.1¶¨ÐÔ·ÖÎö 2.1.1±³¾°·ÖÎö ÂåÑôÃæÁÙ×Å¿ÕÇ°µÄ³åÍ»£¬Ò»·½Ãæ¾ßÓи߶ÈÎÄ»¯¼ÛÖµÔø¾»Ô»Í²ÓÀõÄÀϳǣ¬Ò»·½ÃæÊÇѸËÙÅòÕ͵ķ¿µØ²ú¿ª·¢¡£ÆäÔÒòÊÇ£º´óÁ¿Êµ¼ù±íÃ÷£¬ÀϳǸÄÔì±ØÐëÒÔÐÂÇø¿ª·¢ÎªÇ°ÌᣬÀϳÇÈË¿Ú²ÅÄÜËɶ¯£¬ÀϳǸÄÔì²ÅÄܳɹ¦¡£¶øÂåÑôÊÐÀϳǸüÐÂÍêÉÆȴûÓÐÐÂÇø¿ª·¢ÅäºÏ£¬ÖÂʹÀϳǸüÐÂÍêÉƲ»µÃ²»¾ÍÀϳÇÂÛÀϳǣ¬À§ÄѺܴó¡£ÂåÑôÊОeºÓÇø˽·¿±ÈÖغܴó£¬Ðí¶à¾ÓÃñÊÀÊÀ´ú´ú¾ÓסÔÚÒ»¸öµØ·½£¬ÀϳǸÄÔì²ðǨ°²ÖÃÄÑÒÔ²ÉÓÃÒ׵ذ²Öõİ취¡£Ä¿Ç°²ðǨµÄÕþ²ßÊDzðÒ»ÅâÒ»£¬Ôì³É·¿µØ²ú¿ª·¢µÄ³É±¾ºÜ¸ß¡£»ù´¡ÉèÊ©Ç·ÕËÌ«¶à£¬ÆÈÇÐÐèÒª¸ÄÉÆ¡£µ«Õþ¸®²ÆÕþÎÞÁ¦Ö§³Ö£¬Ö»ÓÐÒÀ¿¿·¿µØ²ú¿ª·¢À´´ø¶¯¡£ÍâÉÌ¿ª·¢ÀϳǷ¿µØ²ú£¬¸ÄÉƳÇÊлù´¡ÉèÊ©£¬³ÉΪ³ÇÊÐÕþ¸®µ±Ç°Ê×ÏÈ¿¼ÂDz¢ÓèÒÔÖ§³ÖµÄ´óÊ¡£ÀϳÇÈË¿ÚÃܼ¯£¬ÉÌÒµ¼ÛÖµ¸ß£¬´Ó´¿·¿µØ²ú½Ç¶È¿¼ÂÇ£¬ÀûÈóÆķᣬÉîÊÜÍâÉÌÇàíù¡£ 2.1.2 ÂåÑô·¿µØ²úÊг¡·ÖÎö ´Ó1997ÄêÆð£¬ÂåÑô³öÏÖ¾¼ÃÊÊÓ÷¿£¬ÂåÑôÊÐÇø¸÷ÀཨÉèÓõØʵÐÐÁËÓг¥ÓÐÆÚÏÞʹÓÃÖƶÈ,Ö÷Òª²ÉÓÃÓг¥³öÈúÍÓг¥»®²¦Á½ÖÖ¡£ÓªÒµÐÔ¡¢ÉÌÆ··¿ÓõØÒÔÓг¥³öÈ÷½Ê½È¡µÃʹÓÃȨ£¬¹¤ÒµÆóÒµ¡¢³ÇÊй«¹²ÉèÊ©¡¢ÐÐÕþ»ú¹ØµÈÓõزÉÓÃÓг¥»®²¦µÄ·½Ê½È¡µÃÍÁµØʹÓÃȨ¡£ ³ÇÊÐÍÁµØ¸Ä¸ïÖ®ºó£¬·¿µØ²úÊг¡Ðγɣ¬Æä½á¹¹ÈçÏ£¨¸½Í¼1-1£©£º ÔÚÕâÖÖÊг¡»úÖÆÖУ¬µØ²úÉ̺ÍÕþ¸®µÄ¹ØϵÊÇ×î¹Ø¼üµÄÒ»¸ö»·½Ú¡£Õþ¸®ÊdzÇÊкê¹ÛÀûÒæµÄ´úÑÔÈË£¬µØ²úÉÌÔòÊÜÀûÒæµ¼Ïò£»Õþ¸®ÒÔÌá¸ßÃû³ÇµÄ¼ÛÖµ£¬ÃÀ»¯³ÇÊо°¹Û£¬¸ÄÉÆÈËÃñµÄ¾ÓסˮƽºÍ³ÇÊлù´¡ÉèʩΪĿ±ê½øÐй滮£¬µØ²úÉÌÒÔͨ¹ý¾É³Ç¸ÄÔì»ñÈ¡×î´óÀûÈóΪĿ±ê£¬Æäì¶ÜÊǼâÈñµÄ¡£
