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天津发行国内首张保障房资产支持票据

时间:2012-9-20 22:30 0 1532 | 复制链接 |


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日前,全国首张保障房资产支持票据——天津市房地产信托集团第一期资产支持票据通过中国银行间市场交易商协会核准,接受注册并上线发行成功。
  据了解,天津市国土房管局、市金融办、人民银行天津市分行等部门,设计了“天津市房地产信托集团第一期资产支持票据”产品方案。该产品由天津市房地产开发经营集团有限公司和天津市房地产信托集团有限公司共同发起,通过证券化方式盘活存量资产,以一方所持房产为项目资产池,将资产池房产产生的市场化租金收入作为资产价值体现和还款来源,在银行间市场向特定投资人发行资产支持票据,募集资金全部用于支持保障性住房建设。该产品首期发行额为人民币20亿元,共分5档,产品期限为1~5年,目前20亿元资金已全部归集到账。
  近几年,天津市委、市政府不断加大保障性住房建设力度,拓宽融资渠道,探索保障性住房有关金融改革创新。2009年成功发行了全国首支保障性住房投资基金,同年组建了全国首家专项投资保障房建设的天津市保障住房建设投资公司,成功融资400亿元;2010年成为全国首批利用住房公积金贷款建设保障性住房试点城市。通过金融创新,确保了保障性住房建设和中低收入群众住有所居。
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