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[新知] 规划新知(10.31):总部经济研究

时间:2019-11-4 01:18 0 184 | 复制链接 |

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国匠城【规划新知】栏目,旨在为大家发掘整理行业新知识,带大家一起增加知识储备,每日汇总,共同学习。欢迎大家加入国匠规划学社讨论,文末查看规划学社服务内容与加入方式。(如果你需要提升空间分析能力,欢迎加入国匠学堂——空间规划师元技能系列课程——GIS综合应用篇,欢迎加入文末QQ群讨论,往期直播内容:国土空间规划中的GIS应用已加入课程更新)。本次分享全部内容如下:

总部经济研究

近几年,新一线城市在“抢人”大战后,又相继提出争创“总部”,杭州、成都、重庆、西安、武汉等城市均提出要着力引进总部企业进而发展总部经济,并出台相关配套政策积极吸引总部企业入驻。

总部经济是基于企业内部不同功能环节在空间上的合理布局,实现跨区域优化配置资源的一种新经济形态和企业组织方式。总部经济的发展不仅可以有效带动相关上下游行业联动发展、产生连锁投资效应、税收效应和产业乘数效应,也是实现城市产业升级和职能转变的“催化剂”。

总部企业集聚水平与总部经济发展能力,已经成为体现城市综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。城市总部经济的发展将有效增强城市的辐射带动能力,强化其综合服务功能,从而带动区域协同发展。

一方面深入分析国内外诸如纽约曼哈顿、伦敦金融城、美国硅谷、香港中环、上海陆家嘴等总部企业基地的成熟案例,总结其成功经验,另一方面借鉴国内相关学者对跨国公司总部选址理论研究成果的基础上,总部企业的空间集聚与影响要素可以概括为:人的因素、基础支撑因素、市场因素及政策因素四大方面。

人的因素:具体包括一个城市能否为总部企业提供所需的人才储备,能否为企业员工提供优越的培训、医疗等生活配套设施和优美和谐的人居环境等。

基础支撑因素:分为基本基础和技术基础两部分。基本基础包括是否具备便捷的立体交通体系、发达的物流运输网络等要素;技术基础设施主要包括互联网、信息化建设、智慧城市建设、科技创新能力等方面。

市场因素:主要包括城市区位、开放程度、经济实力、产业基础、总部资源基础等内容。

政策因素:税收、融资、政策等方面的软环境也是决定总部企业集群持续发展的重要依托要素。独特的产业导向政策、特定的财政补贴和政策优惠,都能有效地引导企业聚集发展。

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总部企业空间集聚影响要素示意

点击查看原文全文:青岛市总部经济发展及总部企业基地布局研究

小梅沙海岸带国际咨询获奖方案揭晓

· MLA+ B.V.+Colliers International (Hong Kong) Limited+戴水道景观设计咨询(北京)有限公司

小梅沙是紧邻都市却又享受山海的海湾。设计希望她弥合 “深圳精神”中温柔的一面,代表深圳的独特海洋文化。方案分三大策略:

多栖,伏山海而栖的愿景。强化山、城、海联动发展,极大强化“小而精巧”山海格局。关注流线组织,依托交通和配套打造舒适旅游生活圈。

韧境,己韧制强的生态安全,自然与人类双向平衡。加强山海生境复育,提倡生态防灾一体化韧性海湾,构建软硬兼施的弹性海岸。

浪游,小梅沙游玩手册。五大路线丰富“山、海、城”多种游玩方式。她同时传达着环境保护的价值观,结合科技与自然,通过与盐田碳币等合作,增强公众参与与良好互动互信关系。

· 深圳市城市规划设计研究院有限公司+塔科玛法兰齐曼城市设计有限公司+珠江水利委员会珠江水利科学研究院

小梅沙山海资源丰富,拥有距离深圳都市最近的珊瑚群落。珊瑚,作为小梅沙海洋生境的缩影,是海洋文明的传承者, 也是生态、艺术和科学的有机结合体。

以“珊瑚海岸,回归湛蓝”为设计主题,以“生息珊瑚海、湛蓝海公园、无限未来湾”为设计策略,致力于营造以珊瑚为核心的海陆生境以及丰富的海洋生活,并且开创性地提出以生态增益为导向的用海策略,实现海城共荣共生。小梅沙将探索海岸带创新发展先行示范,为海洋命运共同体贡献新时代的中国智慧。

· 恩蒂埃建筑设计咨询(上海)有限公司+中交水运规划设计院有限公司

方案依托于小梅沙山海融合的良好资源,借势深圳“侏罗纪海岸线”IP,提出“千年小梅沙,山海无限湾”的美好愿景。

以自然更亲近、功能更弹性、体验更多元为特色亮点,方案以“千年海岸时光之旅”作为核心品牌形象,一带融合小梅沙海岸,串联背仔角、起源码头区、沙滩公园、墩洲岛四大目的地,打造从小梅沙起源到未来的时光探索旅程。

同时,方案也将这一主题融入于规划设计中,汲取小梅沙自然与文化底蕴,提取“岩浆、树木、岩石、沙滩、海洋、天空”六大设计语汇,塑造多层次的,独一无二的千年海岸风貌。

带着小梅沙传承悠久起源,联通美好未来的使命与理念,方案以打造侏罗纪海岸线为深圳第一大旅游IP为目标,小梅沙海岸将成为生态、创意、活力的世界级滨海旅游目的地!