| | file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif |
ͼ 2-1 ·¿µØ²úÊг¡½á¹¹Í¼[11] 2.1.3 ÂåÑôÊз¿µØ²ú·¢Õ¹ÏÖ×´ È˶àµØÉÙ£¬ÍÁµØϡȱÊÇÂåÑôÊеÄÒ»´óÌØÕ÷¡£ÓÉÓÚ³ÇÊпÉÀ©Õ¹Óõز»×㣬ͬʱÂåÑôÊÐÇø×÷ΪÇøÓòÖÐÐÄÔÚÂåÑôÊгÇÊл¯½ø³ÌÖе£ÈÎÖØÒª½ÇÉ«£¬µ¼ÖµؼÛÉÏÉýµÄDZÁ¦ºÜ´ó¡£Èç±í1-1 Ëùʾ£¬2000-2006ÄêÆßÄê¼ä£¬ÂåÑôÊйºÖÃÍÁµØÃæ»ý¡¢ÍÁµØ³É½»¼Û¿î¡¢ÍÁµØµ¥¼Û¶¼ÔÚ³ÊÖðÄêÉÏÉýÇ÷ÊÆ¡£¾ÍÍÁµØ¼Û¸ñÀ´Ëµ£¬´Ó2000ÄêµÄ348Ôª/M2ÉÏÉýµ½710Ôª/ M2¡£ ±í2-1 2000-2009ÄêÂåÑôÊÐÍÁµØÂòÂôÇé¿öÒ»ÀÀ±í | | | | | | 2000 | 541552 | 18884 | 3500 | | 2001 | 639703 | 25671 | 4000 | | 2002 | 1000053 | 34448 | 3400 | | 2003 | 693215 | 40224 | 5800 | | 2004 | 1689505 | 95231 | 5600 | | 2005 | 1331289 | 82344 | 6200 | | 2006 | 2304857 | 163744 | 7100 | | 2007 | 71497 | 993112 | 140000 | | 2008 | 1920666 | 148266 | 7700 | | | | | | |
×ÊÁÏÀ´Ô´£ºÍ³¼ÆÄê¼ø2001-2010£¨ÂåÑôÊз¿µØ²úÄ걨Êý¾Ý£©¡£ ¾ÍÂ¥ÅÌÏúÊÛÒÔ¼°·¿¼ÛµÄ·¢Õ¹Çé¿öÀ´Ëµ£¬ÂåÑôÊÐÄ¿Ç°·¿µØ²ú¿ª·¢ÊÆͷѸÃÍ¡£Èç±í1-2Ëùʾ£¬2000-2006ÄêÆßÄê¼ä£¬ÂåÑôÊÐʵ¼ÊÏúÊÛÃæ»ý´Ó569600ƽ·½Ã×Ôö³¤µ½3237137ƽ·½Ã×£¬Ôö³¤½«½ü5±¶¡£¶ø·¿Îݵļ۸ñÒ²´Ó×î1054Ôª/ M2Ôö³¤µ½1900Ôª/ƽ·½Ã×£¬Äê¾ùÔö³¤Âʸߴï11.47%¡£ ±í2-2 2000-2009Äê ÂåÑôÊÐÂ¥ÅÌÏúÊÛÇé¿öÒ»ÀÀ±í | | | | | | 