规划审批

版主: asuka0512, 品味

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honthen	[设计方案审查] 江湖救急，向各位朋友征集各地规划条件（规划设计要点）如题，大佬们尤其是一线城市的大佬们，有没有手里有地块出让时规划条件的，最好是居住的，小弟想拿过来学习一下，万谢万谢！！！！！！！！发表于 2017-12-22\|最后回复：honthen 2017-12-22 16:28 0 5452
dlgl6900	[设计方案审查] 建筑退让道路问题对于建筑与道路退让关系，不知大家是否有比较科学的标准，现在领导盲目要求加大退让，感觉有些地方实在不利于土地的经济利用，不知道可有好的经验供借鉴。本人觉得有的地方 ... 发表于 2016-6-7\|最后回复：fontwork 2017-12-22 14:03 8 10686
hblxdy	[设计方案审查] 【置顶】城市规划管理中的建筑高度计算与控制规则建筑高度是控制性详细规划、规划条件的重要内容，也是方案和建设工程规划许可的审查重点。作为规划设计和规划管理人员，必须准确把握建筑高度的基本概念以及建筑城市规划管 ... 发表于 2014-6-17\|最后回复：fontwork 2017-12-22 12:22 3 9456
15253613976j	[规划局杂务] 进规划局要什么准备想进规划局，听说要看图纸，我需要准备什么东西，通过考察和面试呢！发表于 2017-4-14\|最后回复：半夏mavis 2017-12-20 19:06 9 13978
周二昆二	[建设工程规划] 工程证权属变更茶场有一危房改造项目，由于没钱建设，就同意将其中一部分建成的给一建设单位，但由于前期手续都按划拨项目办理，因此办不了房产预售，现要将项目名称变更为此建设单位，规 ... 发表于 2017-12-15\|最后回复：mhz_kt 2017-12-18 11:50 1 5219
zhangxiaobin12	[规划局杂务] 规划感悟，从事规划管理工作十个年头了从事规划管理工作十个年头了，历经了村镇规划管理、城市规划管理、规划编制、项目管理、市政管理等多个领域，十年一梦，自觉有所得，现与朋友们分享一下：第一个三年，迷茫 ... 发表于 2013-12-30\|最后回复：aple_123 2017-12-14 01:44 4 16114
luo_N88uC	[建设用地规划] 城市内河整治办理用地许可城市内河整治工程办理建设用地规划许可，用地性质应该属于哪类？发表于 2017-3-16\|最后回复：jacob1667 2017-12-12 22:53 7 16695
13669202814	[乡村规划许可] 规范问答请问一下，一个县城的城市综合区市政设施怎么配置，比如给水排水电力通信怎么配置，配置多少，需要多大的量发表于 2017-12-2\|最后回复：13669202814 2017-12-4 23:04 3 5764
轩锐	[建设用地规划] 用地证附件能不能写该项目为已建补办项目今天上级部门要求我们在已经建成项目的用地证上写：该项目属于已建补办项目。合理么？？发表于 2012-9-6\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:59 1 4930
zhangxiaobin12	[规划局杂务] 建筑密度超标的规划处理曾有一段时期，城市发展在土地出让条件设定中，放开容积率，控制建筑密度，以鼓励城市建设高层，几年后当时项目陆续进入了验收时期，但是个别项目也出现了建筑密度超标问题 ... 发表于 2013-12-26\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:56 1 9790
asuka0512	[规划编制审查] 区域供水规划审查要点（规划部门）自己整理出来的几个注意点，也是我们规划部门应该要关注的，其余的么，自由裁量，当然也欢迎大家在后面补充！ 1、区域用水人口的变化，包括城市、镇区、园区等 2、水源 ... 发表于 2011-8-26\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:53 3 4784
