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规划公示:重庆东站站前区概念规划、核心区城市设计导则

时间:2019-7-3 09:30 0 1749 | 复制链接 |

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公示来自:重庆市规划和自然资源局
文章编号:20190702
公示网址:在“规划公示网”公众号回复“20190702”
获取公示时间:2019.06.25-2019.07.24

重庆东站站前片区概念规划暨核心区详细城市设计及导则方案公示


申请单位:南岸区人民政府

编制原因:整合国际方案征集成果,打造国际化、绿色化、智能化、人文化的现代都市,打造“新时代高铁城,新经济开发区”。

编制依据:

1.《重庆市城乡规划条例(2017)》
2.《重庆市城乡总体规划(2007—2020)》(2014年优化)
3.《城市提升行动计划》
4.国家及地方其它有关规划设计规范、条例、文件

编制单位:中国城市规划设计研究院、中铁第四勘察设计院集团有限公司、欧博迈亚设计咨询有限公司

规划内容:通过概念规划和详细城市设计,落地城市空间形象塑造的管控要素,优化重庆东站站前片区的功能布局,提升城市形象品质,打造具有重庆地域特色、展现时代风貌的门户形象。

公示单位:重庆市规划和自然资源局

公示地点:
1.重庆市规划和自然资源局公众信息网
2.城市设计项目现场
3.南岸区规划和自然资源局大厅
4.重庆市规划展览馆公示大厅

公示时间:2019年6月25日—2019年7月24日

意见反馈:
1、若您需对该城市设计方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向或重庆市规划展览馆提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明"公示反馈意见"字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2、若您认为是该城市设计方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该城市设计方案直接涉及您利益的证明材料。
3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。

通信地址:重庆市渝中区朝东路1号重庆市规划展览馆(收)
公示方案咨询:左老师
咨询电话:023-62605289
展览馆意见收集电话:023-63733777

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城市设计要素控制要求


强制性内容:

1、建筑形态

1.1 建筑高度:按照小于120米、小于100米、小于80米、小于60米、小于40米、小于20米6个区间进行高度控制。沿公园、广场及生态绿地两侧的第一界面建筑或裙房高度应控制在24m以下,并形成逐层跌落的建筑组群空间形态。
1.2 建筑色彩:以“浅暖素彩”为主导,强调“上轻下重,大淡小浓”的原则,高层建筑主楼应用对比度较弱的淡色,低层建筑可用较重的色彩,较大体量建筑色彩相对较淡,体量较小建筑色彩相对浓重。
1.3 建筑风格:运用具有重庆地域特色的建筑符号和形式,创新地域建筑风貌。
1.4 建筑材质:应选用新型低碳材料,办公建筑材质应以金属和玻璃为主。
1.5 立面线条:低层、多层建筑应以横向线条为主,高层建筑应以竖向线条为主。
1.6 屋顶设备:位于建筑顶上的机械设备必须用遮屏遮挡,不得暴露于公共视线和周边建筑。
1.7 屋顶形式:屋顶造型应避免岀现过高且无功能的屋顶构架,鼓励使用坡屋顶,平屋顶应设置屋顶绿化,绿化覆盖率不低于20%。高层塔楼顶部应进行退台、收分处理,塑造经典的形象,提升天际线的整体效果。

2、公共空间


2.1 公园和广场应结合景观设置建立尺度宜人、空间连续的慢行系统。广场绿化覆盖率不低于20%
2.2 骨架道路两侧地块应退让道路红线15米设置带状街头广场绿地,绿化覆盖率不低于20%
2.3 结合组团中心道路交叉口应设置点状街头广场绿地,形成景观节点,面积不应小于500平方米,绿化覆盖率不低于20%。

3、交通组织


3.1 机动车出入口:沿开成路,广茂大道,玉马路,兴塘路及城市公共绿地空间禁止设置机动车出入口。
3.2 公共步行廊道:公共步行廊道宽度不小于8米,通道线型可根据实际方向调整,但具体走向应保持一致。


4、地下空间开发

4.1 沿核心区中轴线地块地下空间应进行连通,预留轨道站点地下空间接口。
4.2 其他地块地下空间应结合地形合理布置车库出入口。


注:更多内容,请至公示网址与公示现场查看

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规划公示网网站的网址:Gongshi123.com

( 网站及公众号为非官方机构 )






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