2001 | 1042393 | 119748 | 1149 | | 2002 | 848015 | 109103 | 1287 | | 2003 | 1522174 | 182451 | 1199 | | 2004 | 1669814 | 230741 | 1382 | | 2005 | 2041724 | 352025 | 1724 | | 2006 | 3237137 | 615158 | 1900 | | 2007 | 3953578 | 868525 | 2197 | | 2008 | 2701168 | 699729 | 2590 | | | | | | |
×ÊÁÏÀ´Ô´£ºÍ³¼ÆÄê¼ø2001-2010£¨ÂåÑôÊз¿µØ²úÄ걨Êý¾Ý£©¡£ 2.1.4 ¹æ»®Æ¬Çø·¿µØ²ú¼Û¸ñ·ÖÎö ¸ù¾Ý2010ÄêÂåÑôÊÐÇø·¿µØ²ú¼Û¸ñ²¼µã·ÖÎö£¬ÂåÑôÊÐÄ¿Ç°µÄ·¿²ú·ÖΪÁù¸ö¼Ûλ£º·Ö±ðÊÇ4000ÔªÒÔÉÏ¡¢3501-4000ÔªÒÔÉÏ¡¢3001-3500Ôª¡¢2501-3000Ôª¡¢2001-2500Ôª£¬2000ÔªÒÔÏ£¬»ù±¾ÉϳÊÏÖÒÔÏÖÓÐÉÌȦ£¬Èçж¼»á¡¢ÉϺ£Êг¡£¬»òÐÐÕþ°ì¹«ÖÐÐÄ£¬ÂåÑôÊÐÕþ¸®ÎªÖÐÐÄ£¬ÍùÍâ¼Û¸ñÒÀ´ÎµÝ¼õµÄ¶àºËÐÄͬÐÄȦ²ã½á¹¹¡£ file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.jpg¾Í¾Å¶¼¶«Â·¶øÑÔ£¬¾ßÌå¼ûͼ1-2Ëùʾ£¬±¾¹æ»®·¶Î§Î»ÓÚžeºÓÇø£¬ÕâÀïµÄ·¿²ú¼Û¸ñ»ù±¾Ò԰˽ÇÂ¥½ð½ÖÉÌȦΪºËÐÄ£¬ÒÀ´ÎÏòÍâµÝ¼õµÄÌØÕ÷¡£ËüÊôÓڰ˽ÇÂ¥½ð½ÖÉÌȦ·øÉ䷶Χ£¬Î»ÓÚÄ¿Ç°ÂåÑôÊз¿µØ²úµÄ¶«²¿ºËÐĵشøÖÜΧ£¬ÄÏÒÀÂåºÓ£¬½ôÌûÂåÆÖ¹«Ô°£¬Î÷¿¿žeºÓ£¬±ôÁÙ»ªÁÖÔ°£¬ÇøλÌõ¼þÓÅÔ½£¬·¿²ú¸ñĿǰΪ3000Ôª×óÓÒ¡£¿¼Âǵ½½üÀ´·¿µØ²úÅ·¢Õ¹µÄÇ÷ÊÆ£¬·¿¼Û½«³öÏÖ³ÖÐøÔö³¤µÄÇ÷ÊÆ¡£Òò´Ë½«¼Ûλ±£ÊعÀ¼ÆÔÚ4000Ôª¡ª4500Ôª¡£¶øÉÌҵ¥Å̸ù¾ÝÄ¿Ç°ÂåÑôÊеľßÌåÇé¿ö£¬ÉÌȦÖÜΧµÄµØ¶Î¼ÛλÔÚ6000Ôª/ƽ·½Ã××óÓÒ¡£ 2.2 ¶¨Á¿·ÖÎö 2.2.1 ¹úÄÚ¾¼Ã·ÖÎöµÄ»ù±¾×ö·¨ ͼ2-2 ÂåÑôÊз¿µØ²ú¼Û¸ñ·Ö²¼µÈÖµÏß·Ö²¼Í¼
