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[建设用地规划] 一书两证法律意义上有效期及作用

2011-11-27 09:28 0 4182 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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当用地规划许可证核发后，在规定时间内取得了土地部门的用地批件，但是，一年后该用地范围内房屋拆迁工作没有完成，在办理拆迁许可续期时，该用地规划许可是否应视为过期？或者我们遇到在办理土地的银行抵押时，明明已经有了土地证，银行还要提用地规划许可过期的问题，真是晕的。


是否可以这样理解：当利用《用地规划许可证》办理完，土地部门的土地使用手续后该证即完成法律约定的效率，后期其它证的时效并不能够有改正限制。也可以理解为该证是约束办理土地使用手续的，当土地手续办理完成后，该证即完成其使命。
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沙发
asuka0512 发表于 2011-11-29 08:56:00 | 只看该作者 | 举报
你可以这样理解，但是就算行政许可法的解释上，也没有那么详细的，具体的证件有效期问题，还是得自己地方政府或者规划主管部门自行出台一个办理流程，明确证件的用途和有效期，有了正式的行文，什么都好解决。
板凳
asuka0512 发表于 2011-12-2 09:56:58 | 只看该作者 | 举报
我们江苏省的规划许可有效期，可见省城乡规划条例第49条[s:2]
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