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[S-苏州科技] 探讨,有没有较为创新的旧城改造手法

时间:2015-5-13 22:20 23 4814 | 复制链接 |

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说道旧城改造,要么就是拆完重建的苏州桐芳巷模式,要么就是保留加功能置换的上海田子坊模式,但这些案例都很老了,如今有没有什么创新的理念和手法呢?可以是从一个切入点解决问题的,比如交通啊,功能啊等等,或者有什么比较创新的案例,大家来聊聊。

桐芳巷

桐芳巷
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田子坊

田子坊

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c4255525 发表于 2015-6-10 14:19:23 | 显示全部楼层 | 举报
旧城改在在国内的主要两个方向就是楼主说的两个方向。很多人认为改造旧城,只需要植入商业功能,再打点广告,就能带动整个地区的活。好像没有商业,就没法带动整个地区似的。当然,这也和业主方的需求有关,毕竟是能迅速收回成本的方式。国外的旧城改造持续时间都很长,十到二十多年的都有,改造后你原来住在那里,之后还能继续住在那里。改造的过程也不只是ZF部门和开发商,而是当地社区居委会会申请政府拨款,然后联系咨询公司和专业人士一起来商讨改造策略。
临界源 发表于 2015-5-19 22:18:24 | 显示全部楼层 | 举报
旧城如果有比较长远的历史背景,就应当尽量保留它是历史文化,历史文化一旦被破坏就什么都没有了;如果是那种可有可无的旧城,没有自己本身的特色,多半是拆了重建
鸿鹄高翎 发表于 2015-5-14 11:29:44 | 显示全部楼层 | 举报
旧城改造要尊重原有的城市肌理,尊重原有的城市文化和人文文化,这样才能谈到旧改,否则就成了新建。。。
kuso坛坛 发表于 2015-5-14 09:44:42 | 显示全部楼层 | 举报
杭州南宋御街,王澍的,也是旅游
湟泯 发表于 2015-5-14 14:36:35 | 显示全部楼层 | 举报
宽窄巷子?
搞笑的规划学生 发表于 2015-5-14 20:18:12 | 显示全部楼层 | 举报
kuso坛坛 发表于 2015-5-14 09:44
杭州南宋御街,王澍的,也是旅游

我知道,给的第二张图片就是南宋御街,也很喜欢,可是缺少资料和解读,我没去过
搞笑的规划学生 发表于 2015-5-16 23:03:42 | 显示全部楼层 | 举报
鸿鹄高翎 发表于 2015-5-14 11:29
旧城改造要尊重原有的城市肌理,尊重原有的城市文化和人文文化,这样才能谈到旧改,否则就成了新建。。。

恩,说的很有道理,但是很多古城的尺度虽然好,很多功能要求却满足不了了,也很矛盾
搞笑的规划学生 发表于 2015-5-16 23:08:48 | 显示全部楼层 | 举报
苏州这边的古城内部自从有了地铁站之后好像又引入了一股活力,感觉交通规划可以根据地铁站进行一些变革
青梅树下 发表于 2015-5-18 10:09:32 | 显示全部楼层 | 举报
南宋御街其实挺好啊
李艳停86 发表于 2015-5-22 16:11:26 | 显示全部楼层 | 举报
旧城改造就像一个烫手的山芋,不好拿下。
xhb0515 发表于 2015-5-27 23:51:26 | 显示全部楼层 | 举报
充分挖掘地下空间吧,交通与现代化的设施都可以做在地下,不过成本较高。
nancyju 发表于 2015-6-6 22:29:48 | 显示全部楼层 | 举报
1、当地政府要有保护与发展相融的理念,按等级进行修缮或改建;2、功能上可以考虑结合当地文化,往文化博物馆、旅游商业街等来发展
nancyju 发表于 2015-6-6 22:31:46 | 显示全部楼层 | 举报
nancyju 发表于 2015-6-6 22:29
1、当地政府要有保护与发展相融的理念,按等级进行修缮或改建;2、功能上可以考虑结合当地文化,往文化博物 ...

还有就是,引入的投资商很重要,对于能否按规划实施再经营下去,有很大的关系。资金压力以及品牌定位的引入都是。
guokai8507 发表于 2015-6-7 10:03:01 | 显示全部楼层 | 举报
旧城改造更应该多进行各方利益的权衡考虑,并通过实际行动将各方矛盾降到最低,发掘可实现共赢的手段,最后再谈具体的分期开发及风貌设计。
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