荷兰莱瓦顿老城更新策略研究

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“老城更新”必然会经历一个产业转型与文化变迁的复合进程。在莱瓦顿，一个荷兰的历史古城，当地政府在城市更新上承担了很多责任与压力，集中资源在数个重点项目上，用以刺激城市发展。我们认为，城市更新不应完全依靠政府单向的推动，而应有一种机制，来提高城市自主更新的能力。这种机制需要让信息和资源透明化，建立一个互惠的自下而上的共享网络系统，邀请群众参与到项目决策和规划中来，集思广益，从而降低资源被浪费的风险，让城市更新可以“以点及面”。

“打开你的城市”给城市规划提供了另一种可能的策略，尤其是对历史古城的更新。它既允许城市自然地生长，也保留了已有的城市机理。与传统城市发展策略不同的是，这种策略让公私合伙制得以发展，所有参与者可共同承担城市更新的利益与责任。在政府的支持帮助下，鼓励每一个公民根据他们的需求，分享或者出租他们的部分私有土地，来创造一些满足社会需求的盈利型共享空间。这些自发的共享空间为每个区域改善了通行条件，提高社区活动的多样性，并且改善居民的收入和生活。所有的介入项目可以激发附近区域，做到以点及面，共享资源和知识，创造出一个灵活的网络来逐步更新整个城市。“打开你的城市”是一个可以被普遍推广的老城更新策略，能够适应不同的环境来修缮自己的具体实施方案。

项目开始于一组获得政府资助的第三方组织，他们提供专家来全程指导项目的执行。专家与业主代表们一起建立了项目初始设计资源库，并监理项目的施工和运营，同时也负责项目的初始营销与推广。愿意分享土地的业主会按需求启动各自的项目，并与邻居一起众酬成立社区发展信托基金。启动项目后的业主可以在设计资源库中选择理想的空间介入方案来具体实施，并按照具体环境情况与专家一起修缮设计方案。其他城市居民也可以用投资或者参与建造的方式加入到项目中来。项目建成之后，会有一系列运营状况的评估，并把评估结果反馈到设计资源库里面，以此为基础定期修缮资源库。所有的参与者可以按比例在社区发展信托基金里面得到他们享有的收益。

“打开你的城市”是一个动态的，包容的，有机的老城更新策略。城市面貌慢慢会进入一种部分严谨有条，部分即兴创作的状态，用动态而又具体的内容满足不同使用者的实时需求。