| | Ä¿Ç°£¬¹úÄÚµÄÖ÷Òª¾¼Ã·ÖÎö£¬Ö÷ÒªÕë¶Ô·¿µØ²úÊг¡¶øÑÔ£¬ÔÚ¸ÃÇøÓòµÄÏÖÓеؼÛˮƽÏ£¬ÔËÓÃͶÈ롪¡ª²ú³ö·½·¨¼ÆËã¾¼ÃÈÝ»ýÂÊ£»ÔÚ´Ë»ù´¡ÉÏÓ¦ÓÃÏà¹Ø·½·¨½øÐпª·¢¾¼ÃЧÒæµÄ²»È·¶¨·ÖÎö¡£[9][10]
»ù±¾ÔÀí£º¿ª·¢×ÜͶÈë*ÀûÈóÂÊ=×ܲú³ö¡ª×ÜͶÈë¡£ÆäÖÐ×îµÍ¾¼ÃÀûÈóÂʵļÆËã¿É²ÉÓÃÈçϹ«Ê½£º file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.gif ÆäÖУºP1£ºÍÁµØ³öÈûù×¼µØ¼Û£» P2£ºÍÁµØÕ÷Ó÷ѣ» P3£º¶¯Ç¨°²Öóɱ¾£» P4£º½¨°²³É±¾£» P5£º»ù´¡ÉèÊ©·Ñ£» P6£º¿ª·¢·ÑÓã» R£º·¨¶¨ÀûÈó£» S£ºÏúÊÛ¼Û¸ñ£» 2.2.2 µ¥Î»Ãæ»ý×ۺϳɱ¾ ×ۺϷ¿µØ²ú½¨ÉèµÄ²ðǨ³É±¾£¬ÍÁµØÕ÷Óóɱ¾ºÍ½¨Éè³É±¾£¬µÃ³ö¸ÃµØ¿éµÄ·ÖÀà±ð³É±¾Çé¿ö¼ûϱí1-3£¬¾¹ý·ÖÎö¼ÆËãµÃ³ö£¬¸ÃµØ¿é¿ª·¢µÄ×ܳɱ¾Îª312294ÒÚÔª£»¶à²ã¾Óס¥Å̳ɱ¾£º13.74ÒÚÔª£¬Â¥Å̵¥Î»³É±¾¼Û¸ñΪ1717Ôª/ƽ·½Ã×£»¸ß²ã¾Óס¥Å̳ɱ¾Îª24.75ÒÚÔª£¬Â¥Å̵¥Î»³É±¾¼Û¸ñΪ2427Ôª/ƽ·½Ãס£ÉÌҵ¥Å̳ɱ¾Îª5.56ÒÚÔª£¬Â¥Å̵¥Î»³É±¾¼Û¸ñΪ5055Ôª/ƽ·½Ãס£
±í2-3 ÓõØÇ°Æڳɱ¾Ò»ÀÀ±í ÏîÄ¿ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | »õ±Ò²¹³¥£º²úȨµ÷»»=8.96£º1.70£» | | | | | | | | | | | | | | ¶à²ã½¨ÉèÖÜÆÚ 18¸öÔ£»½±Àø·ÑÁí¼Æ¡£ | | | | | | | ¿±²ì¡¢Éè¼Æ¡¢¼àÀí¡¢ÎÄÎïÇ°ÆڵȷÑÓà | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ¸÷ÖÖË°·Ñ°´×ܳɱ¾µÄ11.3%ÊÕÈ¡£» | | | | | | | | | |
