土地合同约定的土地使用用途与规划条件不完全一致怎么办 -

标题: 土地合同约定的土地使用用途与规划条件不完全一致怎么办 [打印本页]

作者: 灵逍遥月 时间: 2017-12-13 08:50
标题: 土地合同约定的土地使用用途与规划条件不完全一致怎么办
比如，规划条件中是商业用地（B1，中类），而土地合同中是批发零售用地（B11，小类），如果建设B12、B13、B14可以吗？类似这种情况怎么办？

作者: 潘先生 时间: 2017-12-13 10:34
没问题，依据规划走就可以。土地出让金不变，土地那没问题

作者: fontwork 时间: 2017-12-13 21:47
应该没啥大问题。

作者: yubing1019 时间: 2018-2-8 10:18
这合同会有效吗？
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

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