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[建设工程规划] 超8米厂房建设工程许可证发证面积是按一层发还是两层发？

2014-8-12 09:59 0 16580 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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建筑面积计算规则和国土工业用地控制标准里面确定厂房建筑高度超过8米，计算容积率时按两层计算，但是没有明确提出是否仅在计算容积率时适用，那么在发证时是按两层发放建设工程规划许可证还是按照实际建筑面积发证，各位大神能否解答一下？
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沙发
522460095 发表于 2014-8-12 10:06:21 | 只看该作者 | 举报
我们这是按一层
板凳
asuka0512 发表于 2014-8-12 10:43:24 | 只看该作者 | 举报
按一层来。
8米单层厂房按2倍计算容积率是国土部门的文件，我们不必执行。

评分

1

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地板
率性而为 发表于 2014-8-12 15:43:43 | 只看该作者 | 举报
按一层来。
温州前两个月8米单层厂房按2倍计算容积率，现在经济不好了就按1倍计了哈哈
5#
hfb258 发表于 2014-8-12 15:53:39 | 只看该作者 | 举报
按一层算，房产证的面积也是按一层算的
6#
upla123 发表于 2014-8-14 08:08:41 | 只看该作者 | 举报
522460095 发表于 2014-8-12 10:06
我们这是按一层

谢了
7#
upla123 发表于 2014-8-14 08:09:46 | 只看该作者 | 举报
asuka0512 发表于 2014-8-12 10:43
按一层来。
8米单层厂房按2倍计算容积率是国土部门的文件，我们不必执行。

谢谢解惑，但是现在湖北发了一个文件是新建厂区容积率要大于1.0，如果容积率不按2被计算的话很难达到1.0
8#
upla123 发表于 2014-8-14 08:10:39 | 只看该作者 | 举报
率性而为 发表于 2014-8-12 15:43
按一层来。
温州前两个月8米单层厂房按2倍计算容积率，现在经济不好了就按1倍计了哈哈

呵呵，这个有什么联系啊？神奇的政府
9#
upla123 发表于 2014-8-14 08:10:57 | 只看该作者 | 举报
hfb258 发表于 2014-8-12 15:53
按一层算，房产证的面积也是按一层算的

有道理，谢谢了
10#
tylng025 发表于 2014-8-27 20:56:52 | 只看该作者 | 举报
我们当地也是按二层算容积率的。
11#
丑女 发表于 2014-9-1 11:24:32 | 只看该作者 | 举报
那一层计面积，按两层计容。
12#
wp1314 发表于 2014-9-3 14:35:14 | 只看该作者 | 举报
按照一层发证，按照2层计容
13#
SFGH 发表于 2014-9-3 17:13:59 | 只看该作者 | 举报
我们这里是按一层发
14#
草堂咖啡 发表于 2014-10-28 15:29:27 | 只看该作者 | 举报
按照一层算，只是算容积率的时候两层。
15#
hfb258 发表于 2014-11-2 19:15:08 | 只看该作者 | 举报
刚审查一个，我个人觉得计容按两倍，计算建筑面积应该是按一层的
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