SFGH	[规划局杂务] 采矿工程是否需要办理规划许可求教采矿工程是否需要办理规划许可，已在国土部门办理采矿许可证，拟在建设行政主管部门办理选址意见书及建设工程用地规划许可证，请问是否需要办理，如需办理需具备哪些条 ... 发表于 2017-10-29\|最后回复：SFGH 2017-10-29 12:41 0 9288
jutcdc2002	[建设用地规划] 目前上海的公共空间有哪些建设主体？如题，请问上海现在公共空间的开发主体主要是哪些？比如建筑景观事务所的项目一般从哪里来？甲方是谁？社区是否有很强的自主性？如果私人商业、办公等项目是否会拿出地来 ... 发表于 2017-10-14\|最后回复：jutcdc2002 2017-10-14 02:44 0 9334
deccin	[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图如题，核发证书前都审核么？发表于 2013-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:25 1 7596
veni	[建设工程规划] 关于临时建筑报建的一篇新闻报道- 楼顶搭建两次遭拆成都市民“对质”规划局 1月6日，江先生站在已被拆除的楼顶搭建处。吕甲摄原标题：楼顶搭建两次遭拆市民“对质”规划局成都市规划局：副省级城市无权受理临时建筑报建申请华西都市 ... 发表于 2014-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:23 0 5774
john8602	[规划局杂务] 规划到底是政治行为还是设计行为在规划局工作了一段时间，来来往往看了不少项目，包括国内很多知名设计院和国外大型设计公司，但是领导们考虑更多得是政治而不是设计本身。高手们指点一下。。。我有点迷茫 ... 发表于 2011-11-27\|最后回复：ljf84915 2017-9-27 10:13 0 5921
yunchao9028@sin	[规划选址问题] 规划大数据大数据分析平台，手机信令数据分析等等，有需求可以联系发表于 2017-9-27\|最后回复：yunchao9028@sin 2017-9-27 09:08 0 10714
	[规划局杂务] 国土局发改委设置了容积率下限，不知道会带来什么变化。浮夸不夸发表于 2012-11-13\|最后回复：ljf84915 2017-9-27 09:05 0 7113
cad	[规划局杂务] 国内与国外对日照分析的研究最近几年，国家对建筑的日照分析非常重视，其实也不单单是国家了，就是小区业主自己也对日照采光有了更严格的要求了。下面借此机会给大家谈谈国内与国外对日照分析的研究。 ... 发表于 2011-9-24\|最后回复：ljf84915 2017-9-26 16:29 0 3898
john8602	[规划选址问题] 代征公共用地包括哪些代征公共用地应包括道路用地，公共绿地（含沿街绿化带），以及需要划拨的公共基础设施用地吧。我也不太确定发表于 2011-11-27\|最后回复：ljf84915 2017-9-26 16:25 0 7404
ooljcoo	[建设用地规划] 项目取得用地证后，政府调整总规，要将项目原规模减少10万平米项目经过土地公开招标，已经取得土地使用权，用地规划许可证，但是由于方案问题，仍未开工。现在由于政府调整总规，感觉项目规模过大，想减少规模，降低10万平米。请问这样 ... 发表于 2017-6-20\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:20 7 10826
骑马找驼	[建设用地规划] 人防指挥中心属于什么用地性质？请教大神，如题，人防指挥中心属于什么用地性质？发表于 2017-5-2\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:19 4 15399
zhangwei666	[建设工程规划] 有关临时建设工程规划许可证的问题临时建设在办理临时建设工程规划许可证前，是否必须办理临时用地规划许可证？办理临时建筑的手续是什么？例如：需要临时建一个羽毛球馆，一层，钢架结构，有土地租赁协议 ... 发表于 2013-10-9\|最后回复：joanna_candy 2017-9-15 10:00 0 9566
