建设用地规划 - 规划审批

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雨淋淋	[建设用地规划] 土地证用地性质和城市规划用地性质不一致的情况怎么处理 2017年我们办出去两宗地的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，其中建设用地规划许可证上就写明这2块地为住宅用地，但是当时这两块地土地证都是其他商服用地，当时我 ... 发表于 2020-1-17\|最后回复：月伴湾34 2021-9-28 09:24 2 16600
bennylei	[建设用地规划] 大家如何看待北京市拟取消建设用地规划许可证！从北京市十五届人大常委会第九次会议上了解到，正在审议的《北京市城乡规划条例（修订草案）》拟取消建设用地规划许可证，规划条例草案提出，取消建设用地规划许可证。建设 ... 发表于 2018-11-22\|最后回复：qkysky 2021-2-2 11:53 16 21742
不相菲薄不相师	[建设用地规划] 乡村规划许可批前公示有异议怎么处理在村庄规划内规划农民建房,建设用地规划许可批前公示有异议怎么处理 ,要审查什么内容. 村庄规划内有控制性详规吗发表于 2020-7-26\|最后回复：张教主 2020-10-23 12:04 2 10029
yayatang	[建设用地规划] 关于建设用地分类的问题我想咨询一下在城乡用地分类里面：非建设用地下面有一个坑塘沟渠用地、城市建设用地下面有一个防洪用地里面有个排洪沟渠，这两者怎么区分。如在城市里面把原来的小溪沟截 ... 发表于 2019-8-20\|最后回复：无心樱木 2019-8-23 13:34 1 10434
尨幽	[建设用地规划] 规划用地许可的用地红线到底应由谁出具比较合适？按照我们浙江省八统一要求，办理建设用地规划许可证需提供用地红线图（包括电子文件），但用地红线却不是规划局的审批事项，目前我县的用地红线由规划局的内部科室出具，出 ... 发表于 2018-12-28\|最后回复：bennylei 2019-3-5 10:39 3 19945
关二的二	[建设用地规划] 各位大神，请教下北京的B4综合性商业金融服务业用地，能否建设纯商业呢？我的疑问是”综合性”是指的用地综合还是功能综合[/backcolor]呢？ 1、B4作为综合类用地，是必须要混合两种以上功能的单体建筑（例如一块地里面两栋写字楼+一个商场）， ... 发表于 2018-11-9\|最后回复：关二的二 2018-11-9 11:08 0 9257
ciyby	[建设用地规划] 规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？有什么法律依据？求大神指点。发表于 2018-4-24\|最后回复：松岩 2018-7-3 16:00 2 16298
danlcity	[建设用地规划] 大家帮忙看看这个案例，建设用地规划许可证的意义甲将土地卖给乙，乙土地证已经取得，现在乙来申请建设用地规划许可证的变更，土地证已经有了，再办用地有何意义，且当时的用地证，与现行的规划有些细节不符合，如滨河绿化 ... 发表于 2018-6-15\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:41 3 9290
0AN6n9oX5v	[建设用地规划] 土地变性 28亩地，土地证上是商业用地，开发商不想做商业，想做住宅，这样可以申请调整吗？该地块无控规覆盖，如果可以调整，是怎么走程序呢？发表于 2017-12-2\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:35 7 23491
srn1214	[建设用地规划] 请教：某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域，办理用地时如何核发规划条件？某大专院校（三期）建设项目选址在控规尚未覆盖的区域，建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点：一种观点认为应先编制控规 ... 发表于 2018-5-29\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:31 12 16240
周二昆二	[建设用地规划] 求解惑我县因控规人口规模土地规模过大以及用地性质与总规偏差太大，故控规已经停用。现在出让土地条件依据控规导则和修规，发放用地证依据总规，这样可以吗发表于 2018-3-16\|最后回复：傻傻的小工匠 2018-3-16 13:22 1 14296
