规划公示：重庆东站站前区概念规划、核心区城市设计导则

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公示来自：重庆市规划和自然资源局
文章编号：20190702
公示网址：在“规划公示网”公众号回复“20190702”
获取公示时间：2019.06.25-2019.07.24

重庆东站站前片区概念规划暨核心区详细城市设计及导则方案公示

申请单位：南岸区人民政府

编制原因：整合国际方案征集成果，打造国际化、绿色化、智能化、人文化的现代都市，打造“新时代高铁城，新经济开发区”。

编制依据：

1.《重庆市城乡规划条例（2017）》
2.《重庆市城乡总体规划（2007—2020）》（2014年优化）
3.《城市提升行动计划》
4.国家及地方其它有关规划设计规范、条例、文件

编制单位：中国城市规划设计研究院、中铁第四勘察设计院集团有限公司、欧博迈亚设计咨询有限公司

规划内容：通过概念规划和详细城市设计，落地城市空间形象塑造的管控要素，优化重庆东站站前片区的功能布局，提升城市形象品质，打造具有重庆地域特色、展现时代风貌的门户形象。

公示单位：重庆市规划和自然资源局

公示地点：
1.重庆市规划和自然资源局公众信息网
2.城市设计项目现场
3.南岸区规划和自然资源局大厅
4.重庆市规划展览馆公示大厅

公示时间：2019年6月25日—2019年7月24日

意见反馈：
1、若您需对该城市设计方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向或重庆市规划展览馆提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明"公示反馈意见"字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2、若您认为是该城市设计方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该城市设计方案直接涉及您利益的证明材料。
3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

通信地址：重庆市渝中区朝东路1号重庆市规划展览馆（收）
公示方案咨询：左老师
咨询电话：023-62605289
展览馆意见收集电话：023-63733777

城市设计要素控制要求

强制性内容：

1、建筑形态

1.1 建筑高度：按照小于120米、小于100米、小于80米、小于60米、小于40米、小于20米6个区间进行高度控制。沿公园、广场及生态绿地两侧的第一界面建筑或裙房高度应控制在24m以下，并形成逐层跌落的建筑组群空间形态。
1.2 建筑色彩：以“浅暖素彩”为主导，强调“上轻下重，大淡小浓”的原则，高层建筑主楼应用对比度较弱的淡色，低层建筑可用较重的色彩，较大体量建筑色彩相对较淡，体量较小建筑色彩相对浓重。
1.3 建筑风格：运用具有重庆地域特色的建筑符号和形式，创新地域建筑风貌。
1.4 建筑材质：应选用新型低碳材料，办公建筑材质应以金属和玻璃为主。
1.5 立面线条：低层、多层建筑应以横向线条为主，高层建筑应以竖向线条为主。
1.6 屋顶设备：位于建筑顶上的机械设备必须用遮屏遮挡，不得暴露于公共视线和周边建筑。
1.7 屋顶形式：屋顶造型应避免岀现过高且无功能的屋顶构架，鼓励使用坡屋顶，平屋顶应设置屋顶绿化，绿化覆盖率不低于20%。高层塔楼顶部应进行退台、收分处理，塑造经典的形象，提升天际线的整体效果。

2、公共空间

2.1 公园和广场应结合景观设置建立尺度宜人、空间连续的慢行系统。广场绿化覆盖率不低于20%
2.2 骨架道路两侧地块应退让道路红线15米设置带状街头广场绿地，绿化覆盖率不低于20%
2.3 结合组团中心道路交叉口应设置点状街头广场绿地，形成景观节点，面积不应小于500平方米，绿化覆盖率不低于20%。

3、交通组织

3.1 机动车出入口：沿开成路，广茂大道，玉马路，兴塘路及城市公共绿地空间禁止设置机动车出入口。
3.2 公共步行廊道：公共步行廊道宽度不小于8米，通道线型可根据实际方向调整，但具体走向应保持一致。

4、地下空间开发

4.1 沿核心区中轴线地块地下空间应进行连通，预留轨道站点地下空间接口。
4.2 其他地块地下空间应结合地形合理布置车库出入口。

注：更多内容，请至公示网址与公示现场查看

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