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: elliott

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[规划核实] 会所规划竣工验收

2015-5-5 12:47 3 5863 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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一开发商申请会所竣工验收（地块内其他建筑都未竣工验收），说是为了尽快出租营业，去工商办理营业登记。其中有要规避的风险吗？说是房产交易中心登记需要规划部门的竣工验收证，再去工商局登记。会所是共建哈，不能出售的，也不能在房产交易中心确权哈，在工商局能登记出租吗？谢谢！

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yubing1019 发表于 2018-2-8 09:34:47 | 只看该作者 | 举报

竣工验收我觉得违反规范，有风险。一本工规只能一次竣工核实

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板凳

happyseve_xwwdT 发表于 2015-5-7 08:34:45 | 只看该作者 | 举报

既然明确会所是公建配套的话，个人认为就不能单独申请竣工验收，要等同期工程完工后一起申请比较好。公建配套是属于全体业主的。

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沙发

loveqi1421 发表于 2015-5-6 08:28:00 | 只看该作者 | 举报

风险是有的。
首先你要核实当初会所批建手续是不是单独发放的，然后核实其余建筑是否有潜在违规建设风险。
是否能出售、出租，不是规划部门确定的问题，你按你审批的性质验收就是。

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