一建筑跨在2块用地上 - - Powered by Discuz!

标题: 一建筑跨在2块用地上 [打印本页]

作者: wcj020958 时间: 2015-10-12 15:15
标题: 一建筑跨在2块用地上
有2块地，其中一块已有国有土地使用证，又重新拍了一块，建设单位都是一国有企业。现建设单位一建筑想跨在2块用地上红线上。因国土部门无法做土地合并手续，工规怎么批？

作者: loveqi1421 时间: 2015-10-13 08:44
核算两块地上容积率是否超合同，不超的话合并做一个规划方案

作者: satan01 时间: 2015-10-13 11:14
国土不合并土地的话，工规也批不了。必须要合并土地，建筑物跨两块土地，即便按正常手续建完了，房产部门也无法办理产权证。

作者: lawliet 时间: 2015-10-22 11:17
做可研，修详，规委会通过，允许联合开发

作者: 锋寒 时间: 2016-2-15 14:51
1.看两宗地的指标怎样
2.看规划条件中是否允许相邻宗地不作建筑退让
3.上述条件满足的情况下，建筑方案在宗地分界处以沉降缝的形式在结构上将不同宗地上的建筑独立。

作者: 初学者ll 时间: 2016-2-15 16:11
平衡两块地指标

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