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[规划] 关于城市城市设计

2016-5-17 16:17 9 16018 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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tiseven 发表于 2016-5-17 20:36:40 | 只看该作者 | 举报
在历史地块，开发商权益因保护会受到一定的损害，对于这些历史资源上空没有被开发的空间权转让到其他基地（也可以理解为允许开发商在其他基地在容积率控制之外增加一定的建筑面积）
推荐
淡二无谓 发表于 2016-5-17 19:22:00 | 只看该作者 | 举报
应该是利用垂直空间，房子做高点，节约面积
板凳
tiseven 发表于 2016-5-17 20:36:37 | 只看该作者 | 举报
在历史地块，开发商权益因保护会受到一定的损害，对于这些历史资源上空没有被开发的空间权转让到其他基地（也可以理解为允许开发商在其他基地在容积率控制之外增加一定的建筑面积）
5#
岳佳佳 发表于 2016-5-18 10:02:31 | 只看该作者 | 举报
tiseven 发表于 2016-5-17 20:36
在历史地块，开发商权益因保护会受到一定的损害，对于这些历史资源上空没有被开发的空间权转让到其他基地（ ...

不是为了保护历史建筑，或者保护历史建筑的建设控制地带，所以控制其外围一定空间的高度，体量，色彩的吗？
6#
岳佳佳 发表于 2016-5-18 10:02:33 | 只看该作者 | 举报
tiseven 发表于 2016-5-17 20:36
在历史地块，开发商权益因保护会受到一定的损害，对于这些历史资源上空没有被开发的空间权转让到其他基地（ ...

不是为了保护历史建筑，或者保护历史建筑的建设控制地带，所以控制其外围一定空间的高度，体量，色彩的吗？
7#
岳佳佳 发表于 2016-5-18 10:02:35 | 只看该作者 | 举报
tiseven 发表于 2016-5-17 20:36
在历史地块，开发商权益因保护会受到一定的损害，对于这些历史资源上空没有被开发的空间权转让到其他基地（ ...

不是为了保护历史建筑，或者保护历史建筑的建设控制地带，所以控制其外围一定空间的高度，体量，色彩的吗？
8#
王家阿秀 发表于 2016-5-18 11:21:27 | 只看该作者 | 举报
《图解城市设计》里面，有详细介绍的~~http://www.doc88.com/p-266181357838.html  （P126）
9#
岳佳佳 发表于 2016-5-18 11:33:45 | 只看该作者 | 举报
王家阿秀 发表于 2016-5-18 11:21
《图解城市设计》里面，有详细介绍的~~http://www.doc88.com/p-266181357838.html  （P126）

谢谢你，我前不久才买了金广君的3本书。正好有这本啊。现在就去翻
10#
capt.Hardes 发表于 2016-5-19 22:30:42 | 只看该作者 | 举报
本帖最后由 capt.Hardes 于 2016-5-19 22:33 编辑

容积率补偿吧，开发控制景观什么的是一方面，但记住世界是物质的，这么都要在实际价值上体现出来。比如你高度低了，但品质好了所以价值就会高，但有时候会高度上了，密度低了，反而能带来更多价值。
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