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[居住] 据说是上海豪宅标杆,內环滨江阳光城滨江悦

时间:2016-5-26 21:48 0 11316 | 复制链接 |

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文章来自:微信号 上海房地产观察
我们先来看一个不耗流量的8秒小视频:

这是一个楼盘的地下车库的落客区!!

回忆一下,全上海哪个豪宅做过拉出来这么大一面金光闪闪的顶棚的地下车库的落客区?!再贵的都没有过!

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想象一下,每天开车进出车库的时候都经过这样一段金光大道是多末美妙的体验!亲戚朋友来访的时候在这样一个堪比六星级酒店地面落客区的地方下车是多末挣脸的事情!

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落客区做得这么长脸也就算了,平时进出车库的楼栋地下大堂吊顶一样这么酷炫好吗!!↑↑↑

再补几刀这个让人瞠目结舌的车库,下面这张这是车库的出入口区域,注意这个绿植的水平和地面的铺装,让那些只会做震震震震震的减速带的设计师去shi好吗!!↓↓↓

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车库出入口通道墙面全部花岗岩铺装(比一般豪宅的楼体外立面还要考究),地面全部豪宅园林级的高级地砖(车纸开上去的感觉宛若在风景区里),要不要做得这么用力啊!!↓↓↓注意还有壁灯和吊顶灯的布置!!

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车库出入口通道上檐的指示牌不但用的是灯箱,上面还写有小区的名字,想一下好吗,全上海哪个豪宅乃至超甲级写字楼、五六七八星酒店有过这样的细致程度!没有的好吗!!

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车库已经技惊四座,但这只是冰山一角!

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OMG



那太刺眼让人睁不开眼的小区人行入口大堂灯饰已经让人瞠目结舌,在墙角静静的放上这样一台会自动弹奏的白色钢琴,则是如此的优雅……请问这个楼盘到底是受了什么刺激……

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原来,这个楼盘距离陆家嘴中心绿地仅仅3000米,距离黄浦江江面仅仅400米,在这个金子一般的位置,开发商决定拼了!

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开发商阳光城首先请gad(绿城设计)做了整体设计,尤其是外立面设计,什么卡拉曼丽金石材干挂外立面、蓝色天钻幕墙统统不要,放开手脚做一个你们设计师心里这么多年来最想要做的心中的设计!

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接着就是园林景观设计,关键词:以人为本的设计,不是完成开发商布置的作业,而是一种对人性基本需求的关注和关怀。

——李宝章 中国景观设计大神

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李大师基于“匹配使用者也就是业主的需求,让社区更有幸福感”的理念,没有在设计中一味堆砌只能看不能玩的“大山大水”,而是设计了多个能够满足不同形式社区活动的场地,特别是三组大人小孩宠物都能在一起玩的大草坪,同时这些大草坪也可以举办一些大型的社区的社交活动、让长辈们健身聊天。

好玩比好看更重要。

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同时,在中央景观区域,李大师还特别设计了一座“真正的玻璃宫殿”:

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在社区中央做一个凉亭的楼盘有很多,但是这个“玻璃宫殿”是第一次做到了可以全封闭的,顶上是钢化玻璃吊顶采光,面向中央景观的一面是非常考究的玻璃门,无论是平时小孩子在这里玩耍还是举办一些社区活动,都创造了一个绝无仅有的可能。

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注意看整个“玻璃宫殿”的背景绿植、吧台、灯光设计、屋檐灯带、台阶灯带,全部都是前所未有的细致程度:

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注:水景做得十分精妙,如镜面水池下镶嵌了小型LED灯营造星空效果、上图台阶下是好似凌波微步的水池设计,但是由于拍摄效果与现场体验差距太大,就不放照片了,欢迎大家现场体验;)

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同时整个社区大范围使用高标准风雨连廊,并且在每一栋楼底层都做了架空层设置儿童活动中心、书吧、咖啡吧,家庭健康中心、公共会客厅等等。