ghj_czp	[建设用地规划] 镇总规建设用地范围内的村民住宅如何发放规划许可？？？在镇总体规划范围内的建设用地，不临街，此地块已经编制了控规，有村民要建房，使用集体土地，只有村委会使用集体土地的证明，没有集体土地使用证（我们这里村民都不办集体 ... 发表于 2016-10-12\|最后回复：规划列兵 2017-9-10 23:27 7 9053
嗳不怕	[规划局杂务] 城市规划区的集体用地建房在城市规划区内，跟某一城中村私下买了一块地（买地者人不是这个村的），接下来要建房，该如何去办理土地证，建设用地规划许可证这些，要走哪些程序呢？请大家多多指发表于 2016-11-23\|最后回复：十年 2017-8-14 10:58 21 15550
银子岩	[规划编制审查] 关于法定规划界定问题根据规划法第二条，本法所称城乡规划，是批城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修 ... 发表于 2017-4-18\|最后回复：十年 2017-8-14 10:54 6 7906
骑马找驼	[规划局杂务] 规划局的在编人员能注册城市规划师吗在规划局里的在编人员可以挂外面设计院名，报考注册城乡规划师吗？会不会涉及违纪。具体该如何报名？发表于 2017-6-12\|最后回复：十年 2017-8-14 10:49 3 8629
marsgy	[建设用地规划] 建设用地规划许可证与发改委核准备案证的关系问题按照《城乡规划法》出让土地，在签订土地出让合同并办理发改委的核准或备案证后，建设单位应到规划部门领取建设用地许可证，但发改部门在审批是对建设单位有开发资质的要求 ... 发表于 2015-3-8\|最后回复：十年 2017-8-14 10:44 8 16873
规划小浪	[规划编制审查] 规划审批问题小弟在一个设计公司，目前只有我一个规划的，甲方也不懂流程。有一些一问，例如征地的时候、批项目的时候、建设的时候，都需要哪些文件，做哪些规划？有时候这边经常拿着概 ... 发表于 2017-6-14\|最后回复：牧童遥指杏花村 2017-8-8 11:20 7 10102
烤肥羊	[规划局杂务] 教育科研用地可以出让给企业么？请教各位大神，土地出让的时候是否有用地性质的限制？是不是只有R类和B类可以出让？因为A类和U类等用地类型都是公共性质的，是不是只能以划拨形式？发表于 2017-7-29\|最后回复：烤肥羊 2017-8-2 12:27 3 8619

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honthen	[设计方案审查] 江湖救急，向各位朋友征集各地规划条件（规划设计要点）如题，大佬们尤其是一线城市的大佬们，有没有手里有地块出让时规划条件的，最好是居住的，小弟想拿过来学习一下，万谢万谢！！！！！！！！发表于 2017-12-22\|最后回复：honthen 2017-12-22 16:28 0 5452
dlgl6900	[设计方案审查] 建筑退让道路问题对于建筑与道路退让关系，不知大家是否有比较科学的标准，现在领导盲目要求加大退让，感觉有些地方实在不利于土地的经济利用，不知道可有好的经验供借鉴。本人觉得有的地方 ... 发表于 2016-6-7\|最后回复：fontwork 2017-12-22 14:03 8 10686
hblxdy	[设计方案审查] 【置顶】城市规划管理中的建筑高度计算与控制规则建筑高度是控制性详细规划、规划条件的重要内容，也是方案和建设工程规划许可的审查重点。作为规划设计和规划管理人员，必须准确把握建筑高度的基本概念以及建筑城市规划管 ... 发表于 2014-6-17\|最后回复：fontwork 2017-12-22 12:22 3 9456
15253613976j	[规划局杂务] 进规划局要什么准备想进规划局，听说要看图纸，我需要准备什么东西，通过考察和面试呢！发表于 2017-4-14\|最后回复：半夏mavis 2017-12-20 19:06 9 13978
周二昆二	[建设工程规划] 工程证权属变更茶场有一危房改造项目，由于没钱建设，就同意将其中一部分建成的给一建设单位，但由于前期手续都按划拨项目办理，因此办不了房产预售，现要将项目名称变更为此建设单位，规 ... 发表于 2017-12-15\|最后回复：mhz_kt 2017-12-18 11:50 1 5219
