各类规划管理工作中常见问题汇总

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本帖最后由 asuka0512 于 2013-11-18 08:53 编辑

有些朋友发现进来后帖子很多，也不知道如何去找答案，我把一些我们日常工作中遇到的，比较普遍的问题和一些探讨思路帖子整理在一起，供大家参考。

so  大家对帖子的内容有什么疑问或者新的建议，可以直接跟帖回复，也可以私信我，我来纠正文中错误。
   如果发现什么新的问题、好的案例，大家也可以联系我，我来添加。
   废话不多说！直接上内容，完全对排版没有概念，大家将就着看哈。

一、选址意见书

1.

项目选址划拨的申请主体

二、建设用地规划许可证（包括规划条件）

1.

类似于4S 店、民营驾校在制订规划条件的时候，如何确定其用地性质-1

类似于4S 店、民营驾校在制订规划条件的时候，如何确定其用地性质-2

2.

商住用地如何确定，国土与住建如何协调

3.

用地规划许可证的有效期问题

4.

因股权、受让方变更而申请用地规划许可变更，以及可能存在的逃税嫌疑。

5.

6.

7.

三、建设工程规划许可证（包括方案审查）

1.

工程面积计算、计算容积率等问题的探讨

2.

围墙、门卫等临时性建筑，但是又不拆除的，在方案审批中应注意的事项。

3.

对于围墙、门卫、工棚等临时建筑的探讨

4.

施工图审查与规划许可前置关系

5.

相邻2个地块，同一家受让单位，不同容积率是否可以平衡-1

相邻2个地块，同一家受让单位，不同容积率是否可以平衡-2

相邻2个地块，同一家受让单位，不同容积率是否可以平衡-3

6.

住宅是否可以北向设置？居住建筑呢？

7.

工业用地上建设宿舍楼问题。

8.

方案中名称标注问题，会所、LOFT、SOHO等-1

方案中名称标注问题，会所、LOFT、SOHO等-2

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

四、竣工核实验收（包括违法查处）

1.

竣工验收时，建筑面积如何确定

五、一书三证的理解分享

1.

2.

3.

tanxiaolong · 发表于 2013-11-15 15:39:16

好，先收藏了

jouly602567 · 发表于 2013-11-18 08:40:44

谢谢版主，收了，哈哈···

『菲麦榀』、 · 发表于 2013-11-20 07:46:09

很好的资料，马上就要学规划管理了

wqq0708070092 · 发表于 2013-11-22 12:02:08

楼主辛苦了

邓小草 · 发表于 2013-12-16 10:03:20

版主威武~~~~~~~

xrwbdf · 发表于 2014-2-10 09:17:32

顶！！！！！！！！！！！！！

712695800 · 发表于 2014-3-28 14:28:33

很好的资料，学习下

兰花见 · 发表于 2014-3-28 16:14:54

很好的资料，感谢楼主，对于像我这样刚进入规划领域的人帮助很大。

阿院 · 发表于 2014-4-30 15:18:57

规划修改属于这里面的哪个部分？或者是应该新增？

小林子 · 发表于 2014-5-6 09:35:12

zftulipa · 发表于 2014-6-10 10:33:18

楼主辛苦了

tanxiaolong · 发表于 2014-6-12 16:19:53

很好的资料，感谢楼主，对于像我这样刚进入规划领域的人帮助很大

fanpoleon · 发表于 2014-6-26 11:29:38

不写是王道，写了全是麻烦！！！

582124315 · 发表于 2014-7-17 09:47:48

太好了

asuka0512

规划审批

[规划局杂务] 各类规划管理工作中常见问题汇总

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