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讨论 | 生死未卜,百万庄小区会被保护吗?

时间:2015-11-9 11:13 17 25316 | 复制链接 |


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导读:众智之下,会对城市发展起到真正作用么?自“北京大妞”对北京城市建设提建议之后,来自微信公众号“青年规划师联盟”的讨论和呼吁,又让我们把目光聚集到了一个地方,北京百万庄。

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百万庄小区,没听说过?不用搜地图找照片,只要抬眼望望窗外,北京到处都是这样的多层红砖老房子,这样的老小区被拆掉,没什么奇怪。那么,如果要把百万庄小区保护起来,你觉得奇怪吗?

"保护?有没有搞错?"坐在百万庄小区对面的小饭馆里,服务员听我说差点没乐了:"百万庄小区有啥好留的?不就是个老小区吗?" 我反问:"你是不是觉得城里人都住这种小区?"他点头,我继续:"那你知道老百姓啥时候开始住楼房的?谁是祖师爷辈儿的楼房小区吗?"他诧异的望向窗外的红色楼群:"难道是百万庄?"对,就是百万庄小区。

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图:百万庄小区鸟瞰(自拍)

它是新中国最早自主设计的居住小区,是上了教科书的样板小区,以这张蓝图为模板演绎、拷贝了大半个中国,从此以后城里人住上了楼房,我们国家的居住模式彻底发生改变,百万庄小区对我国居住区规划有着的深远影响,这样的小区,首都第一住宅区,该不该被保护呢?

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图:百万庄小区内景(自拍)

如果你了解百万庄,希望它被保护,那么请转发给更多人去传递呼声;如果你还不太了解,那么,请继续看下去,我们来讲讲百万庄的故事。

百万庄小区建于上世纪五十年代,位于北京西二环外车公庄路南。小区方方正正,九个居住组团环绕着中间的绿地、商店和幼儿园,各家各户步行五分钟就能到达,开车送孩子上学根本不存在。

这种规划理念当时在国际上盛行,也算是学术界的创新,欧美学名叫"邻里单位",苏联叫做"扩大街坊",被热乎乎地应用到百万庄的规划中。所以这个小区是国际前沿规划理念的中国实践。

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图:百万庄小区影像图(来源网络+自绘)

在建筑布局上,百万庄却不是照搬西方,而是根据北京的气候特点,把住宅布置成"回纹型",增加南北向建筑,减少东西向房屋。其组团又根据风水采用中国传统的十二地支来命名,西侧组团自北向南为"子丑寅卯"区,东侧自南向北为"辰巳午未"区。你住哪?我住丑区。庄外人听到这样的对话一定觉得奇怪吧。

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图:小区总平面图(摘自《城市规划原理》)

百万庄的住宅也不能小瞧,这些普普通通的三层红砖楼,可是二战后欧洲"现代主义"的手法,就是舍弃啰啰嗦嗦的装饰,强调简洁大方。据说红色的墙面也是俄式建筑的特色,不过北京人也不觉得生分,反而亲切,因为皇城里也多的是绿瓦红墙。

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图:阳光下的红墙绿树(自拍)

住宅户型现在看起来没什么稀奇,但是每户60平米的两居有独立的厨房和厕所,在那个时代还是新鲜事物。当时百万庄小区是国家重点项目,建筑材料很是讲究。红砖是烧制良好的上等红砖,墙体现在也很结实。门窗的木料都是东北的红衫木经过高温处理,不生虫不变形,六十年了依旧完好。门把手、合页、连马桶零件都是苏联上好的黄铜,哪家装修扔出来,收破烂儿的都第一时间抢走。建筑内部不仅都是统一装修好的,而且还统一配好家具、厨具、电灯和窗帘。比现在的开发商体贴多了,这才是精装修,真正做到了拎包入住。

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图:居民刚搬进新居(来源网络)

这个祖师爷辈儿的小区,是不是比你家、我家强多了?没错,后来的小区,大多出于蓝,却没有胜于蓝。这里还有一个秘密:小区的设计师也是重量级的人物,是国家级建筑大师,张开济。

张老先生设计过天安门观礼台、国家历史博物馆、钓鱼台国宾馆、北京天文馆等知名建筑,不是一般的建筑师啊!现在这样顶级的建筑师都忙着设计高大上的公共建筑去了,没人看得上居住区这样的小项目。

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图:建筑大师张开济(来源网络)

百万庄小区不仅是在设计上出众,住的人更是了不起。这里是建国后国家栋梁、著名学者、国家领导人居住最密集的小区。庄里的居民卧虎藏龙,都是来自于国家诸多部委机关(核工业、航空、电子、建设等)的开拓者和佼佼者,出门买菜的大爷都曾经是行业里响当当的人物。