²Î¿¼×ÊÁÏ£ºÂ彨[2007]185ºÅÎļþ. 2.2.3 µ¥Î»Ãæ»ýÊг¡¼Û¸ñ ¸ù¾Ý2010ÄêÂåÑôÊз¿µØ²ú½»Ò×»áÌṩµÄÊý¾Ý×ÊÁÏ£¬ÀûÓÃGIS×ö³öÁËÂåÑôÊз¿µØ²ú¼Û¸ñ·Ö²¼µÈÖµÏßͼ£¬²¢¾Ý´ËÈ·¶¨¸ÃµØ¿éµÄ·¿µØ²úÊг¡¼Û¸ñ¡£¾¡¹Ü·¿µØ²úÊг¡ÔÚÒ»¶¨Ê±¼äÄÚ»á²úÉú²¨¶¯£¬µ«±ÊÕßÈÏΪ¸ÃµØ¿é´¦ÓÚÀϳÇÇø£¬ÊÜ»·¾³ºÍµ±µØ¾ÓÃñÊÕÈëˮƽËùÏÞ£¬·¿¼Û²»»áÓÐÌ«´óµÄ²¨¶¯¡£±¾ÏîÄ¿È·¶¨µÄ¾Óס¥Å̼۸ñΪ3000-3500Ôª£»ÉÌҵ¥Å̼۸ñΪ5000Ôª/ƽ·½Ã××óÓÒ¡£²Î¼û±¾ÎÄ4¡£ 2.2.4ÈÝ»ýÂʵÄÈ·¶¨ ±¾ÏîÄ¿È·¶¨µÄÔÚÈ·¶¨¾ßÌåµØ¿éÈÝ»ýÂʵÄʱºò£¬¿¼Âǵ½ÒÔÍùµÄÈÝ»ýÂʲο¼ÐÔ²»Ç¿£¬Ð޸ı䶯½Ï´óµÄÏÖʵ״¿ö£¬²ÉÓÃÁËÈÝ»ýÂÊ·¶Î§ÕâÒ»×ö·¨£¬ÒýÈëÁËÀûÈóÈÝ»ýÂÊÕâÒ»¸ÅÄͨ¹ý¼ÆËã¾¼ÃÈÝ»ýÂʺÍÀûÈóÈÝ»ýÂÊ [1]£¬À´È·¶¨µØ¿éÈÝ»ýÂʵÄÉÏÏÂÏÞ¡£ÀûÈóÈÝ»ýÂʲÉÓõļÆË㹫ʽΪ£º file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.gif ÆäÖУºP1£ºÍÁµØ³öÈûù×¼µØ¼Û£» P2£ºÍÁµØÕ÷Ó÷ѣ» P3£º¶¯Ç¨°²Öóɱ¾£» P4£º½¨°²³É±¾£» P5£º»ù´¡ÉèÊ©·Ñ£» P6£º¿ª·¢·ÑÓã» R£º³¬¶îÀûÈóÂÊΪ30%£» S£ºÏúÊÛ¼Û¸ñ£» Óë´Ëͬʱ½áºÏ³ÇÊÐÉè¼Æ£¬È·¶¨¸ÃµØ¿éºÏÀíµÄÈÝ»ýÂÊ£¬´Ó¶øÔöÇ¿¹æ»®·½°¸µÄ¿ÆѧÐÔ¡¢ºÏÀíÐԺͿɲÙ×÷ÐÔ¡£±¾´Î¹æ»®×îÖÕÈ·¶¨µÄÈÝ»ýÂʼûϱí1-4Óë±í1-5¼°Í¼1-3¡¢Í¼1-4£¬Í¨¹ý¸ÃÖ¸±ê¼ÆËãµÄ¿ª·¢ÉÌÀûÈóÂÊԼΪ20%£¬½éÓÚ·¨¶¨ÀûÈóÂʺͳ¬¶îÀûÈóÂÊÖ®¼ä¡£
