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一．地块说明： 设计地块位于江浙某地小城市中心区域，面积约为12公顷。地块西邻城市主要干道，北邻一条河涌，高差较小；其他道路都为城市次要干道。其他内容如图所示。 二．规划设计： 上层规划意将地块设计为文化娱乐商业于一体的综合用地，用于服务周边群众，满足一定文化娱乐和商业需求。 具体规划内容： 1. 文化：拟建区级活动中心、艺术展览中心。 2. 娱乐：拟建独立的影剧院一座。 3. 商业：拟建商业街、配套相应的餐饮商业。 4. 绿地广场：拟建一处面积不小于1000平米的广场或者绿地游园。 5. 其他功能：居住、公寓、办公、停车场等，由大家根据自己的设计自行配建。 三．规划要求： 各类建筑要根据相应的规范要求合理布置，面积自行确定，地块内的水体可以相应的保留和改造，地块内的容积率要在1.8以内，限高80米，绿地率要满足30%的要求，日照间距指数为1.5h。 四．图面表达： 1. 平面图1：1000 2. 整体鸟瞰图A3大小 3. 分析图不少于三个，内容自定 4. 经济技术指标和说明书 5、图幅大小自定（A1或A2），版式自定
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