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[设计方案审查] 规划设计方案审查

2014-9-20 14:15 7 4686 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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请教各位：规划方案如何审查？主要审查哪些内容？
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沙发
如歌_SEacU 发表于 2014-9-20 17:13:35 | 只看该作者 | 举报
1、根据设计要点首先审查的是你的经济指标是否超出要点，即高度、容积率、建筑密度和绿化率2、根据设计要点要求依据的设计规范和当地的设计规范，确保退让用地红线楼间距、停车位等指标不要超出规范要求。3、方案整体布局和效果图的审查首先要符合设计类型，如学校、医院、居住小区它们的功能布局肯定是不一样的，效果图和立面色彩要综合周边建筑，考虑是风格统一还是独树一帜。
板凳
hfb258 发表于 2014-9-21 22:12:37 | 只看该作者 | 举报
同问：是否符合消防规范使我们规划审查的内容吗？能分享一分标准的审查表就好了
地板
asuka0512 发表于 2014-9-22 11:13:48 | 只看该作者 | 举报
审查方案要注意条理清晰，不能这个地方写一点 那个地方写一点。
我这边审查的时候，主要从这几个方面
1.封面制作和格式
2.总平面图审查，包括与周边建筑的间距、退线、建筑标高、道路等很多要素。
3.经济指标的审查，核算
4.平面图的审查
5.公共服务设施及市政方面的内容

建议自己整理一下审查的注意点，以后可以对照下
5#
新时代泥水匠 发表于 2014-10-22 14:43:55 | 只看该作者 | 举报
hfb258 发表于 2014-9-21 22:12
同问：是否符合消防规范使我们规划审查的内容吗？能分享一分标准的审查表就好了

我也想知道是否符合消防规范是我们规划审查的内容吗
6#
zhz誓言 发表于 2015-2-9 09:01:16 | 只看该作者 | 举报
新时代泥水匠 发表于 2014-10-22 14:43
我也想知道是否符合消防规范是我们规划审查的内容吗

我们这边消防做一个专项审查的，我们规划局不做消防审查，
7#
YEHE 发表于 2015-2-25 09:43:06 | 只看该作者 | 举报
目前，我们这里规划方案审查没有要求消防审查（但是一般要求工业项目一个地块中，单栋建筑内建议不混合生产和生活设施）。
规划方案审查通过后，就是环评和消防审查。这期间，如果消防审查有要求修改，不涉及建筑的，消防意见备案处理，规划验收时，供参考；涉及建筑调整的，一般按规划方案变更办理。
8#
念未央 发表于 2016-3-22 15:18:08 | 只看该作者 | 举报
规划方案审查需要土地权属证明文件吗
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