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城市总体规划与土地利用规划

2014-9-26 08:51 10 3986 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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城市总体规划范围比土地利用总体规划范围小  这句话对吗   哪位大神能解释下  
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沙发
gc986985665 发表于 2014-9-26 09:50:02 | 只看该作者 | 举报
《中华人民共和国土地管理法》第二十二条 规定  城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。
在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。

也就是说城市总体规划的范围不会突破土地规划三界四区的城乡建设用地扩展边界，理论上城市总体规划范围比土地利用总体规划范围小。

但目前的土地规划编制大部分是根据城市总体规划的划定的城乡建设用地范围，再去调整土地规划。
板凳
伤离别 发表于 2014-9-26 14:10:36 | 只看该作者 | 举报
gc986985665 发表于 2014-9-26 09:50
《中华人民共和国土地管理法》第二十二条 规定  城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相 ...

范围比土地利用规划小？觉得应该是一样的 能说具体点吗
地板
孙勇 发表于 2014-9-26 16:02:12 | 只看该作者 | 举报
本帖最后由 孙勇 于 2014-9-26 16:08 编辑

城市总体规划和城市土地利用总规划都是针对城市市域范围。
5#
伤离别 发表于 2014-9-26 17:04:33 | 只看该作者 | 举报
孙勇 发表于 2014-9-26 16:02
城市总体规划和城市土地利用总规划都是针对城市市域范围。

那为什么说土地利用规划的范围比城市总体规划的范围大？
6#
孙勇 发表于 2014-10-1 12:00:06 | 只看该作者 | 举报
伤离别 发表于 2014-9-26 17:04
那为什么说土地利用规划的范围比城市总体规划的范围大？

城市总体规划在编制过程中会涉及到市域城镇分布，规模等级、但是主要还是针对城市建设用地，土地利用总体规划则包括了城市建设用地外的所有土地。
7#
伤离别 发表于 2014-10-2 15:14:16 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报
城市总体规划不也提到了水域等非建设用地吗
8#
Lasia-Zhou 发表于 2017-11-18 18:08:49 | 只看该作者 | 举报
我觉得这个大小要看根据哪方面比吧，不能这么笼统说谁大谁小。但从范围看，土地利用规划涉及全国，涉及农村与城市，这不比城规大吗？但是从一些指标一些详细的规划看，城规比土规更具体。所以不能笼统的分大小，而且现在城规是需要与土规相协调的
9#
伤离别 发表于 2017-11-18 20:13:40 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报
Lasia-Zhou 发表于 2017-11-18 18:08
我觉得这个大小要看根据哪方面比吧，不能这么笼统说谁大谁小。但从范围看，土地利用规划涉及全国，涉及农村与城市，这不比城规大吗？但是从一些指标一些详细的规划看，城规比土规更具体。所以不能笼统的分大小，而且现在城规是需要与土规相协调的

这是我三四年前的提问 哈哈 谢谢你的回答
来自安卓APP客户端
10#
Lasia-Zhou 发表于 2017-11-18 21:25:16 | 只看该作者 | 举报
哈哈哈哈，我经常乱逛，评论完才发现是好几年前的了
11#
伤离别 发表于 2017-11-18 21:37:51 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报
Lasia-Zhou 发表于 2017-11-18 21:25
哈哈哈哈，我经常乱逛，评论完才发现是好几年前的了

感谢你的回答
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