标题: 【第4期大众点评】点评者有大波资料免费送 [打印本页]
作者: dahuangbobby 时间: 2015-10-27 22:05
标题: 【第4期大众点评】点评者有大波资料免费送
本帖最后由 dahuangbobby 于 2015-10-27 22:08 编辑
【大波资料免费送】诚邀坛友参与评图，参与者赠送丰厚的快题课件和设计素材.
版主9月底发动过这个国匠城在校生快题训练活动，这次是第4期（产业园规划），已经有部分坛友参与进来提交了作品。先诚邀坛友参与点评，参与者点评后留下邮箱即赠送版主阿柑的”快题课件资料“、“城市设计案例整理资料”、“原理复习资料”和“建筑sketchup模型打包资料”。（第4期比上两次增加“50个居住区案例电子版集合”）
另欢迎加群讨论369023188，群里定期发布快题资料和咨询
一、活动流程
1、版主在帖子上发布任务书，参与者下载画好发送至邮箱
2、版主把收上来的快题统一上传到帖子，并发动会员参与“大众评图”。
2、待“大众评图”结束，版主会把快图分档，并再次在论坛帖子发布主要的问题的总结和做题思路。
按照流程，现在开始“大众评图”环节，我先把参与画图者的图发上来，我把图的序号标好，大家在下面点评图上的问题。参与者必须至少点评一张，字数不少于30个，主要点评平面图，点评问题的方面可以参考“功能布局、交通组织、建筑组合和景观节点”等。
参与者有奖励，只要点评字数够数，并在点评留言下留下邮箱，版主讲把快题课件的资料发到你们留下的邮箱。（ps：这些资料是版主在某大型快题培训机构带课时做的课件，凝聚了授课的精华，加上版主自己分类整理的很多城市设计案例和sketchu模型，对快题和设计作业很有利，可以看下面几张图）
二、题目解析：
一、项目用地概况
项目位于气候条件为夏热冬暖的南方某市高新技术产业园区内部，定位为花园式中小企业总部基地，拟吸引与项目所在园区主导产业相关联的上下游中小企业、创业型和研发型企业及律师事务所、会计事务所等服务型企业入住。
基地总用地面积约6.01公顷，用地范围内地形基本平坦，无现状建筑。用地北临园区主干道，路北为待建科研用地；用地西侧临即将建设的规划支路，路西侧为待建居住用地；用地东侧为待建科研用地；用地南临开阔湖面，岸线为自然岸线，用地边界与岸线之间为临湖城市绿地。（见附图）
二、规划设计内容及要求
1、总用地面积;6.01公顷
2、容积率：1.5左右
3、建筑内容包括：
（1） 独栋办公楼：建筑面积约7500㎡，要求底层建筑，平均每栋约500㎡,一栋作为一个小型企业的总部办公用房；（可以围合式板楼或者独栋式别墅）
（2）多层办公楼：建筑面积约18000㎡，要求为多层建筑，内部建筑空间可根据使用要求分割作为各类中型企业用房，栋数及每栋建筑面积可在满足合理性和经济性的基础上根据方案布局自定；（可以板楼形式）
（3）高层办公楼：建筑面积约60000㎡，要求为高度不超过80米的高层建筑，内部建筑空间可根据使用要求分割作为较大企业的总部办公用房，栋数及每栋建筑面积可在满足合理性和经济性的基础上根据方案布局自定；（可以塔楼形式）
（4）商务服务中心：建筑面积约3000㎡，要求为低层建筑，主要满足园区各类企业进行企业产品发布、企业成就展示等商务活动的需求；（形式可变化，使之成为地块中心）
（5）配套商业设施：建筑面积约2500㎡（占地约1300-2000㎡），可与商务服务中心结合布置，也可位于高层办公楼或多层办公楼的底层位置，主要满足园区各类企业的餐饮、零售、银行等配套商业服务的需要。（宜靠近地块西侧或者地块北侧）
4建筑间距需考虑消防、卫生等方面的需求。
5停车位：按1个\100㎡的要求设置停车位，其中地面停车位占总停车位的10%，停车方式不限制（集中或分散均可），其余为地下集中停车，要求表示等出地面停车位和地下车库的范围及其出入口位置。
6建筑密度、绿化率等不做硬性规定，考生可根据各方案考虑。
7用地范围东北西三面建筑退红线10米，南面建筑退红线15米。
三、规划设计内容表达要求
1规划设计说明（500字内，含主要技术经济指标）2总平面图1;10003景观节点画放大图4规划分析图（含规划结构、道路交通、绿化景观和空间系统） 5A2绘图纸，纸张不限
地形图
建议功能分区
三、作品展示（挑选10张作品，希望坛友狠批！！！！）
NO1
NO2
NO3
NO4
NO5
NO6
NO7
NO8
NO9
NO10
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资料5.jpg
(103.04 KB, 下载次数: 115)
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111.jpg
