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咨询几个问题

2015-1-27 16:11 1 2461 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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如题，咨询几个问题1、想知道度假区的用地跟城市建设用地之前有什么区别，在做度假区的时候是不是需要画出一张以城市用地分类标准划分的布局图，包括以新版的城市用地分类标准对每个地块进行划分，对建设用地进行统计  ？？
2、  看到有一些风景区是按照风景区的分类标准来划分的，但是我感觉那是建立在其已经是风景区的基础之上，度假区是人为打造，不是原来已进行评级，风景区的用地分类标准是否适用？？同时也有个问题是建设用地是如何挂勾的

3、风景区还好说，度假区用于建设的地块其实算下来不少，这么大面积的建设用地的审批流程是怎样的？  如果说政府提供500亩的指标，而在你规划的时候因为地产、商业、服务配套等远超这个指标应该如何解决？

望旅规的大神给解答一下谢谢

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沙发

mdh0219 发表于 2015-9-16 10:14:01 | 只看该作者 | 举报

度假区用地按照新的城市用地分类标准2012年的进行用地性质划分，新版标准中有B类用地，可参照完成用地规划图；建设用地指标这个比较复杂，一般是规划局批多少就是多少，当然也要看你这用地现状是什么性质，周边的用地是什么条件等等。度假区如果建设指标超了，那就采取分期建设，分期拿地，优化建设项目的分期时序，度假区要保证一定的场地和绿化，建设指标也是有要求，参考一些案例

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