傻傻可爱	[建设用地规划] 控规导则对于城市建成区控规的导则部分应该从哪几部分进行入手？发表于 2014-11-29\|最后回复：龙走天涯 2018-1-11 12:55 3 3887
wyz1226	[建设用地规划] 风力发电站用地规划手续如何办理？我县境内有个风力发电项目，在资讯办理用地规划手续时候想到几个问题，请大家帮忙。1、风力发电众所周知要建在大山上，已经出了规划区，用地性质该怎么给定？按照新的 ... 发表于 2014-1-8\|最后回复：danlcity 2017-12-26 03:40 3 15112
luo_N88uC	[建设用地规划] 城市内河整治办理用地许可城市内河整治工程办理建设用地规划许可，用地性质应该属于哪类？发表于 2017-3-16\|最后回复：jacob1667 2017-12-12 22:53 7 16698
轩锐	[建设用地规划] 用地证附件能不能写该项目为已建补办项目今天上级部门要求我们在已经建成项目的用地证上写：该项目属于已建补办项目。合理么？？发表于 2012-9-6\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:59 1 4931
jutcdc2002	[建设用地规划] 目前上海的公共空间有哪些建设主体？如题，请问上海现在公共空间的开发主体主要是哪些？比如建筑景观事务所的项目一般从哪里来？甲方是谁？社区是否有很强的自主性？如果私人商业、办公等项目是否会拿出地来 ... 发表于 2017-10-14\|最后回复：jutcdc2002 2017-10-14 02:44 0 9334
deccin	[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图如题，核发证书前都审核么？发表于 2013-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:25 1 7598
ooljcoo	[建设用地规划] 项目取得用地证后，政府调整总规，要将项目原规模减少10万平米项目经过土地公开招标，已经取得土地使用权，用地规划许可证，但是由于方案问题，仍未开工。现在由于政府调整总规，感觉项目规模过大，想减少规模，降低10万平米。请问这样 ... 发表于 2017-6-20\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:20 7 10828
骑马找驼	[建设用地规划] 人防指挥中心属于什么用地性质？请教大神，如题，人防指挥中心属于什么用地性质？发表于 2017-5-2\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:19 4 15403
ghj_czp	[建设用地规划] 镇总规建设用地范围内的村民住宅如何发放规划许可？？？在镇总体规划范围内的建设用地，不临街，此地块已经编制了控规，有村民要建房，使用集体土地，只有村委会使用集体土地的证明，没有集体土地使用证（我们这里村民都不办集体 ... 发表于 2016-10-12\|最后回复：规划列兵 2017-9-10 23:27 7 9056
marsgy	[建设用地规划] 建设用地规划许可证与发改委核准备案证的关系问题按照《城乡规划法》出让土地，在签订土地出让合同并办理发改委的核准或备案证后，建设单位应到规划部门领取建设用地许可证，但发改部门在审批是对建设单位有开发资质的要求 ... 发表于 2015-3-8\|最后回复：十年 2017-8-14 10:44 8 16875
多了根弦	[建设用地规划] 求教农用地上新开河道，是否应办理规划许可证！发表于 2017-3-31\|最后回复：loveqi1421 2017-4-7 08:45 1 4347
句号°	[建设用地规划] 高级城市规划工程师注册证，谁有啊？？急需急聘2本高级城市规划工程师注册证，谁有啊？？急需，地区不限，初转不限，打款快，挂广州，有证可以挂出来的联系我，陈：188-2471-5076 q：1065986756 发表于 2017-3-31\|最后回复：句号° 2017-3-31 19:20 0 4299
黄瑞军	[建设用地规划] 市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗，怎么办理，求大神指教。业主说要办市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可，林业厅才可以批发用林。发表于 2017-3-24\|最后回复：397853499 2017-3-27 13:01 2 8348