已故作家曲波,就在辰区创作完成了《林海雪原》。现在申区住的也都是部级以上的领导。很多国家领导人,李鹏、温家宝、谷牧、钱其琛等都住过这里。在李鹏的自述《我这一家人》里提到了在百万庄的日子。

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图:1984年李鹏一家在百万庄(来源网络)

看到这里,是不是觉得这个小区太神奇了,一定以为看起来也很神气吧。带着朝圣的心理走进百万庄,感觉世界都突然静谧下来,小区里人很少,树很高,路很窄,不由得放慢脚步,寻找大师的设计痕迹。

没想到被家家收拾得有情趣的小院吸引:花盆里种着鸡冠花和"死不了",篱笆上绕着牵牛花,家家都是生活设计师!流露出自然和亲切,感觉像回到了小时候,哪是走进了陌生的小区,仿佛一转弯就回到了自己的家。

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图:居民的小院,美来自民间(自拍)

这种人情味,在快速发展的北京越来越难以找到了,本来是要朝圣,却找到了思乡的感觉,这也是百万庄的另一种珍贵吧。

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图:居民的小院,废物里的神奇(自拍)

除了亲切,同时也惊讶百万庄小区的风烛残年,破败不堪。有的院子变成停车场,有的被租户变成仓库,屋檐脱落、窗户破损、杂草丛生、私搭乱建。仿佛很久没有人维护和修缮。

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图:房屋老化,屋檐脱落(自拍)

一打听,原来由于部委的合并,以前的主权单位消失,百万庄处于"产权不清、责权不清"的尴尬境地,缺少了及时的维修,而且最近这十几年来传言要拆迁,居民们不敢装修房子,不愿收拾院落,就这样眼见着百万庄一步步落魄。

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图:院里堆积的破烂(自拍)

小区里随处可见这样破烂的椅子,留给散步的老人稍作休息。如今它们静静的空在那里,似乎在期待,似乎很无奈。这些椅子让人想到百万庄当年的光采风华,这个承载了祖国青春记忆、见证了新中国辉煌的地方,如今,在房屋中介的广告上都打出"待拆迁小区"的字样。

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图:回字形单元门和破椅子(自拍)

所以,保护百万庄小区迫在眉睫。而要做到有效的保护,不是你我点点头这么简单,而是需要一个国家认可的法定的"金刚罩"。

这个"金刚罩"就是把百万庄小区纳入"历史文化街区"(北京地方称谓为历史文化保护区)。

只有这样,百万庄才会被保护,才会有机会申请专项资金去维修,而且会有专门的部门定期督察,再不会有私搭乱建,再不会担心被拆除,这样居民住着才踏实,共和国的这段记忆才会被延续。

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图:院子里老人代步的三轮车(自拍)

别以为历史文化街区都是留着大辫子穿着马褂走来走去的地方,这些地方差不多都被保护起来了,历史保护不能总盯着故宫和胡同。特别是北京,不仅是明清的皇城,也是新中国的首都。

新中国成立以后,建设了很多有新中国特色和价值的建筑,比如人民大会堂、北京天文馆等建筑已经被列入"优秀近现代建筑名录"得到了保护,但是同一时代、具有同样价值的百万庄小区却没有个说法。只要没有被收入"历史文化街区保护名录",百万庄就一直存在被拆掉的风险,这是悬在百万庄头上的"达摩克利斯之剑"。

百万庄会被保护吗?没有人知道,百万庄生死未卜。

有人纳闷:既然这么多领导人都住在这里,想保护还不是分分钟的事,只要一个电话直接打进中南海不就行了吗?说的也有道理,但是从胡主席到习大大一直没有接到这个电话,估计住在那里的前辈们不是专业人士,不知道有"历史文化街区"这个名号,他们曾经深情的要求保留,但是没有提到保护。

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图:社会各界的"百万庄情结"

居民对家园充满感情:年过八十的老庄民组成了"百万庄保护委员会",说起拆迁,老人们很是气愤:"他们不懂,百万庄是个宝物。"老人们拍录像、写文案,记录家园的点点滴滴。很多分散各地的"庄二代"、"庄三代"也牵挂儿时的家,网络上组成群讨论保护、回忆青春。

社会各界保护的呼声一直没有停止:2004年张开济大师亲自给北京市领导写信"随着现代民居建筑的发展,百万庄已经成为历史,它是北京市历史文化遗产的一部分";2005年政协委员鲁怀安提出了保护的建议;北京建筑大学团队长年进行研究;2013年清华青年建筑师成立了"百万庄studio;2015年中国青年规划师联盟成立了百人的"爱上百万庄"社区营造志愿者小组......

