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: happyseve_xwwdT

: 规划审批

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[规划局杂务] 企业的科研楼及单职工宿舍的土地性质能写工业吗？

2015-8-3 08:51 4 4623 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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企业准备征一地块建科研楼及单职工宿舍，出红线时规划部门做的是工业用地，但被国土部门打回来了，说是依据《工业项目建设用地控制指标》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。请问规划部门应该按《工业项目建设用地控制指标》执行吗，如果要改土地性质，该用途要改成什么用地性质？

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renmu2010 发表于 2015-8-3 09:05:31 | 只看该作者 | 举报

国土部门应该按《》执行，改性质，A35吧

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happyseve_xwwdT

发表于 2015-8-3 09:47:52 | 只看该作者 | 举报

renmu2010 发表于 2015-8-3 09:05
国土部门应该按《》执行，改性质，A35吧

A35是科研事业单位用地，应该是划拨用地性质，而现在是企业的科研楼及单职工宿舍，办成公共管理及公共服务用地不合适吧。

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地板

loveqi1421 发表于 2015-8-17 08:50:20 | 只看该作者 | 举报

那个指标要执行的。
性质如果是以科研为主，可以出科研用地，也可以出其他商务用地，但是要事先跟国土部门沟通好，必须是出让。

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5#

happyseve_xwwdT

发表于 2015-8-17 10:42:08 | 只看该作者 | 举报

loveqi1421 发表于 2015-8-17 08:50
那个指标要执行的。
性质如果是以科研为主，可以出科研用地，也可以出其他商务用地，但是要事先跟国土部门 ...

谢谢回复，学习了。

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