yayatang	[建设用地规划] 关于用地许可证办理范围 1、在乡村规划区内的集用地上办理集体建设项目是否办理用地许可证 2、在乡村规划区内的国有土地上的建设项目是否办理用地许可证 3、在城市规划区内的集体土地上的建设项 ... 发表于 2016-11-11\|最后回复：小海绵 2017-1-25 17:03 6 6245
享受时光	[建设用地规划] 代征道路和绿地在不在建设用地规划范围内一个建设项目含有替政府代征的道路和绿地，在规划设计条件中对代征道路和绿地也做出了要求。那么在办理建设用地规划许可证时，替政府代征的绿地和道路部分在不在建设用地规 ... 发表于 2016-11-16\|最后回复：享受时光 2016-11-27 10:15 2 6519
骑马找驼	[建设用地规划] 建设用地规划许可的发放对于省重大项目，比如高速公路，在选址时会征求市县规划局的意见，但发证是省住建厅发。如果选址意见书是省厅发的，用地规划许可要向省住建厅还是市县规划部门申报。发表于 2016-10-27\|最后回复：骑马找驼 2016-10-28 10:33 2 4327
苍小芒	[建设用地规划] 关于规划条件变更 1.请问因为规划修改导致的用地性质与现有规划不符，规划条件需要变更，应该按照怎样的程序进行？ 2.如果在土地转让时城乡规划修改与原有条件不符，国土部门在发函后，规划 ... 发表于 2016-8-4\|最后回复：huang188jie 2016-8-26 16:59 1 4277
wyz1226	[建设用地规划] 两家单位共同取得土地使用权，用地规划许可证如何办理？请教各位一个问题，有A、B两个单位共同取得一块土地使用权，但土地证和出让合同中并未明确各自使用面积和位置，用地性质是商业用地，目前A单位拿着土地证和A单位自己的 ... 发表于 2016-8-1\|最后回复：loveqi1421 2016-8-2 08:25 2 4169
	[建设用地规划] 容积率提高应该怎么个理由政府想通过调整控规帮开发单位提高容积率，而地块已开工建设了，什么理由可以不收回土地直接补交出让金。发表于 2016-4-30\|最后回复：loveqi1421 2016-5-23 08:45 5 8492

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雨淋淋	[建设用地规划] 土地证用地性质和城市规划用地性质不一致的情况怎么处理 2017年我们办出去两宗地的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，其中建设用地规划许可证上就写明这2块地为住宅用地，但是当时这两块地土地证都是其他商服用地，当时我 ... 发表于 2020-1-17\|最后回复：月伴湾34 2021-9-28 09:24 2 16600
bennylei	[建设用地规划] 大家如何看待北京市拟取消建设用地规划许可证！从北京市十五届人大常委会第九次会议上了解到，正在审议的《北京市城乡规划条例（修订草案）》拟取消建设用地规划许可证，规划条例草案提出，取消建设用地规划许可证。建设 ... 发表于 2018-11-22\|最后回复：qkysky 2021-2-2 11:53 16 21742
不相菲薄不相师	[建设用地规划] 乡村规划许可批前公示有异议怎么处理在村庄规划内规划农民建房,建设用地规划许可批前公示有异议怎么处理 ,要审查什么内容. 村庄规划内有控制性详规吗发表于 2020-7-26\|最后回复：张教主 2020-10-23 12:04 2 10029
yayatang	[建设用地规划] 关于建设用地分类的问题我想咨询一下在城乡用地分类里面：非建设用地下面有一个坑塘沟渠用地、城市建设用地下面有一个防洪用地里面有个排洪沟渠，这两者怎么区分。如在城市里面把原来的小溪沟截 ... 发表于 2019-8-20\|最后回复：无心樱木 2019-8-23 13:34 1 10434
尨幽	[建设用地规划] 规划用地许可的用地红线到底应由谁出具比较合适？按照我们浙江省八统一要求，办理建设用地规划许可证需提供用地红线图（包括电子文件），但用地红线却不是规划局的审批事项，目前我县的用地红线由规划局的内部科室出具，出 ... 发表于 2018-12-28\|最后回复：bennylei 2019-3-5 10:39 3 19945