很多人都在努力,但是还是需要你。

借助网络,请大家一起呼吁:

把百万庄作为"历史文化街区"保护起来。

参考文章:

百万庄岁月枯荣  九区摆出八卦阵   成怀喜
北京百万庄住宅区建筑的文化特征与存在价值研究   贾荣香  孙 荧
百万庄居住区能否"刀下留城"  靳东晓
百万庄小区之岁月变迁    朱迪
共和国最早的住宅小区 居民之中卧虎藏龙   云心
留下百万庄的人居里程   王军
从百万庄图书大厦到"林海雪原"   小熊公告
慢步城市:爱上·百万庄    闲来随笔

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17回复

逸尘子 发表于 2015-11-10 21:41:29 | 显示全部楼层 | 举报


在澎湃的上也拜读了这篇深度好文
分享一个知乎也提过百万庄的好答案http://www.zhihu.com/question/29939854【1949年建国后至改革开放前,中国建造了哪些著名建筑?
逸尘子 发表于 2015-11-10 21:44:28 | 显示全部楼层 | 举报


话说我们看得最多的书之出版社——中国建筑工业出版社也位于百万庄
SnoWCc 发表于 2015-11-11 10:32:26 | 显示全部楼层 | 举报


逸尘子 发表于 2015-11-10 21:44
话说我们看得最多的书之出版社——中国建筑工业出版社也位于百万庄

哇喔~
649635364 发表于 2015-11-19 09:37:39 | 显示全部楼层 | 举报


赞一个
混凝土的凝 发表于 2015-11-26 01:00:19 | 显示全部楼层 | 举报


看过一个百万庄更新改造的学生作业,然而并不能太明白他这样的改造能起到啥实质作用。

百万庄更新改造

百万庄更新改造

百万庄更新改造

百万庄更新改造


SnoWCc 发表于 2015-11-27 10:42:44 | 显示全部楼层 | 举报


混凝土的凝 发表于 2015-11-26 01:00
看过一个百万庄更新改造的学生作业,然而并不能太明白他这样的改造能起到啥实质作用。

我也不造。。。2333333

国匠规划论坛会员  发表于 2015-12-3 13:19:22


不住在这里就不要乱写,百万庄已不适合居住,破败不堪,下水道天天反水,墙体已没有抗震能力,已属于危房,住在这里的大部分人都盼望着早点拆迁,改善住房条件。

国匠规划论坛会员  发表于 2015-12-7 11:26:08


那么好的机械机关幼儿园都改成部长楼了,你们怎么不要求和百万庄老旧楼一起保护呀
丹儿 发表于 2016-1-15 20:06:40 | 显示全部楼层 | 举报


本来是要朝圣,却找到了思乡的感觉
SnoWCc 发表于 2016-1-18 09:49:59 | 显示全部楼层 | 举报


丹儿 发表于 2016-1-15 20:06
本来是要朝圣,却找到了思乡的感觉

嗯,乡愁是一枚小小的邮票,是一张窄窄的船票,是一方矮矮的坟墓,是一湾浅浅的海峡。
bestowed 发表于 2016-1-25 10:10:59 | 显示全部楼层 | 举报


游客 119.57.33.x 发表于 2015-12-3 13:19
不住在这里就不要乱写,百万庄已不适合居住,破败不堪,下水道天天反水,墙体已没有抗震能力,已属于危房, ...

我们入户做了250+份问卷,仅有十几户坚定表明希望拆迁;更有不愿意提拆迁这事,拒绝回答若拆迁补偿类的问日,标示收拾妥当即可。“大部分表示拆迁”恐怕颇有个人意愿吧

国匠规划论坛会员  发表于 2016-2-17 09:49:33


bestowed 发表于 2016-1-25 10:10
我们入户做了250+份问卷,仅有十几户坚定表明希望拆迁;更有不愿意提拆迁这事,拒绝回答若拆迁补偿类的问 ...

别在这胡说八道,你入的什么户!
bestowed 发表于 2016-12-13 23:29:35 | 显示全部楼层 | 举报


游客 119.57.33.x 发表于 2016-2-17 09:49
别在这胡说八道,你入的什么户!

估计可能没收收到你的反馈意见
xqwuhen 发表于 2017-9-25 20:13:28 | 显示全部楼层 | 举报


正好现在在研究这个小区,多谢楼主的文章啦!
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