标题: 快题指导、毕业设计指导3 [打印本页]
作者: 规划-L 时间: 2014-5-17 01:18
标题: 快题指导、毕业设计指导3
我平时做快题常用的建筑层数分别是6F/11F/18F. 据说是遵循经济可行的原则，看了一些快题，不乏有高手在板式的住宅用4F。8F。9F。10F。。。请问可以这样使用么？层数可以自己定？另外，超过6F的住宅因为要加电梯井，在快题中体量是不是会比6F以下（包括6F）的要大一些？求解
快题中建筑层数的确定主要影响因素有四个，一是消防，二是造价，三是运输费用，四是管理维护费用。其中消防是最核心的影响因素。 09; 'z
1、多层建筑（1~6层），6层为临界点。7层由于消防的考虑，必须设置电梯，因而造价会增大很多。如果将一层住宅造价定为100，则二层为84.72，三层为78.51，四层为74.98，五层为73.65，六层为72.37。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用5～6层为好。4层就不好了。3层级以下就是别墅了。 D*r Zaqy
2、小高层住宅（7~11层），11层是临界点。因为11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间（即消防楼梯）。11层以上就必须设，造价陡增。 Qbt>}?-
3、高层建筑（12～18F），18层是临界点。因为12层以上不应少于2台，其中还需配置一台可容纳担架的电梯。 ;3?J#e6;
4、超高层建筑（19～30F），30层是临界点（即100米高）。因为19层及19层以上的单元式住宅又加设防烟楼梯间。且超过100米的建筑出规划方便需特别审批之外，一般造价会由于消防要求更高，造价剧增。此外超高层建筑的维护费用是一般建筑的3倍。目前建筑界的共识是，高度超过300米的摩天大楼已经失去了节约用地的经济意义。比如，420米高的金茂大厦，其建造投资成本高达每平方米2万元，每天用于大厦的管理费和维护费超过了100万元。 E?h2e~ ,]
5、结论：综合以上因素一般经济（即临界）层数为6层、11层、18层、30层。一般建筑层数宜应选择接近临界点高度的层数。
作者: 规划-L 时间: 2014-5-17 01:19
建筑的各种尺寸去哪里收集 1、规划中建筑尺度一般分为两大类：板式和点式。 1.1板式：又分为板式住宅类和板式商业办公类。 板式住宅类尺度为10~12M；板式商业办公类为12~20米。 1.2点式：又分为点式住宅和点式商业等。 点式住宅类尺度为30~40；点式商业30~60M。
作者: 规划-L 时间: 2014-5-17 01:20
1 沿街布置商贸、餐饮等公共性强，人流量大的建筑。
（主要街道）主出入口附近文化、娱乐活动等形成内部围合的组群，有助于城市生活在不同层面的展开。
弧线形内街有助于形成良好的购物氛围。街区内部最好不要有线形道路穿越，内聚性不强，不宜驻足停留。
2 中心广场，水体的引入（必有）。中心广场要起到内聚，控制作用，全步行化。不建议做大面积水面，可以尝试结合园林相关知识做一个“有始有终、有山有水”的亲水系统。
3 大型公建的停车场（地面）布置在次干路，地下车库2个或以上出口。
4 环境设计不能以绿地为主，不符合公共中心的场地和氛围上的要求。
5 不提倡环形人行天桥，只注重形式。若确有必要可结合地下空间做一体化设计。
6 注意高层建筑平面面积要适宜，切不可偏小。不同功能建筑标准层面积：办公楼700-1000㎡（3.5×2-4×2.5㎝），旅馆1000-1500㎡（4×2.5-5×3㎝），高层下面需要有一定的硬质铺地及地下停车场。铺地上应多加装饰如花纹、小品等，可起到丰富图面的效果（参见点4）。
7 方案分析图辅以必要的文字说明和图例（这点经常被忽略，但其实对表达自己的设计意图比分析图本身更有帮助）。
8 各单体建筑之间的有机联系，建筑形体简洁又不乏变化。关于建筑形式的画法，大多数人都感到无从下手，这里有几点经验总结希望可以帮到大家。
首先为了体现商业区的整体性，建筑群体的组合方式应有规律，一般采用轴线式、圈层式和混合式等。
再次是建筑单体的画法，应注意建立画面的视觉中心和表现重点，要有渐变的一般建筑和独特的主要建筑。如何把握“渐变”与“独特”？在很大程度上就是要保持同一个母题，在所有的相关建筑中都可以见缝插针的用上去，从视觉上建立一种延续和相关的感觉。它可以是建筑的形状，在建筑平面特定位置的造型，甚至是造型一样的天窗或是楼梯间，这些只要运用得当都可以成为母题。
作者: 乡野耕夫 时间: 2014-5-17 09:29
学习了，赞个
作者: 规划-L 时间: 2014-5-17 14:11
感谢
作者: 小呆呆 时间: 2014-5-19 08:00
这一篇很实用哇~ 感谢楼主分享经验~
作者: 梦丸丸 时间: 2014-5-19 22:15
楼主好棒~
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