· 深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司+PLACE Studio LLC+筑土国际(新加坡)设计顾问有限公司

小梅沙设计中我们以第三视角来倾听人类与自然对小梅沙的双重期待。设计利用仿生设计思想对空气动力与流体动力逻辑创造海湾自然城市生命框架。以大数据算法计算最优解设计。全景预演进行过去、现在及未来发展。“生命海岸,珊瑚魅湾”的总体定位将突破传统设计,通过韧性海湾、生态海湾、立体海湾及魅力海湾四大策略确保精确实施,以算法逻辑驱动下在小梅沙构建了一个极具韧性与活力的超级生命综合体,打造独有的生态海洋开发品牌。

· OKRA城市规划和景观设计事务所+深圳市建筑科学研究院股份有限公司+Waterstudio建筑事务所+瓦赫宁根研究基金会旗下瓦赫宁根环境科学研究院

设计以“与海滨共成长”为主题,基于先进气候适应、水敏感设计、增强生物多样性的城市自然综合解决方案,通过河口净化、沙丘和牡蛎自然海防、珊瑚公园等设计方式,为海、陆生态发展创造条件。利用地下交通联系,为自然城市发展创造空间。以珊瑚为灵感设计具有灵活性的漂浮岛屿,创造自然和建筑的共生关系。激发山-海-城无限的创新动力,创造一个自然海湾的生态海滨小镇。未来它将不仅仅是季节性的旅游,而是全年的蓝色经济。

· 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司+瓜利亚尔特建筑事务所+深圳市海斯比船艇科技股份有限公司+国家海洋局南海规划与环境研究院+中交第四航务工程勘察设计院有限公司

方案提出“无边界的海洋新乐园”概念,运用分形理论,通过陆海一体化设计,在兼顾生态保护、防灾安全与工程技术可行性的前提下,创新海域利用方式,拓展小梅沙有限的空间。

用海上浮岛、沙丘海滩与海上原石三个关键区域激活整个小梅沙滨海岸线,并通过海陆多条不同体验路线到达上述标志性节点。

方案通过回溯小梅沙自然历史风貌,重塑并提升疍家传统水上文化,使其与沙丘海滩、海上浮岛的设计方案融于一体,打造一个小而精、专而特、新而奇、趣而巧的全新滨海休闲度假目的地。

点击查看原文全文:小梅沙海域规划探索全新用海方式:小梅沙海岸带详细规划国际咨询获奖方案揭晓

健康视角的步行指数

针对城市公共健康而言,建成环境通过步行友好促进体力活动,例如步行通勤比例提升一倍,个人肥胖风险即可降低10%。同时非常有必要考虑空气污染暴露和不安全性等问题。

欧洲相关研究表明70%的空气污染物和40%的温室气体排放来源于机动车交通。基于旧金山湾区的研究发现儿童哮喘和支气管炎的症状与高流量道路之间具有相关性;针对加拿大安大略省居民的调查也发现,主要道路附近的居民其呼吸系统患病死亡率与区域的空气环境指数息息相关。

欧洲研究对比了骑行、私家车、公交、地铁四类出行方式发现,骑行在交通量小的道路或在自行车专用道上,人体的污染暴露度低;但如果在机动车较多的街道上,由于呼吸速率随骑行运动相应加快,骑行者的污染物暴露剂量是同一路段上小汽车乘客的4~7倍。与之近似,虽然步行比例提升可以通过体力活动的增加促进公共健康水平,但也可能因为污染暴露而带来负面影响。

同时,居住和就业人群的年龄结构对街道的可步行性存在影响,需要特别针对老年人和儿童的出行进行设计优化。当前关于步行指数的研究主要关注的是设施便捷性与交通空间对于步行的支撑水平,较少考虑人群结构对可步行性的影响。因此本研究在步行指数计算中考虑纳入步行活动的健康影响因素,并探讨将周边居住人口与年龄结构纳入评价的计算方式,从而拓展步行指数的内涵,更好地反映空间的可步行性。

针对人体健康,研究从环境和社会两个维度进行步行指数的优化计算:在环境维度,以机动车交通作为高密度城区主要的污染来源,结合道路等级和道路交通饱和度计算污染度,纳入步行指数。在社会维度,纳入居住人口密度和特定人群比例,明确各个路段特定人群的步行潜力情况。

点击查看原文全文:基于健康视角的步行指数评价优化研究:以上海市静安区为例

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