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进入会所,全上海唯一的变色星空镜面泳池,绝无仅有的体验:

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25米半标准长度,水深最深1.6米,比一般开发商的1-1.5米水深靠谱得多:

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嬉水区也十分特别,墙面上的卡通图案按钮是控制上方莲蓬头的,这夏天的时候小朋友们可要玩疯了:

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此外,会所还配有一个全上海绝无仅有的COOKING&DINING PLACE,也就是说,在这个全明的空间里,不但有1张10人长桌+1张10人圆桌可供聚餐,还有全套德国美诺烤箱、蒸箱、灶具、水槽可供现场烹饪,无论是生日宴会,还是家庭私宴,甚至烹饪教室,都可以在这个空间里大家边烧边吃边玩边看电视边聊天其乐融融,想想都是很美妙的一件事。

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VIP室的设计品味:

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另外这个会所的儿童游乐区可比其他会所的要有意思多了,下面这个是靠意念控制的轨道车:

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滑梯、楼梯和书架的结合:

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注意细节保护,和书架上的书:

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游戏机区:

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HAPPY区:

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唉……现在的孩子真幸福。

会所还安排了4间麻将房。实在。

看到这里,基本上大家已经能够体会到这个项目「阳光城滨江悦」「技惊四座」的程度,这主要是因为开发商阳光城想要做一个好的产品,而不仅仅是一个好卖的产品,这一点在会所的设计中(开头那些惊艳的顶篷、灯都是会所的一部分)体现得尤为明显,设计公司HBA专业做超豪华酒店公共区域设计做了几十年,如果换成别的开发商肯定会要求HBA做一个欧式风格,但是阳光城没有这样做,阳光城让HBA做了一个自己心里真正想要做的最好的会所,面对这样难得的真正能露一手的机会,每个设计师都自然而然地用尽全力!

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再来被用力一次。

做了这么好的设计,实景呈现也如此惊艳,交房之後的物业管理便成为了这些前期努力能否持续为业主创造价值的关键,在这一点上阳光城又用力了…

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阳光城邀请台湾怡盛物业提供全方位顾问支持,怡盛物业在台湾管理着台湾第一豪宅帝堡(小S、郭台铭的家)和台湾第一高楼台北101大厦,台湾十大豪宅中有七座由他们提供服务,怡盛物业还是当年克林顿访台指定的特勤随从服务商。滨江悦的物业管理经理之前服务过台湾十大豪宅文心AIT,保安主管(下图一米九大个)从台湾“宪兵队”退伍去过台湾“国安局”特勤部门,然后去了怡盛成为郭台铭的贴身保镖,客服主管做过咖啡店店长、老师,此外整个团队还请了6位台湾的管理级员工,确保服务水平向台湾最高水准看齐。

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▲颜值爆表の物业台湾团队

什么叫台湾水准,举个栗子吧,台湾人由于历史原因在服务方面和日本人是很像的,目前你开车进去阳光城滨江悦的车库呢,门口的保安是会向你鞠躬的,注意喔,不是敬礼,是鞠躬。此外台湾人抠细节抠到什么程度,有一次楼主去某地方停车,保安愣是要求轮胎必须贴在停车位尾部的橡胶卡座上。虽然台湾人、日本人的那种顽固有时候令人感到有点轴,但正是也只有这种“轴”,才能确保品质的贯彻与保持,真的就是这样。

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最後让我们再来看一下阳光城滨江悦的小区行人出入口的门头做到了什么程度。

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看到了吗?↑↓

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景墙两端的石头都是一阳↑一阴↓的。

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真的是用力了……但其实,更用力的还在後面!

阳光城还请了世界第一豪宅68万/㎡的「伦敦海德公园一号」的设计师来做室内设计。

……

今天先到这里,等6月样板房开了再带大家去被更用力地再用力一次,敬请期待!

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最後让我们做一个小小的投票:根据上海5月土地拍卖的实际成交地价测算,周浦未来的房价要到8万/㎡,那么,

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本文仅代表个人观点。

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