(106.79 KB, 下载次数: 127)
作者: 吾一人也 时间: 2015-10-27 22:35
NO1 NO3 NO4 NO5在主干道开两个口应该是错误的，NO9缺少小独栋办公——严重错误，NO1 NO3 NO8道路直接临水将水景与地块内部联系隔断是不妥的，NO4建筑绝对超出绿线了——硬伤。就说这些吧
作者: 最后的最初 时间: 2015-10-27 22:41
no.3题目定位为花园式中小企业总部基地，说明对方案的景观要求很高
1 这个独栋办公做的有些死板，没有做出花园式的感觉，
2 滨水的景观也没有处理好，也没有很好地将景观渗透到基地内
3 右上角的高层办公与多层办公间距貌似不够
纯属个人愚见 就当交流吧 楼主邮箱 1016413916@qq.com 谢谢楼主了！
作者: 840733611 时间: 2015-10-27 23:13
个人认为都没有体现出花园园区的概念 第二幅图 高层做多了 两个就够了，低层和多层应该是做 小了。道路也有问题 做的不像产业园。景观做的也太粗糙了 。
话说柑哥 第二次资料忘记给我了 能补上不 840733611@qq.com
作者: 儒雅的轩辕 时间: 2015-10-27 23:29
道路直接临水将水景与地块内部联系隔断是不妥的,滨水的景观也没有处理好，也没有很好地将景观渗透到基地内,在主干道开两个口应该是错误的.1154787599@qq.com
作者: dahuangbobby 时间: 2015-10-27 23:29
应该发过一次了
作者: 玫瑰调 时间: 2015-10-28 08:12
5，尽端路做的不是很合适，分区明确但是联系太少
6，独栋办公太多了，入口处处理挺好的，但建筑组合怪怪的，建筑与轴线的关系有意识的强调，挺不错的
7,布局不是很灵活，景观做的不丰富
8，出入口距离主干道交叉口的距离太小，鸟瞰画的挺好的，尽端路结尾是地下车库入口，是不是不合适，对外展示建筑量是不是太多了
9交通不好，水利用不足
10，中间的办公总部放的位置不合适
641028643@qq.com
作者: villatorres 时间: 2015-10-28 08:56
n3没有设置机动车出入口，n8整体方案较为合理，只不过建筑体量需要斟酌，n5布局新颖，建筑选型大胆体现作者的功底，n4总体看来是最为合适的应该给最高分
593015105@qq.com
作者: binfengqishi 时间: 2015-10-28 11:57
方案NO1：整体画面比较淡雅，个人比较喜欢。考虑到北面是城市主干道，宜尽量减少机动车出入口的数量，此处设有两个出入口显得有点不妥。其次，此方案整体结构是由北向南，从高到低，从大到小，结构清晰明显，但个人感觉其南部的独栋办公建筑体量感觉有点偏大，建筑形式比较单一。最后就是，整个方案纵向轴线明显，而横向联系不足。 1137197649@qq.com
作者: XUEWUZHIJING 时间: 2015-10-28 16:41
1/应提升园区绿化景观,体现花园气质/独立的办公建筑单体略大
3/占用城市绿地
4占用城市绿地
9/好像做出商业街的感觉
感觉问题都比较接近,都未能表现花园园区的气质,有两点疑问还望楼主指点
1/北面园区主干道是否等同于交通性主干道处理尽量避免开设两个出入口？
2/南面为城市绿地/是否需要通过城市道路来满足可达性和开放性/？若没有道路分界/虽图面园区未占有但也被园区私密化了/并且好多作品上直接作为园区景观甚至在城市绿地上开发/ 个人拙见/994535337@qq.com
作者: 南东九日 时间: 2015-10-29 00:11
NO1
功能布局合理，没啥大问题。
交通方面，主干道开口不合适，还开两个，距离太近。内部车行道太多，没必要，建议保留环路，从环路直接分出道路通到每个院落。
空间和建筑组合方面，塔楼标准层略大，轴线空间界面不连续，围合不明确，是画出来的不是做出来的。轴线上放的综合服务建筑意义不大，不能构成空间结构核心还阻隔轴线。
景观方面，轴线上景观营造有点杂乱，整体来说有点草率。
271906148@qq.com
作者: 过路鬼 时间: 2015-10-29 10:07
第一张图 风格清新淡雅 但是从图面细节上看 颜色没有压的住 方案还是可以的 第三张图 方案设计能力有待提高 用色上应该调整一下 看上去像小儿简笔画 没有规划审美观念 第四张图 其他部分还可以 但是下面的建筑多 有点碎 将整体的感觉破坏了 建议从整体布局考虑 就说这么多吧 965995654@qq.com
作者: dahuangbobby 时间: 2015-10-29 13:39
本次资料以及发送，请查收！
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