关二的二	[建设用地规划] 各位大神，请教下北京的B4综合性商业金融服务业用地，能否建设纯商业呢？我的疑问是”综合性”是指的用地综合还是功能综合[/backcolor]呢？ 1、B4作为综合类用地，是必须要混合两种以上功能的单体建筑（例如一块地里面两栋写字楼+一个商场）， ... 发表于 2018-11-9\|最后回复：关二的二 2018-11-9 11:08 0 9257
ciyby	[建设用地规划] 规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？有什么法律依据？求大神指点。发表于 2018-4-24\|最后回复：松岩 2018-7-3 16:00 2 16298
danlcity	[建设用地规划] 大家帮忙看看这个案例，建设用地规划许可证的意义甲将土地卖给乙，乙土地证已经取得，现在乙来申请建设用地规划许可证的变更，土地证已经有了，再办用地有何意义，且当时的用地证，与现行的规划有些细节不符合，如滨河绿化 ... 发表于 2018-6-15\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:41 3 9290
0AN6n9oX5v	[建设用地规划] 土地变性 28亩地，土地证上是商业用地，开发商不想做商业，想做住宅，这样可以申请调整吗？该地块无控规覆盖，如果可以调整，是怎么走程序呢？发表于 2017-12-2\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:35 7 23491
srn1214	[建设用地规划] 请教：某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域，办理用地时如何核发规划条件？某大专院校（三期）建设项目选址在控规尚未覆盖的区域，建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点：一种观点认为应先编制控规 ... 发表于 2018-5-29\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:31 12 16240
周二昆二	[建设用地规划] 求解惑我县因控规人口规模土地规模过大以及用地性质与总规偏差太大，故控规已经停用。现在出让土地条件依据控规导则和修规，发放用地证依据总规，这样可以吗发表于 2018-3-16\|最后回复：傻傻的小工匠 2018-3-16 13:22 1 14296
傻傻可爱	[建设用地规划] 控规导则对于城市建成区控规的导则部分应该从哪几部分进行入手？发表于 2014-11-29\|最后回复：龙走天涯 2018-1-11 12:55 3 3887
wyz1226	[建设用地规划] 风力发电站用地规划手续如何办理？我县境内有个风力发电项目，在资讯办理用地规划手续时候想到几个问题，请大家帮忙。1、风力发电众所周知要建在大山上，已经出了规划区，用地性质该怎么给定？按照新的 ... 发表于 2014-1-8\|最后回复：danlcity 2017-12-26 03:40 3 15112
luo_N88uC	[建设用地规划] 城市内河整治办理用地许可城市内河整治工程办理建设用地规划许可，用地性质应该属于哪类？发表于 2017-3-16\|最后回复：jacob1667 2017-12-12 22:53 7 16698
轩锐	[建设用地规划] 用地证附件能不能写该项目为已建补办项目今天上级部门要求我们在已经建成项目的用地证上写：该项目属于已建补办项目。合理么？？发表于 2012-9-6\|最后回复：fontwork 2017-11-27 22:59 1 4931
jutcdc2002	[建设用地规划] 目前上海的公共空间有哪些建设主体？如题，请问上海现在公共空间的开发主体主要是哪些？比如建筑景观事务所的项目一般从哪里来？甲方是谁？社区是否有很强的自主性？如果私人商业、办公等项目是否会拿出地来 ... 发表于 2017-10-14\|最后回复：jutcdc2002 2017-10-14 02:44 0 9334
deccin	[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图如题，核发证书前都审核么？发表于 2013-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:25 1 7598