±í2-4 ¾ÓסµØ¿éÈÝ»ýÂÊÒ»ÀÀ±í ±í2-5 ÉÌÒµµØ¿éÒ»ÀÀ±í file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image008.jpg ͼ2-3 ÈÝ»ýÂÊ¿ØÖÆͼ file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image010.jpg ͼ2-4 ½¨ÖþƽÃæͼ 2.2.5 ÈÝ»ýÂʽ±³Í ÔڸõØÇøijЩÌض¨µØ¶Î£¬¿ÉÊʵ±Ìá¸ßÈÝ»ýÂÊ¡£½è¼øÃÀ¹úÇø»®ÖкìÀû£¨BONUS£©»ò½±Àø£¨INCENTIVE£©·ÖÇøµÄ×ö·¨£¬Èç¹û¿ª·¢ÉÌÔ¸ÒâͶ×Êн¨Ò»Ð©¹«¹²»î¶¯¿Õ¼ä£¨ÈçС¹ã³¡¡¢Ð¡¹«Ô°µÈ£©£¬¿ÉÒÔÔÊÐíÆäÔö¼ÓÉÌҵ¥²ãµÄ¸ß¶È£¬ÕâÖÖ×ö·¨¼È¿ÉÒÔÂú×ã¾¼ÃÀûÒ棬ҲÄÜÔö¼Ó¹«¹²¸£Àû¡¢±£ÕϹ«¹²ÀûÒ棬ÒÔ´ïµ½Ò»ÖÖ¡°Ë«Ó®¡±µÄЧ¹û¡£ Èý. ½áÓï×ÛÉÏËùÊö£¬ÎÒÃÇÔÚÂåÑôÊОeºÓÇø¾Å¶¼¶«Â·Äϵؿé¸ÄÔìÖÐËù²ÉÈ¡µÄ¾¼Ã²âËã·½·¨²»Í¬ÓÚÎ÷·½µÄ¡°¿ª·¢È¨×ªÒÆ¡±£¬Ò²²»Í¬ÓÚ¹úÄÚ³£Óõġ°×îµÍ¾¼ÃÈÝ»ýÂÊ¡±£¬ËüÌṩÁËÒ»ÖÖÒÔ±£ÕϹ«¹²ÀûÒæ¡¢¿ª·¢ÉÌÀûÒæ¡¢Õþ¸®ÀûÒæÈýÀû·½ÒæÇ°ÌᣬÒԵؿ鿪·¢¿ÉÐÐÐÔΪ»ù´¡µÄÒ»ÖÖ¾¼Ã²âËã·½·¨£¬²»µ«¿ÉÒÔÓÐЧ±ÜÃâ¡°¿ª·¢È¨×ªÒÆ¡±Ëù´øÀ´µÄ¡°Ñ°×⡱ÐÐΪ£¬ÃÖ²¹¡°×îµÍ¾¼ÃÈÝ»ýÂÊ¡±µÄ¿ØÖÆʧЧÐÔ£¬Í¬Ê±»¹ÎªÕþ¸®ÔËÓþ¼ÃÊֶνøÐе÷¿ØÖ¸Ã÷ÁË·½Ïò¡£¶ÔÓÚDZÔÚ¿ª·¢¼ÛÖµ¸ßµÄµØ¿é£¬Õþ¸®Ó¦¼Ó´ó»ù´¡ÉèʩͶÈëÁ¦¶È£¬Ôö¼ÓÒ˾Ӷȣ¬½«Ç±ÔÚ¾¼Ã¼Ûֵת»»ÎªÏÖʵ¾¼Ã¼ÛÖµ£¬ÒÔʵÏÖºóÐø¸ÄÔìÄ¿±ê£»¶ÔÓÚؽÐè¸ÄÔ쵫ÎÞÀû¿ÉͼÉõÖÁ¿÷±¾µÄµØ¿é£¬Õþ¸®Ó¦½µµÍÍÁµØ³öÈüۣ¬ÉõÖÁ²ÉÈ¡²¹ÌùµÄ·½Ê½À´¹ÄÀø¿ª·¢É̽øÐÐͶ×Ê£¬Ö»ÓÐÕâÑù£¬²ÅÄܱÜÃâ¸ÄÔìÍÏÖÍ¡¢¿ØÖÆʧЧµÄÞÏÞξÖÃæ¡£ ²Î¿¼ÎÄÏ× [1] ¡¶ÖлªÈËÃñ¹²ºÍ¹ú³ÇÏç¹æ»®·¨¡·.Öйú·¨ÖƳö°æÉç.2007.12. [2] ³ÂÈÙ.³ÇÊй滮¿ØÖƲã´ÎÂÛ¡¾J¡¿.³ÇÊй滮£¬1997£¨3£©£º20-24. [3] ÉòµÂÎõ£¬Ðܹúƽ.