徐五毛 发表于 2018-10-29 23:05
1、功能布局方面
公建规模偏大,且占地过多;该题应以住宅为主,根据规范千人指标,公建规模并不大。
临街商业布置集中在东北角,其他住宅使用不便。
中间地块内有三栋功能不明,造型怪异的建筑。
高层建筑布局在东北角,与东侧古城风貌不协调。
多层住宅布局呆板,缺少基本的规划设计手法,没有形成组团。
2、交通组织方面
内部环路的组织方案尚可,但线形不优美,线形优化成椭圆形可能更好,而且椭圆形内环有利于打破横平竖直布局,丰富空间形态。
北侧机动车开口距城市道路交叉口太近,虽然距离可能满足规范要求,但在条件允许的情况下,开口宜向西侧移动。
以户均1辆的停车标准,停车总量较大,全部地上停车既不能解决需求,也不占用景观绿化,应布置地下车库;地下车库出入口位置宜靠近机动车出入口。
多处停车场仅设1个出入口不符合规范要求。
3、景观绿化方面
有中心绿地,但多为硬质铺地,绿化不足,水体形态不佳。
结合人行出入口打造的十字轴线生硬。
景观不成系统,大量多层住宅只能享有宅间绿地,难以共享中心绿地,景观均好性不足。
在景观资源较好的地段,应布局大户型,你的住宅没有有意识地区分户型大小。
4、图面表达方面
墨线条质量有待提高,建筑、道路的平行、垂直、倒角等关系要准确表达,比如大量宅间道路、入户道路,画得跟蚯蚓似的,实在不好看。
铺地马克笔用色过重,与绿地对比过于强烈,加上比较呆板的形态,图面效果过于突兀,观感不佳。
行道树、灌木的表达不佳,要么不画,要画就认真画。草草了事,效果适得其反。
—————————欢迎加群335655469,交流学习——————————
徐五毛 发表于 2018-10-29 23:05
1、功能布局方面
公建规模偏大,且占地过多;该题应以住宅为主,根据规范千人指标,公建规模并不大。
临街商业布置集中在东北角,其他住宅使用不便。
中间地块内有三栋功能不明,造型怪异的建筑。
高层建筑布局在东北角,与东侧古城风貌不协调。
多层住宅布局呆板,缺少基本的规划设计手法,没有形成组团。
2、交通组织方面
内部环路的组织方案尚可,但线形不优美,线形优化成椭圆形可能更好,而且椭圆形内环有利于打破横平竖直布局,丰富空间形态。
北侧机动车开口距城市道路交叉口太近,虽然距离可能满足规范要求,但在条件允许的情况下,开口宜向西侧移动。
以户均1辆的停车标准,停车总量较大,全部地上停车既不能解决需求,也不占用景观绿化,应布置地下车库;地下车库出入口位置宜靠近机动车出入口。
多处停车场仅设1个出入口不符合规范要求。
3、景观绿化方面
有中心绿地,但多为硬质铺地,绿化不足,水体形态不佳。
结合人行出入口打造的十字轴线生硬。
景观不成系统,大量多层住宅只能享有宅间绿地,难以共享中心绿地,景观均好性不足。
在景观资源较好的地段,应布局大户型,你的住宅没有有意识地区分户型大小。
4、图面表达方面
墨线条质量有待提高,建筑、道路的平行、垂直、倒角等关系要准确表达,比如大量宅间道路、入户道路,画得跟蚯蚓似的,实在不好看。
铺地马克笔用色过重,与绿地对比过于强烈,加上比较呆板的形态,图面效果过于突兀,观感不佳。
行道树、灌木的表达不佳,要么不画,要画就认真画。草草了事,效果适得其反。
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learn 发表于 2018-10-30 07:31
1.商业应该怎样布置,布置在哪?2.地下停车应该怎么布置,数量怎么把控?3.我中间那三栋是18层的高层,怎 ...
learn 发表于 2018-10-30 07:33
任务书要求配套的工服太多,所以就显得占地很多,应该怎样处理?麻烦您了
徐五毛 发表于 2018-10-30 09:19
小区规划,寸土寸金,住宅直接卖钱,公共服务设施不能直接卖钱,从开发商的角度,会最大限度的压缩公共服务设施的规模。
在快题中,根据千人指标,估算一个规模,根据经验值一般控制在3%以内。除了幼儿园一般要求独立占地外,其他可以结合临街商业设置,也可以独立设置。布局方式多为结合出入口、结合中心绿地设置。
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