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什么是城市更新？
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。1858年8月，在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上，对城市更新作了有关的说明：生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满；对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容抱有很大的希望。包括以上这些内容的城市建设活动都是城市更新。城市更新的目标是有针对性地解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题，而城市更新的方式主要可分为三种，分别是：重建或再开发、整建以及保留维护。 城市更新
第二次世界大战后，西方国家一些大城市中心地区的人口和工业,出现了向郊区迁移的趋势。原来的中心区开始“衰落”──税收下降,房屋和设施失修，就业岗位减少,经济萧条，社会治安和生活环境趋于恶化。为了防止和消除这种现象，提出了城市更新的计划。一般情况下，城市更新的目标是振兴大城市中心地区的经济，增强其社会活力，改善其建筑和环境，吸引中、上层居民返回市区，通过地价增值来增加税收，以此达到社会的稳定和环境的改善。更新的方法，除了对设施过于简陋地区进行“推倒重来”的改建以外，还注意对有历史价值和反映地方风土人情的旧建筑物和地区进行维修保护，在保存房屋原有外貌的条件下，改建内部，装备现代化的设施。此外，还对一些废弃的仓库、货栈、办公楼等进行翻建，改造成为居民生活服务的商业、游乐等设施，并起到美化市容的作用。
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