规划审批

版主: asuka0512, 品味

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路人甲	[规划局杂务] 城市规划陪甲方吃饭不可不学的潜规则细节在中国，办事吃饭是常事，但是这样的饭局往往是不好应付的，诸多的潜规则等待你去体味。为了不出丑，呵呵，还是提早学习下为好。城市规划陪甲方吃饭不可不学的潜规则细节 ... 发表于 2011-9-6\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 6767
asuka0512	[设计方案审查] 规划建筑面积问题建筑面积一直以来是困扰我们规划管理的大难题，我就罗列了下在我们规划管理过程中，碰到建筑面积的情形，想和大家一起比较下，学习并改良下自己的做法，还请不吝赐教。 1. ... 发表于 2011-9-4\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4641
asuka0512	[乡村规划许可] 国土的万顷良田工程与建设的新农村建设只说说我们江苏的，05年开始实施新农村集居区建设，在编制镇村布局规划的时候，由于省委省政府的要求，与当时土地利用总体规划的衔接程度在30%-40%左右，上级政府的不统一 ... 发表于 2011-9-3\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4425
asuka0512	[设计方案审查] 警惕，将办公楼更改为研发楼或者研发车间。最近碰到好多工业项目的设计方案，基本上都不安排办公楼等行政附属用房，而布置的研发楼、研发车间则通过框架结构分割，竣工后用作办公楼等。目的是因为行政办公等附属建 ... 发表于 2011-9-2\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 10137
asuka0512	[设计方案审查] 工业项目中的宿舍楼是否需要日照？遇到个工业项目设计方案，因为厂区较大，所以在地块的东南方向布置了一幢食堂和二幢前后布置的四层宿舍。食堂与宿舍成7字型，造成了宿舍与食堂连接部分无法得到日照，宿舍 ... 发表于 2011-8-31\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 18165
xhut	[规划局杂务] 建筑短命源于感性的城市规划城市面貌日新月异，而与亮丽景观相伴的，却是高楼大厦出人意料的"短命"，翻阅近年来的新闻报道，记者整理了一份并不完整的建筑"死亡名单"，除了一些引人关注的地标 ... 发表于 2011-8-28\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4016
asuka0512	[设计方案审查] 一个关于“公寓”的问题遇到一个方案，占地小，共建8幢建筑，7幢住宅楼，8#称之为公寓楼，为什么？因为在这8#公寓楼中，通道北侧的部分业主无法直接采光，因为就叫公寓楼。但是江苏省标准上，住 ... 发表于 2011-8-26\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4871
asuka0512	[设计方案审查] 经营性地块设计方案中各类“陷阱”汇总这只是小生在这2年的方案审查中碰到的问题，于是就一一罗列出来，旨在抛砖引玉。如果有不对的地方，可以引用出来，我再来编辑；如果大家在工作中，遇到了新的招数，也请能 ... 发表于 2011-8-26\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 6717
辽宁规划忽悠	[规划局杂务] 今天遇到的一个趣事! 前几天某碎石厂到我单位办理选址意见书,材料齐全,且有区公安分局副局长打了招呼,于是征求各部门意见,其中有土地部门,环保部门,水务部门(工厂位置在河边),镇政府和村意见,项 ... 发表于 2011-8-25\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 6112
cuit2011	[建设工程规划] 工程规划许可证变更业主开发企业联合开发商住楼，已办理工程规划许可证；目前其中一家企业因资金链问题，终止合作开发合同，并且由另外一家公司参与；在办理房产证的时候，要求开发业主必须与原申 ... 发表于 2011-8-23\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5407
辽宁规划忽悠	[规划局杂务] 深切盼望这个版块越来越热闹呵呵,日常规划管理中经常遇到一些棘手的问题,在群里遇到一些热心的同行,现在有了论坛,希望和更多的同行进行交流,共同进步!最后希望论坛越来哦越好越热闹! 发表于 2011-8-22\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3524
asuka0512	[规划选址问题] 征地与土地储备先说下情况：农用地征用为国有建设用地或者集体使用土地征用为国有建设用地（简称“使改征”），这两种征地形式，由于土地老爷把省国土厅以规划意见为批不批的依据拿出来 ... 发表于 2011-8-19\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3790
asuka0512	[规划核实] 《中华人民共和国行政强制法》即将实施，违法建设督查何去何从？明年1月1日，行政强制法实施。现在的规划监察，基本上是看见违法建设，出具停工通知书或者整改通知书。城市规划区还好，但是对于乡镇、农村里，因为要实施新农村集居区建 ... 发表于 2011-8-19\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5473
asuka0512	[建设工程规划] 建设工程规划许可证详解首先说明下，这篇文章是我从同济大学的注册城市规划师考试指南上，一个字一个字码下来的，只是在最后，加了点自己的观点，本文不是原创。如有不当之处，大家可以在后面跟帖 ... 发表于 2011-8-19\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5434
asuka0512	[建设用地规划] 建设用地规划许可证详解首先说明下，这篇文章是我从同济大学的注册城市规划师考试指南上，一个字一个字码下来的，只是在最后，加了点自己的观点，本文不是原创。如有不当之处，大家可以在后面跟帖 ... 发表于 2011-8-19\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 9185
cuit2011	[规划局杂务] 百度查找和专业相关的问题提问：你最近百度的和专业相关的是神马内容？发表于 2011-8-16\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3343
cuit2011	[建设工程规划] 办理工程规划许可证时涉及土地方面手续问题的思考想问下，各位同行办理工程规划许可证必须要求业主持有土地使用证才能办理嘛？发表于 2011-8-16\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3795
xhut	[乡村规划许可] 新手上路之乡村建设许可证乡村建设许可证在什么情况下发放，区域范围是什么概念，土地的性质是什么，乡镇的规划自主权如何体现，负什么责任，提交什么材料，依据是什么？ A、法律依据。《中华人民 ... 发表于 2011-8-13\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4439
xhut	[规划编制审查] 评价一个城市总体规划的16条（转）其实如何评判一个城市的规划好坏，网上有很多的说法，很多专家都有发表过深刻的言论，很多文章长达书页，去年在一位同行的qq空间里发现过一段经典的，当我问能否让我转载一 ... 发表于 2011-8-13\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3825
xhut	[设计方案审查] 房地产项目的规划设计方案及施工图审查详解房地产项目的规划设计方案及施工图审查详解纠结的房地产项目总是规划局永远的痛，总建筑面积大、地块位置比较受人关注、面积计算复杂、要非常周到地考虑该项目与周边建筑 ... 发表于 2011-8-13\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5789
xhut	[建设用地规划] 规划管理新手上路-建设用地规划许可证如何办理建设用地规划许可证，在什么情况下需要办理建设用地规划许可证，提交什么材料，材料有什么前置审批，用地范围如何确定，红线如何画？按什么法律法规来执行，经常有 ... 发表于 2011-8-13\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5064
xhut	[规划选址问题] 规划管理新手上路–选址选址如何办，在何种情况下需要办理，需要收一些什么材料，这些材料有哪些要求，如何审查，各个资料和审查按哪个法律来执行，经常出现的问题是什么，我们要如何回答业主的提 ... 发表于 2011-8-13\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4017
xhut	[建设工程规划] 河道开挖啥的要办建设用地规划许可证么？ - [悬赏 2 枚知识币] 今天科室打来电话，说水务局要来办理一条河道的建设用地规划许可证，我一听头就大了，我记得我在城市规划博客里曾经说过建设用地的概念，河道占地算建设用地么？按城乡规划 ... 发表于 2011-3-16\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 15599

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