zhangxiaobin12	[规划局杂务] 规划感悟，从事规划管理工作十个年头了从事规划管理工作十个年头了，历经了村镇规划管理、城市规划管理、规划编制、项目管理、市政管理等多个领域，十年一梦，自觉有所得，现与朋友们分享一下：第一个三年，迷茫 ... 发表于 2013-12-30\|最后回复：aple_123 2017-12-14 01:44 4 16114
luo_N88uC	[建设用地规划] 城市内河整治办理用地许可城市内河整治工程办理建设用地规划许可，用地性质应该属于哪类？发表于 2017-3-16\|最后回复：jacob1667 2017-12-12 22:53 7 16695
13669202814	[乡村规划许可] 规范问答请问一下，一个县城的城市综合区市政设施怎么配置，比如给水排水电力通信怎么配置，配置多少，需要多大的量发表于 2017-12-2\|最后回复：13669202814 2017-12-4 23:04 3 5764
轩锐	[建设用地规划] 用地证附件能不能写该项目为已建补办项目今天上级部门要求我们在已经建成项目的用地证上写：该项目属于已建补办项目。合理么？？发表于 2012-9-6\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:59 1 4930
zhangxiaobin12	[规划局杂务] 建筑密度超标的规划处理曾有一段时期，城市发展在土地出让条件设定中，放开容积率，控制建筑密度，以鼓励城市建设高层，几年后当时项目陆续进入了验收时期，但是个别项目也出现了建筑密度超标问题 ... 发表于 2013-12-26\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:56 1 9790
asuka0512	[规划编制审查] 区域供水规划审查要点（规划部门）自己整理出来的几个注意点，也是我们规划部门应该要关注的，其余的么，自由裁量，当然也欢迎大家在后面补充！ 1、区域用水人口的变化，包括城市、镇区、园区等 2、水源 ... 发表于 2011-8-26\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:53 3 4784
SFGH	[规划局杂务] 采矿工程是否需要办理规划许可求教采矿工程是否需要办理规划许可，已在国土部门办理采矿许可证，拟在建设行政主管部门办理选址意见书及建设工程用地规划许可证，请问是否需要办理，如需办理需具备哪些条 ... 发表于 2017-10-29\|最后回复：SFGH 2017-10-29 12:41 0 9288
jutcdc2002	[建设用地规划] 目前上海的公共空间有哪些建设主体？如题，请问上海现在公共空间的开发主体主要是哪些？比如建筑景观事务所的项目一般从哪里来？甲方是谁？社区是否有很强的自主性？如果私人商业、办公等项目是否会拿出地来 ... 发表于 2017-10-14\|最后回复：jutcdc2002 2017-10-14 02:44 0 9334
deccin	[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图如题，核发证书前都审核么？发表于 2013-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:25 1 7596
veni	[建设工程规划] 关于临时建筑报建的一篇新闻报道- 楼顶搭建两次遭拆成都市民“对质”规划局 1月6日，江先生站在已被拆除的楼顶搭建处。吕甲摄原标题：楼顶搭建两次遭拆市民“对质”规划局成都市规划局：副省级城市无权受理临时建筑报建申请华西都市 ... 发表于 2014-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:23 0 5774
john8602	[规划局杂务] 规划到底是政治行为还是设计行为在规划局工作了一段时间，来来往往看了不少项目，包括国内很多知名设计院和国外大型设计公司，但是领导们考虑更多得是政治而不是设计本身。高手们指点一下。。。我有点迷茫 ... 发表于 2011-11-27\|最后回复：ljf84915 2017-9-27 10:13 0 5921