ooljcoo	[建设用地规划] 项目取得用地证后，政府调整总规，要将项目原规模减少10万平米项目经过土地公开招标，已经取得土地使用权，用地规划许可证，但是由于方案问题，仍未开工。现在由于政府调整总规，感觉项目规模过大，想减少规模，降低10万平米。请问这样 ... 发表于 2017-6-20\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:20 7 10828
骑马找驼	[建设用地规划] 人防指挥中心属于什么用地性质？请教大神，如题，人防指挥中心属于什么用地性质？发表于 2017-5-2\|最后回复：ljf84915 2017-9-21 10:19 4 15403
ghj_czp	[建设用地规划] 镇总规建设用地范围内的村民住宅如何发放规划许可？？？在镇总体规划范围内的建设用地，不临街，此地块已经编制了控规，有村民要建房，使用集体土地，只有村委会使用集体土地的证明，没有集体土地使用证（我们这里村民都不办集体 ... 发表于 2016-10-12\|最后回复：规划列兵 2017-9-10 23:27 7 9056
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多了根弦	[建设用地规划] 求教农用地上新开河道，是否应办理规划许可证！发表于 2017-3-31\|最后回复：loveqi1421 2017-4-7 08:45 1 4347
句号°	[建设用地规划] 高级城市规划工程师注册证，谁有啊？？急需急聘2本高级城市规划工程师注册证，谁有啊？？急需，地区不限，初转不限，打款快，挂广州，有证可以挂出来的联系我，陈：188-2471-5076 q：1065986756 发表于 2017-3-31\|最后回复：句号° 2017-3-31 19:20 0 4299
黄瑞军	[建设用地规划] 市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗，怎么办理，求大神指教。业主说要办市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可，林业厅才可以批发用林。发表于 2017-3-24\|最后回复：397853499 2017-3-27 13:01 2 8348
yayatang	[建设用地规划] 关于用地许可证办理范围 1、在乡村规划区内的集用地上办理集体建设项目是否办理用地许可证 2、在乡村规划区内的国有土地上的建设项目是否办理用地许可证 3、在城市规划区内的集体土地上的建设项 ... 发表于 2016-11-11\|最后回复：小海绵 2017-1-25 17:03 6 6245
享受时光	[建设用地规划] 代征道路和绿地在不在建设用地规划范围内一个建设项目含有替政府代征的道路和绿地，在规划设计条件中对代征道路和绿地也做出了要求。那么在办理建设用地规划许可证时，替政府代征的绿地和道路部分在不在建设用地规 ... 发表于 2016-11-16\|最后回复：享受时光 2016-11-27 10:15 2 6519
骑马找驼	[建设用地规划] 建设用地规划许可的发放对于省重大项目，比如高速公路，在选址时会征求市县规划局的意见，但发证是省住建厅发。如果选址意见书是省厅发的，用地规划许可要向省住建厅还是市县规划部门申报。发表于 2016-10-27\|最后回复：骑马找驼 2016-10-28 10:33 2 4327
苍小芒	[建设用地规划] 关于规划条件变更 1.请问因为规划修改导致的用地性质与现有规划不符，规划条件需要变更，应该按照怎样的程序进行？ 2.如果在土地转让时城乡规划修改与原有条件不符，国土部门在发函后，规划 ... 发表于 2016-8-4\|最后回复：huang188jie 2016-8-26 16:59 1 4277
wyz1226	[建设用地规划] 两家单位共同取得土地使用权，用地规划许可证如何办理？请教各位一个问题，有A、B两个单位共同取得一块土地使用权，但土地证和出让合同中并未明确各自使用面积和位置，用地性质是商业用地，目前A单位拿着土地证和A单位自己的 ... 发表于 2016-8-1\|最后回复：loveqi1421 2016-8-2 08:25 2 4169
	[建设用地规划] 容积率提高应该怎么个理由政府想通过调整控规帮开发单位提高容积率，而地块已开工建设了，什么理由可以不收回土地直接补交出让金。发表于 2016-4-30\|最后回复：loveqi1421 2016-5-23 08:45 5 8492

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