标题: 规划日课052：长三角地区“城中厂”的社区化更新 [打印本页]
作者: admin 时间: 2018-2-22 05:48
标题: 规划日课052：长三角地区“城中厂”的社区化更新
【 2018.02.21】
春节假期明日结束，祝大家工作顺利，新年大发展，还在放寒假的小伙伴们，也要抓紧最后的时间充电，期待假期结束后能够自如应对更大的挑战。今天推荐的日课来自文章《
长三角地区“城中厂”的社区化更新技术体系研究导论》（微信公众号同济建筑学术交流），《建筑学报》2017年08期，作者李振宇，孙淼。
1、“城中厂”的概念、形成、类型和定义
“城中厂”一词中，城为生活，厂为生产，借指一种生活和生产结合的城市形态。国外“城中厂”的较早概念是地理学者卡斯卡特（Cathcart）在1949年提出的内城工业场所（Downtown industrial site），用以统计旧金山市区废弃的工厂。
近年来，“城中厂”多被称为城市工业场所（Urban industrial site），强调环境整治、空间再利用和城市复兴。
历史学者常用工业历史街区（Industrial historic quarter）和工业历史地段（Industrial historic place）的概念，前者指拥有边界、特征、以及功能与经济方面联系的历史性工业城区[7]，后者则是对登录工业历史建筑和场所的统称，如美国国家登录历史地段（Nationalregister of historic places）。
“城中厂”关联学科和概念提法：
2、长三角地区“城中厂”更新的常见的模式有创意园、博物馆、景观公园、公寓等。以上海为例：
1）工厂改造的市级创意园共计78处，其他类似项目多达400余处，如M50、1933老场坊等；
2）以上海世博会为契机将一批工厂改造为博物馆，如上海当代艺术博物馆、西岸艺术中心等；
3）将厂房和设备作为景观资源进行展示，如宝山钢雕公园、杨浦滨江示范段等；
4）将工业建筑改造为出租公寓，如众鑫白领公寓、东方公寓等。上述模式的问题在于缺乏功能混合、未能充分挖掘社会和文化价值。因此本文提出混合用途开发、以社区为目标的“城中厂”更新模式。
3、 “城中厂”社区化更新的类型
本文以主导功能为标准，将“城中厂”社区化更新分为4类：
1）居住主导
2）商业办公主导
3）文化旅游主导
4）都市工业主导
4、长三角地区“城中厂”社区化更新效应金字塔
5、长三角地区“城中厂”社区化更新面临的冲突与挑战
6、 “城中厂”社区化更新的技术困境
1）社会和经济层面的问题在于房地产导向的开发模式
2）城市空间层面的问题在于缺乏城市设计的指导和控制
3）建筑空间层面的问题在于受限于使用中的“精心的雷同”
4）政策法规层面的问题在于未上升到城市战略的高度
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