yunchao9028@sin	[规划选址问题] 规划大数据大数据分析平台，手机信令数据分析等等，有需求可以联系发表于 2017-9-27\|最后回复：yunchao9028@sin 2017-9-27 09:08 0 10714
	[规划局杂务] 国土局发改委设置了容积率下限，不知道会带来什么变化。浮夸不夸发表于 2012-11-13\|最后回复：ljf84915 2017-9-27 09:05 0 7113
cad	[规划局杂务] 国内与国外对日照分析的研究最近几年，国家对建筑的日照分析非常重视，其实也不单单是国家了，就是小区业主自己也对日照采光有了更严格的要求了。下面借此机会给大家谈谈国内与国外对日照分析的研究。 ... 发表于 2011-9-24\|最后回复：ljf84915 2017-9-26 16:29 0 3898
john8602	[规划选址问题] 代征公共用地包括哪些代征公共用地应包括道路用地，公共绿地（含沿街绿化带），以及需要划拨的公共基础设施用地吧。我也不太确定发表于 2011-11-27\|最后回复：ljf84915 2017-9-26 16:25 0 7404
ooljcoo	[建设用地规划] 项目取得用地证后，政府调整总规，要将项目原规模减少10万平米项目经过土地公开招标，已经取得土地使用权，用地规划许可证，但是由于方案问题，仍未开工。现在由于政府调整总规，感觉项目规模过大，想减少规模，降低10万平米。请问这样 ... 发表于 2017-6-20\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:20 7 10826
骑马找驼	[建设用地规划] 人防指挥中心属于什么用地性质？请教大神，如题，人防指挥中心属于什么用地性质？发表于 2017-5-2\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:19 4 15399
zhangwei666	[建设工程规划] 有关临时建设工程规划许可证的问题临时建设在办理临时建设工程规划许可证前，是否必须办理临时用地规划许可证？办理临时建筑的手续是什么？例如：需要临时建一个羽毛球馆，一层，钢架结构，有土地租赁协议 ... 发表于 2013-10-9\|最后回复：joanna_candy 2017-9-15 10:00 0 9566
ghj_czp	[建设用地规划] 镇总规建设用地范围内的村民住宅如何发放规划许可？？？在镇总体规划范围内的建设用地，不临街，此地块已经编制了控规，有村民要建房，使用集体土地，只有村委会使用集体土地的证明，没有集体土地使用证（我们这里村民都不办集体 ... 发表于 2016-10-12\|最后回复：规划列兵 2017-9-10 23:27 7 9053
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骑马找驼	[规划局杂务] 规划局的在编人员能注册城市规划师吗在规划局里的在编人员可以挂外面设计院名，报考注册城乡规划师吗？会不会涉及违纪。具体该如何报名？发表于 2017-6-12\|最后回复：十年 2017-8-14 10:49 3 8629
marsgy	[建设用地规划] 建设用地规划许可证与发改委核准备案证的关系问题按照《城乡规划法》出让土地，在签订土地出让合同并办理发改委的核准或备案证后，建设单位应到规划部门领取建设用地许可证，但发改部门在审批是对建设单位有开发资质的要求 ... 发表于 2015-3-8\|最后回复：十年 2017-8-14 10:44 8 16873
规划小浪	[规划编制审查] 规划审批问题小弟在一个设计公司，目前只有我一个规划的，甲方也不懂流程。有一些一问，例如征地的时候、批项目的时候、建设的时候，都需要哪些文件，做哪些规划？有时候这边经常拿着概 ... 发表于 2017-6-14\|最后回复：牧童遥指杏花村 2017-8-8 11:20 7 10102
烤肥羊	[规划局杂务] 教育科研用地可以出让给企业么？请教各位大神，土地出让的时候是否有用地性质的限制？是不是只有R类和B类可以出让？因为A类和U类等用地类型都是公共性质的，是不是只能以划拨形式？发表于 2017-7-29\|最后回复：烤肥羊 2017-8-2 12:27 3 8619

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