一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？ -

标题: 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？ [打印本页]

作者: deccin 时间: 2012-12-25 19:22
标题: 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？
如题，核发的一个建设用地规划许可证必须要对应一宗地的合同么？
相邻的2个地块都是同一个建设单位摘牌，在设计时是按照一个项目进行的修建性详细规划设计的，整个项目占两个地块但是是一个项目，在核发用地许可的时候可否作为一个项目核发一本证书？

作者: asuka0512 时间: 2012-12-26 10:17
标题: 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？
不可以。
方案可以一起做，立项可以一起立，工程规划许可可以一起发，但是用地规划许可必须是明确了一宗封闭区间形成的完整地块。

作者: satan01 时间: 2012-12-26 15:09
标题: 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？
这种情况最好能在国土部门将两宗地并为一宗地，再核发一个建设用地规划许可证，否则需要两个用地规划许可证。两个证，规划方案可以统一作，但要避免建筑物跨两地块共用的红线，否则无法办理产权证。

作者: deccin 时间: 2012-12-26 19:59
标题: 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？
能给出依据么？或者为什么要这么做？

作者: deccin 时间: 2012-12-28 09:11
标题: 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？
再举个例子一个项目规划占用两块地，一块1万平，另一块2万平，签订了两个土地出让合同，申请《建设用地规划许可证》的时候用的是一张申请书，申请用地面积3万平，这个时候是3万平发在一个证书上还是发两个证书，即一个1万平，一个2万平？另外可否用一张申请书同时申请两块宗地的规划用地许可？

作者: jshmljz 时间: 2013-12-30 14:54
发两个证书，发证·时应对应审查建设方案是否满足之前的规划条件，如不满足，也不能·发证。不能·，分开申请

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