标题: 镇总体规划时用“城市用地分类”还是“镇用地分类”？？？ [打印本页]
作者: 胡狒狒 时间: 2018-3-16 21:53
标题: 镇总体规划时用“城市用地分类”还是“镇用地分类”？？？
一、中华人民共和国国家标准 镇 规 划 标 准 GB 50188 — 2007
第1.0.2条 本标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可按本标准执行。
条文说明中 第1．0．2条
为适应镇的建设发展形势，本标准的名称改为镇规划标准，其适用范围为全国县级人民政府驻地以外的镇的规划，乡的规划可按本标准执行。
由于县级人民政府驻地镇与其他镇虽同为镇建制，但两者从其管辖的地域规模、性质职能、机构设置和发展前景来看却截然不同，两者并不处在同一层次，因此，本标准不适用于县级人民政府驻地镇。
乡规划可按本标准执行，是由于我国的镇与乡同为我国基层政权机构，且都实行以镇(乡)管村的行政体制。随着我国乡村城镇化的进展、体制的改革，使编制的规划得以延续，避免因行政建制的变更而重新进行规划。
二、中华人民共和国国家标准 城市用地分类与规划建设用地标准GB 50137—2011
第1．0．2条 本标准适用于城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件的镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
条文说明中第 1.0.2条
由于县人民政府所在地镇的管理体制不同于一般镇，城市建设目标与标准也与一般镇有所区别，其规划与建设应按城市标准执行；其他具备条件的镇指人口规模、经济发展水平已达到设市城市标准，但管理体制仍保留镇的行政建制。因此，这两类镇与城市一并作为本标准的适用对象。
基于上面的法规文件规定回答开始的两个问题
1、村镇用地分类和城市建设用地分类不同？
之所以要对用地进行分类是为了对用地进行有效整理、综合评价与选择，有利于土地的利用与管理，在不同城市、不同规划方案之间可以进行类比，以及便于规划指标的定量与统计。而城市和村镇的用地很多是不一样的，
想想村镇有哪些用地城市里又有哪些用地，其中有些用地在城市和村镇都有，比如居住用地、公共设施用地等等，但是也有一些用地一般只有在村镇才有的比如农林用地，而在城市用地中需要细分的用地在村镇中却不一定需要~所以根据具体情况采用不同的分类能够更好的利用和管理。
2、镇域总规用的不是城市建设用地分类？
镇域总规用哪个用地分类标准是基于该镇的具体情况。
城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件的镇（指人口规模、经济发展水平已达到设市城市标准，但管理体制仍保留镇的行政建制）的总体规划采用2011年版城市用地分类与规划建设用地标准；而除此之外的其它的镇的镇域总规采用2007版的镇规划标准。
作者: panbg 时间: 2018-3-17 11:23
用城市
作者: 傻傻的小工匠 时间: 2018-3-19 08:45
自己看不懂嘛？哈哈！城关镇一类县级政府所在地用城市标准，其他用镇标准
作者: gyd 时间: 2018-3-19 09:00
楼上说得对
作者: akliutao 时间: 2018-3-19 09:10
镇用地标准是2007年的，但是12年出了新的城乡用地分类标准，这个怎么判断呢？旧的镇用地标准还能用吗？
作者: 林雨1992 时间: 2018-3-19 13:22
看情况的了，最好问下规划局，现在我们做的如果是在市中心周边的，像经开区之类的都是用的城市标准，因为未来城市的发展很快会将其纳入，像一些偏远点的，单独的镇区的话，还是采用的镇规划标准。（具体都是当地规划局说了算，所以比清楚的最好去问问）
作者: 过路鬼 时间: 2018-3-30 09:23
这个好像很简单啊
作者: 旧公式 时间: 2018-3-30 11:07
城市的吧 我们做了一些镇的 都是用的城市的
作者: 胡狒狒 时间: 2018-4-5 11:06
谢谢大家的回答 我也是想在此跟大家交流一下这个问题 是问亦是答 大家相互交流
作者: 穷鬼画图匠 时间: 2019-8-21 11:53
城市用地分类标准里面说了具备条件的镇可以采用，这个看镇的条件，比如是中心镇/重点镇可以用城市用地分类标准，一般镇就用镇规划标准
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