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控规中用地指标如何确定？

2014-1-9 13:01 0 9122 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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控规划，容积率、建筑密度如何确定呢？
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沙发
zx20063291 发表于 2014-1-9 14:49:42 | 只看该作者 | 举报
这个不是一句两句话就能说完的
板凳
cloudylala 发表于 2014-1-9 15:53:57 | 只看该作者 | 举报
《城市规划原理》里面有
地板
smq0736 发表于 2014-2-14 10:04:38 | 只看该作者 | 举报
要看具体规划的地块结合规划和当地的城市规划技术管理规定来综合考虑
5#
oppo12312312 发表于 2014-2-26 21:09:07 | 只看该作者 | 举报
看书
6#
mameng20034 发表于 2014-2-26 21:46:16 | 只看该作者 | 举报
容积率可以分为成本容积率、容量容积率，等另外综合考虑美观、限高等
7#
mickicello 发表于 2014-4-9 15:15:54 | 只看该作者 | 举报
一个很大的工程……多找相关的书看，如楼上提出的
8#
343877534 发表于 2014-4-9 17:33:05 | 只看该作者 | 举报
原理、法规、甲方、政府、经验等全部统筹    学校学的是基础要打扎实
9#
拂衣沾尘 发表于 2016-1-19 09:51:54 | 只看该作者 | 举报
我也想知道，总工让找个案例直接套指标，根本不符合的指标就这么套上去了............
10#
张晶利 发表于 2016-1-19 11:32:48 | 只看该作者 | 举报
很多方面的因素，楼主可以把所有影响这些指标的规范、因素、列出来，做对比，然后可以强排一个模式方案，就可以得出一个大致结论，最后参考甲方的意见和建议。
11#
傻傻的小工匠 发表于 2016-3-17 08:37:40 | 只看该作者 | 举报
总规定位，总规人口，反推指标，分散建筑容量，考虑区位、交通条件、周边环境、形态要求、拆迁量.......说了一堆只想告诉你这些都没什么用，市场经济下的容积率还是市场说了算，开发商让你怎么做就怎么做，你不做别人也会做！不管哪家院哪位大神做的控规，指标不都是调来调去的？
.......
12#
ss9087 发表于 2016-11-27 11:32:54 | 只看该作者 | 举报
方法理论很多  总之一句话 拍脑袋
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