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: 天琦

: 规划审批

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[规划局杂务] 旅游控规和城市控规的管理工作

2018-12-20 22:28 6 6699 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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旅游区总规控规通常旅游局组织编制，编制完成后涉及土地利用规划管理工作，怎么和规划局衔接，比如依据控规出局规划条件是不是可以直接依据旅游控规出具？还是旅游规划编制通过后可以和规划局共同实施规划管理工作？

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沙发

天琦

发表于 2018-12-21 09:05:29 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报

那么旅游控规算不算法定规划？

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板凳

bennylei 发表于 2018-12-21 11:18:57 | 只看该作者 | 举报

不是法定规划。但是我认为如果它整个内容是达到《城市规划编制办法》和《城市、镇控制性详细规划审批办法》的要求，那就可以按照城市、镇的控制性详细规划的标准去对待，比如，审查、报批、日常管理

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地板

大脚屋 发表于 2018-12-21 15:22:35 | 只看该作者 | 举报

旅游区一般位于城市规划区范围外，内容应达到《旅游规划通则》以及参考《风景区名胜规划规范》的要求，旅游区一般是由旅游开发公司投资建设，已经不属于城市规划的范畴，编制旅游区总规详规也是为开发公司服务

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5#

大脚屋 发表于 2018-12-21 15:46:35 | 只看该作者 | 举报

现在一般都是旅游发展委员会，主要是统筹协调的职能，没有权利进行规划管理

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6#

天琦

发表于 2018-12-21 22:50:30 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报

大脚屋发表于 2018-12-21 15:22
旅游区一般位于城市规划区范围外，内容应达到《旅游规划通则》以及参考《风景区名胜规划规范》的要求，旅游区一般是由旅游开发公司投资建设，已经不属于城市规划的范畴，编制旅游区总规详规也是为开发公司服务

现在的问题是如果是规划区外旅游区控规编制完成后，后期土地出让的话怎么走程序呢？不在规划区内的话应该不是规划局管理的事吧？后期规划国土这块怎么操作呢？

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7#

大脚屋 发表于 2018-12-22 10:49:37 | 只看该作者 | 举报

规划局负责本行政区规划管理，依据旅游区通过评审的总规中土地利用规划纳入国土规划（一般的旅游区都以非建设用地居多），开发商用地手续按程序办理比如农转用，进行土地出让，然后就是两证，再进行建设，我觉得应该是这样的，具体细节不清楚

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