深圳市法定图则编制技术规定附录

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附录1：法定图则电子数据标准格式

电子数据是指上述文字和图形的电脑数据成果。这部分成果是法定档案的组成部分，是规划信息系统的数据来源，必须保证其准确性和规范性。法定图则编制单位在向规划主管部门提交法定图则编制成果时，必须以磁盘(3.5英寸)或光盘形式提交一套法定图则的电子数据成果，其内容包括：文本文件和图形文件。

1．文本文件
文本文件采用标准文本文件格式，“文本” 文件名取为***WB.TXT，“规划研究报告”取名为***BG.TXT，内容详见前述章节的规定。
注：***——该法定图则的片区编号（见附录2）

2．图形文件
图形文件包括图表、规划图和分图图册三部分内容。其提交格式采用ACAD(VER12.0以上版本)生成的DXF格式文件。文件应符合统一的分层、色彩等标准。详细说明如下：

2．1图表

2．1．1 文件名的规定
成果文件名为***TB.DXF，其相应工作文件名为***TB.DWG。
注：***——该法定图则片区编号

2．1．2 文件组成
图表是以彩图填充方式表达用地性质及其它控制要求等内容，故在技术处理上采用主分文件引入方式(XREF)，即主文件***TB.DWG是通过先后引入***TBTC.DWG和***TBK.DWG两个分文件完成。
（1）TBK.DWG用于记载按图则编制内容和深度规定所该表示的各项内容，包括三大部分，各部分内容在图中定位见下图：


	file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.gif

file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image005.gif                                              区域位置图

                                             用地汇总表
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image005.gif
                                                控制指标一览表
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image005.gif
                                             图例及备注
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.giffile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image007.gif
      签署栏             图则名称          图则编号


	file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image007.gif

（2）***TBTC.DWG用于记载各分地块用地性质信息。分层和用色等标准见下表：

层名	标识符	颜色	线型	内容
备用层	O	WHITE	CONTINOUS
现状已建设用地	XJS	9	CONTINOUS	线框+填充
现状已规划用地	XGH	9	DASHED2	粗线框
居住用地	YR	2	CONTINOUS
商业性公共设施用地	YC	10	CONTINOUS
政府/团体/社区用地	YG/IC	30	CONTINOUS
工业用地	YM	24	CONTINOUS
仓储用地	YW	170	CONTINOUS
对外交通用地	YT	150	CONTINOUS
道路广场用地	YS	253	CONTINOUS
市政公用设施用地	YU	150	CONTINOUS
绿地	YG	90	CONTINOUS
特殊用地	YD	143	CONTINOUS
水域和其它用地	YE	CYAN	CONTINOUS

   注：①用地分类以大类划分；
      ②地块填充采用HATCH方式（填充型式采用ANSI31）或SOLID方式；
      ③地块框线图和填充色块应在同一层且颜色一致。

（3）  文件***TB.DWG的分层标准如下：

标识符	层名	颜色	线型	TEXT	内容及备注
O	备用层	WHITE	CONTINOUSE
DK	地块界线	WHITE	CONTINOUSE
DKXX	地块信息	WHITE	CONTINOUSE	TECHNIC	地块号码和用地代码
DL	道路	WHITE	CONTINOUSE		包括道路、立交、人行天桥
QWDT	区位底图	8	CONTINOUSE		路、河、山等
QWWZ	区位位置	RED	CONTINOUSE		规划范围图
QWZB	区位周边	BLUE	CONTINOUSE		周边情况
SCALE	比例尺和风玫瑰	WHITE	CONTINOUSE
TEXT	数字、汉字标注	WHITE	CONTINOUSE	HZ0	用地平衡表、经济技术指标
TK	图　　框	WHITE	CONTINOUSE	HTS
XJS	现状建设用地	9	CONTINOUSE
SGH	现已规划用地	254	DASHED2		粗框线表示
ZB	指标	WHITE	CONTINOUSE		用地平衡表、经济指标和备注

file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image008.giffile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image008.giffile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image009.gif    　　　
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image010.gif    注：地块信息以地块编号　形式表示。　　　
　                   用地代码
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image010.gif

2．2  规划图

2．2．1  文件名的规定
（1）区域位置图：***QW.DXF(DWG)
（2）用地现状图：***XZ.DXF(DWG)
（3）土地利用规划图：***GH.DXF(DWG)
（4）地块划分编号图：***BH.DXF(DWG)
（5）公共设施规划图：***PT.DXF(DWG)
（6）道路网络规划图：***DT.DXF(DWG)
（7）给水工程规划图：***GS.DXF(DWG)
（8）雨水工程规划图：***YS.DXF(DWG)
（9）污水工程规划图：***WS.DXF(DWG)
（10）电力工程规划图：***DL.DXF(DWG)
（11）电信工程规划图：***DX.DXF(DWG)
（12）燃气工程规划图：***RQ.DXF(DWG)

2．2．2 规划图的文件格式及其内容编排遵照市规划国土局信息中心颁布的有关规定执行。

2．3  分图图册

2．3．1  文件名的规定
分图图册的文件名为***FT-*.DXF，其相应工作文件是***FT-*.DWG。
注：***——该法定图则地区编号；－*——分图街坊编号

