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: 苍小芒

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[规划局杂务] 关于工业用地变更规划条件

2016-3-30 21:01 1 2557 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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因为规划修编，在符合控规的前提下，关于工业用地调整容积率，建筑密度等指标是否应严格按照《建设用地容积率管理办法》中第九条“1.提出调整方案；2.城乡规划主管部门应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家对容积率修改的必要性进行专题论证；3.城乡规划主管部门应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应进行走访、座谈或组织听证；4.城乡规划主管部门依法提出修改或不修改建议并附有关部门意见、论证、公示等情况报城市、县人民政府批准；”等相关条款执行。因为是工业用地，如果在符合新版控规的前提下是否可以简化流程？在企业提出申请后按照相关地块的控规直接变更规划设计条件，并函告国土部门更改土地出让合同。

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沙发

loveqi1421 发表于 2016-3-31 11:47:37 | 只看该作者 | 举报

简化流程可以，最好在发函前提报规委会研究或者报政府批复下。

这样可以为自己的工作在控规外找些程序的依托。

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