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[建设用地规划] 未进行规划的土地报批的用地规划条件出具

2013-6-17 11:38 0 9912 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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      我们当地规划部门总会遇到这样一个问题，有种好像叫用地预申请的不知道大家是否有这种程序，国土部门经常收件一些还没有作规划的用地，要我们规划局提出相应的用地规划条件让他们做土地出让，没有规划的用地应该是不能出让的吧！不知道大家是否遇到过这类问题？？      还有就是国土部门老是拿过来的地块范围线都是没有具体的能定位出地块的位置的，需要规划局自己去套规划图来找到地块所在位置，不知道其他地方有没有遇到这类问题？
      而且国土部门经常提出的地块都是畸形地块和规划划分的地块不符导致一些边角地块不能使用，同时规划局出具用地规划条件就很麻烦，希望能得到广大朋友的帮助！！！是否同样遇到这些工作的难题，不知道各地规划局有没有相应的对策！？
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十年 发表于 2017-8-14 11:15:34 | 只看该作者 | 举报
我这边先看国土的图，如何比较规整，有符合控规图斑，就啥也不说了，否则，就叫他们回去改，不改，我就按控规图斑出个范围给你，看你怎么卖！
沙发
asuka0512 发表于 2013-6-18 11:41:54 | 只看该作者 | 举报
这个可能属于地方特色，只能是靠你们自己强硬一点。
或者就说我们规划只负责一书三证，其他三门预审之类的，一概不受理。
板凳
happyseve_xwwdT 发表于 2015-3-26 10:07:21 | 只看该作者 | 举报
你说的国土让规划部门提出相应的用地规划条件是我们通常做的红线图并附上规划条件，规划部门应按照控规出规划条件，作为土地出让的前置条件。至于国土部门的地块范围我们这边都是要求他们要严格按照坐标位置给我们出图，方便我们通过两家坐标转换在我们的图上找到准确位置。
地板
幻想 发表于 2015-4-14 16:12:21 | 只看该作者 | 举报
我们这边的用地预审一般需要规划局出据的项目规划选址意见的复函、选址范围图，这样国土这边才可以根据选择范围图上的坐标确定项目的位置。国土部门主要套的是土地利用总体规划，确定项目区的选址是否符合土规，最终确定批复的用地面积。
5#
wangjuan7612 发表于 2015-4-22 09:51:08 | 只看该作者 | 举报
同意楼上的观点，规划局要有策略的强硬一点，不要老是被国土牵着鼻子走。我们这儿也经常遇到这些情况，国土拿来招拍挂的土地边界就跟狗啃的一样，
也是扯来扯去。不过最近经济不景气，我们这已经好久不拍地了，拍了也流拍。
6#
ghj_czp 发表于 2016-10-12 09:11:22 | 只看该作者 | 举报
我们这儿也经常遇到这些情况，国土拿来招拍挂的土地边界就跟狗啃的一样，哈哈哈！！！！！！！
7#
xiao 发表于 2016-11-1 15:45:24 | 只看该作者 | 举报
ghj_czp 发表于 2016-10-12 09:11
我们这儿也经常遇到这些情况，国土拿来招拍挂的土地边界就跟狗啃的一样，哈哈哈！！！！！！！

最后出让是怎样的，是按国土狗啃的地块形式出让吗
8#
国匠规划论坛会员  发表于 2017-4-18 17:06:47
我们这儿也经常遇到这些情况，国土拿来招拍挂的土地边界就跟狗啃的一样，哈哈哈！！！！！！！
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