2．3．2  分图的选取
用标准图框框取规划区的某一街坊范围，选取该分图要详细表达的地块（详见上一章规定），除保留周边道路外，将无关部分剪切，以保持图面整洁。

2．3．3  文件内容定位
***.FT-*.DWG用于记载分图图册编制内容和深度规定应该表示的各项内容，各部分内容在图中定位见下图：
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image011.giffile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image011.giffile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image011.gif          file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image012.gif
                                                   街坊位置示意图
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image013.gif
                                                   控制指标一览表
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image005.gif
                                                   备注（图例）
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image014.giffile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image012.gif
                     （法定图则名称）分图图册    街坊号  图则编号
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image012.gif
2．3．4  文件分层标准
文件***FT-*.DWG的分层标准如下：

	颜色	线型	种类	层名说明	补充说明
					TEXT			POLYLINE
					STYLE	HIGH	WIDTH	WIDTH
DIM-TR	red	continuous	标注	建筑退线的尺寸标注
DK	blue	continuous	闭合多义线	地块边界线				2
GHHX	blue	divide	闭合多义线	规划区红线				5
JKK	253	continuous	多义线	禁止开口路段				5
DL	white	continuous	线	除道路中心线外的道路红线及分界线
DLDM	white	continuous	线	道路断面标示	ROMANC	1
DLZX	red	dashdot	线	道路中心线
TRHX	magenta	dashed	线	建筑退线
DKBH	cyan	continuous	文字	地块编号	ROMANC	10	1
DKXZ	yellow	continuous	文字	地块性质	ROMANC	6,4	1
DLZB	cyan	continuous	文字	道路坐标	SIMPLEX	6	1
QWT	white	continuous		分图位置图
TK	white	continuous		图框
PT	white	continuous		配套设施	查阅配套设施标准图例并将相应符号放入地块
WALK	9	continuous		人行步道系统	直径为8的实心圆以间距9排列

  注：以上未注明者颜色和线形均采用bylayer,线宽均采用0。

2．3．5  相关说明
（1）  建筑退线标注和道路断面红线尺寸标示均取整数(单位为“米”)，道路坐标采用深圳市独立坐标系，小数取三位，整数位不得省略。
（2）  分图图册的输出为黑白图,打印之前可将除JKK、WALK二层关闭，将图的其他部分全部改变颜色为黑色，再打开上面两个层，而后进行打印。
（3）  备注一栏可用于记载地块道路断面形式或城市设计要求等。

附录2：法定图则统一注释

1．用词说明

为了便于在执行法定图则条文时区别对待，对要求严格程度不同的词说明如下：

1．1  表示严格程度的用词

1．1．1  表示很严格，非这样做不可的：
   正面词采用“必须”或“须”；
   反面词采用“严禁”、“禁止”、“不得”或“不准”。

1．1．2  表示严格，在正常情况下均应这样做的：
   正面词采用“应该”或“应”；
   反面词采用“不应”。

1．1．3  表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：
   正面词采用“宜”或“可”；
   反面词采用“不宜”。

1．2  表示相关规定的用语

1．2．1  条文指明应严格按其它有关标准或规范执行的用语为：
   “按照（或遵照）……执行”或“符合……的规定（或要求）”。

1．2．2  非必须按所指定的标准或规范执行的用语为：
   “参照……执行”。

1．2．3  表示指导性推荐意见的用语为：
   “建议……”、“最好……”或“……为宜”。

2．图则编号

2．1  片区编号
法定图则片区采用《深圳市规划标准分区》所确定的全市统一编号。编号共八位，采用两位字母和六位数字混合组成：
XXXX-XX/XX
其结构包括四部分，即“行政分区号+标准分区号+标准片区号+版本号”。
第一、二位字母表示法定图则所在的行政分区。全市六个区“罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙岗”的编号分别为：LH、FT、NS、YT、BA和LG。
第三、四位数字表示标准分区号，即《深圳市规划标准分区》所确定的分区号。
第五、六位数字表示标准片区号，即《深圳市规划标准分区》所确定的片区号。
第七、八位数字表示编制或修订法定图则的版本号。
例如：FT01-01/01，即表示“福田区01号标准分区01号片区法定图则（第1版）”。

2．2  街坊编号
法定图则地区可继续划分为若干街坊。街坊的划分应考虑将关系密切的相邻地块尽可能划入一个街坊，且街坊的分界以主要城市道路为宜。街坊编号以法定图则片区号为基础，其表达方式是：法定图则片区号+街坊号。例如：FT 01-01-01，即表示“福田区01号片区法定图则01号街坊”，依此类推。

2．3  地块编号
地块编号以街坊编号为基础，其表达方式是：街坊号+地块号。在同一图则内，可省略法定图则片区号，简写为：01-01。例如：“01-01”即表示“01号街坊01号地块”。

