发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册方式
x
各位小伙伴
感谢耐心的等待，我们来啦 《实务》题终于有啦 啦啦啦啦啦！ 前期更新了《实务》 最有争议的第六、七题解析
因时间关系 今日公布第四、五题 下次更新一、二、三题 讨论答案或关于注规其他答案发布 请加QQ:730837934 在作答的过程中，我们发现答题点和题干完美的结合了 “一题干一答案”
还是那句话“命题老师想让你知道又怕你知道” 并不是点多死抠条文就是答案 真正的得分点永远来自题干 欢迎大家讨论 欢迎同行转载
<试题四>
试题四（10分）
A片区位于某大城市中心城区，南侧紧邻大型城市公园，公园北侧规划建设以商业商务和市级公共服务功能为主的城市次中心，其他区域以居住功能为主。 规划形成方格状道路系统，道路间距350-400m，地铁线路从A片区南北向穿过片区，规划设置地铁站一处，临纬三路规划一处公交枢纽站。试指出，A片区在交通规划存在的主要问题，并阐述理由 答：1.方格网道路间距350-400m不合理，路网间距过大（1分），不满足中心城区内路网密度要求（1分）2.规划地铁站数量及位置不合理，应增设站点数量以满足片区覆盖要求（1分），地铁站点布设应结合次中心和居住区内客流服务的主要区域设置（1分）3.纬三路规划为交通性主干道不合理，道路功能与周边用地功能不匹配，极大分割城市次中心、居住区与城市公园的功能联系（2分） 4.规划地铁站与公交枢纽站距离过远，换成不便，不符合规范要求。（1.5分）5.规划支路直接与交通性主干道连接不符合规范要求。（1.5分）6.未结合水系、公园设置步行系统不合理，部分支路跨河无必要。（1分）（说明：第1点要答到“路网密度”，也就是中心城区大于8km/km2这个点。《标准》中路网间距只是集散和支路，推算路网密度是合理的；第3点公园和商业商贸次中心都是生活性功能，纬三路机械的分开了它们的功能联系，很多同学也答到了分割“连续的步行空间”，按《标准》10.2.6肯定是对的，但题目还是从区域功能分割作答，比如连续的人行天桥或者地道是看不出的。）
<试题五>
试题五（15分）某历史文化街区的控制性详细规划划定了核心保护范围及建设控制地带，一并划定了地下文物埋藏区保护界线。 为做好历史文化街区的消防安全工作，规划一处一级普通消防站，同时为丰富广大居民文化生活，规划将娘娘庙周边空地改造成小型剧场。考虑交通优化，在街区西南角院落内规划增加地铁出入口一处，且利用街区西北角现状小广场规划地下停车位。 试指出该规划存在的主要问题并阐述理由 答：1.规划将娘娘庙及周边空地改造成小剧场违反《文物保护法》，根据规定，使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状原则（2分），不得破坏文物保护单位及周边历史风貌和环境。（1分）2.拆除文物院墙违反《文物保护法》，文物院墙不得拆除。（2分）3.文物保护单位保护范围内建设地铁站违反《文物保护法》规定，保护范围内不得进行其他建设工程。（3分）4.地下文物埋藏区范围内建设地下停车场不符合规定，对地下文物造成破坏且不应设置大型集中停车场。（2分）5.规划新建道路占用历史建筑不符合规范，历史街区内历史建筑禁止拆除（1分），规划道路破坏原有街巷空间尺度和界面不符合规范要求。（1分）6.建设控制地带规划一级普通消防站不合理（1分）。大型消防站出入不便，占地面积和建筑体量过大，不利于建筑风格风貌控制（1分），应设置小型、隐蔽、适用的消防设施场站。（1分）（说明：第1.2.3.4点违反《文物保护法》；5点是违反《标准》，需要注意的是第5点支路与19年不完全一样；6点不合理）（以上分值由经纬注考教研中心估测，仅供参考，为表述清晰供大家查阅，未做精答）
说点想法：每个人知识体系不一样，自然看见的点不一样，各人从自己知识角度出发都会发现错误点，但规划是宏观的也是实际的，简单一张图几百字无法表述一个完整且系统的规划方案，死扣条文或者事无巨细绝对不是应付注规实务的方法，应“引水看源”。网上分析的很多，真正给答案的很少，分析是侃侃而谈，所有都是似而可，答案是定思落稿，完全不一样的，平时练习也要摒弃只分析不落笔的习惯，真正的得分点永远埋在题干。
真诚欢迎各位留言讨论
| 
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