ËÕÖݹųÇ41ºÅ½Ö·»¿Ø¹æµÄ×ö·¨ºÍ˼¿¼¡¾J¡¿.³ÇÊй滮»ã¿¯£¬1998£¨5£©£º33-35. [4] ÕÔÊØÁÂ.ÂÛ¾¼Ã·ÖÎöÔÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÖеÄ×÷Ó᪡ª´ÓÃÀ¹úÇø»®ÖеÄÆôʾ¡¾J¡¿.ËÄ´¨½¨Öþ£¬2004£¨4£©£º34-35. [5] Ëï࣬¸ðÓ×ËÉ£¬ÌÕÒ±.dz̸¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®¡¾J¡¿.½Î÷ʦ·¶´óѧѧ±¨£¨×ÔÈ»¿Æѧ°æ£©£¬2005£¬29£¨2£©£º181-184. [6] ÕÔÊØÁ£¬³ÂæÃæÃ.ÔÚ¾¼Ã·ÖÎöµÄ»ù´¡ÉϱàÖÆ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®¡ª¡ª´ÓÃÀ¹úÇø»®µÃµ½µÄÆôʾ¡¾J¡¿.¹úÍâ³ÇÊй滮£¬2006£¬21£¨1£©£º79-82. [7] Óàßäß䣬¶Å½Ü£¬·ïÓð·á.¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ¾¼Ãѧ·ÖÎö¡¾J¡¿ÉÂÎ÷½¨Öþ£¬2006£¨133£©£º1-3£¬17. [8] ½ËÕ³ÇÏç¹æ»®.¹úÍâ¡¢Ïã¸ÛµØÇøÀàËÆÓÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ¾Ñé½è¼ø.2007-11-19. [9] ¶ÎÕ×¹ã.¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®Öеľ¼Ã·ÖÎö³õ̽¡¾J¡¿.½ËÕ³ÇÊй滮£¬2007£¨9£©£º19-24. [10] ÖÐÄÏ´óѧ.³¤É³ÊÐCBDµÄºÏÀí¿ª·¢½¨ÉèÈÝÁ¿.³¤É³Ü½ÈØÖÐÑëÉÌÎñÇø¹æ»®Ñо¿×ܱ¨¸æ. [11]½ËÕÊ¡³ÇÊй滮Éè¼ÆÑо¿Ôº.³ÇÊй滮×ÊÁϼ¯µÚËÄ·Ö²á¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®[M].Öйú½¨Öþ¹¤Òµ³ö°æÉç.2002Äê11ÔÂ.
[1] ÀûÈóÈÝ»ýÂÊÔÚÕâÀïÖ¸µÄÊÇ¿ª·¢ÉÌ»ñµÃ³¬¶îÀûÈóʱµØ¿éµÄÈÝ»ýÂÊ¡£
|