3．控制指标名词解释及计算方法

本章解释的名词含义仅适用于法定图则指标体系中所涉及的名词。

3．1 地块
按《规划标准与准则》规定的城市用地分类标准划分的城市用地单元。

3．2 用地面积
指上述“地块”的净面积。

3．3 用地性质
某一地块按《规划标准与准则》划分的土地利用的类别。

3．4 建筑面积
一般指单栋建筑物的外墙或结构外围水平投影面积。
控制指标表中的“建筑面积”是指“地块内总建筑面积”——即地块范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之总和。一般为上限值，即须小于或等于。特殊情况下，可定控制区间。
公共配套设施的“建筑面积”是指公共配套设施自身的总建筑面积。

3．5 容积率
“地块内总建筑面积”（见3.4条）与地块用地面积的比值。
计算方法：容积率=地块内总建筑面积÷地块用地面积
图则中所提容积率一般为上限值，即须小于或等于。特殊情况下可定控制区间。

3．6 建筑覆盖率（建筑密度）
地块内所有建筑物基底面积之总和与地块用地面积的比率（%）。
计算方法：建筑覆盖率=建筑基底面积之总和÷地块用地面积
图则中所提建筑密度均为上限值，即须小于或等于。

3．7 绿地率
地块内各类绿地面积的总和与地块用地面积的比率（%）。
计算方法：绿地率=绿地面积总和÷地块用地面积×%
绿地面积的计算包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地，但不包括屋顶、天台和垂直绿化。
图则中所提绿地率均为下限，即须大于或等于。

3．8 绿化覆盖率
地块内全部绿化种植物水平投影面积之和与地块用地面积的比率（%）。
计算方法：绿化覆盖率=绿化种植物水平投影面积之和÷地块用地面积×%
图则中所提绿化覆盖率均为下限，即须大于或等于。

3．9 居住户数
地块内住宅中居住的总户数。住宅是指供家庭居住使用的建筑物。
图则中所提居住户数为允许提供的最大居住户数，即须小于或等于。

3．10 居住人口
指在地块内的住宅和宿舍中居住的人口，不包括在旅馆等其它建筑中居住的人口。宿舍是指供学生或单身职工集体居住而不配置独立厨房的建筑物。
图则中所提居住人口数量为允许居住的最大人口数量，即须小于或等于。

3．11 建筑退线
地块内建筑物垂直投影外轮廓线必须后退于地块边界的距离限值。
图则中所提建筑退线均为最小距离限值，即须大于或等于。

3．12 建筑限高
地块内所有建筑物室外地坪起到其计算最高点不得超过的最大高度限值。
有关建筑物高度的计算方法遵照《深圳市建筑设计标准与准则》的有关规定执行。

3．13 建筑层数
建筑物按楼板结构分层的层数。计算方法遵照《深圳市建筑设计标准与准则》的有关规定执行。
图则中所提层数一般为上限值，即须小于或等于。特殊情况下可定控制区间。

3．14 公共开放空间
指地块内符合《规划标准与准则》表5.4.1的规定，能够全天开放供公众使用的空间。室内公共开放空间的面积可不计入地块建筑面积。公共开放空间的补偿办法参照《深圳市建筑设计标准与准则》的有关规定执行。

3．15 配建停车位
地块内必须建设的与建设项目相配套的机动车停车位数。
图则所提配建停车位数量为下限，即须大于或等于。

3．16 社会公共停车场（库）
占据独立用地的、对社会开放的露天停车场地或停车库。

3．17 转弯半径
又称道路平曲线半径，指道路平面线形中路线转向处圆曲线的半径。

3．18 转角半径
在平面交叉口处为保证右转车辆能按一定速度顺利转弯，将转角处缘石做成圆曲线的半径。

3．19 道路红线
城市道路及居住区内道路用地的规划控制线。

3．20 禁止开口路段
地块周边不准直接向城市道路开设机动车出入口的路段。

3．21 各类名词的定义及有关技术指标的计算方法
凡本规定未列明的名词的定义及有关技术指标的计算方法应符合《规划标准与准则》、《深圳市建筑设计标准与准则》及其他有关规定的要求。

4．重要名词中英文对照表（Chinese-English Index ）

中文	英文	代码
地块	Plot
用地面积	Plot Area
用地性质	Land Use Function
容积率	Floor-area Ratio	FAR
建筑密度	Building Density
建筑退线	Building SetbackRestriction
建筑面积	Building Area
建筑限高	Building HeightRestriction
建筑层数	Number of Stories
居住人口	Residential Population
居住户数	Residential Household
绿地率	Green Space Percentage
绿化覆盖率	Planting Coverage
公共开放空间	Open Space
配建停车位	Parking Seats Arrangement
社会公共停车场	Public Parking Site
转弯半径	Curve Radius of Road
转角半径	Corner Radius of Lot
道路红线	Road Restriction Line
禁止开口路段	Prohibitive Passageway
城市用地分类
居住	Residential	R
商业性公共设施	Commercial	C
政府/团体/社区	Government/Institution/Community	G/IC
工业	Manufacture	M
仓储	Warehouse	W
对外交通	External Traffic andCommunication	T
道路广场	Square and Road	S
市政公用设施	Utility	U
绿地	Green Space	G
特殊	Distinct	D
水域和其他	Else	E

caitou104

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