一个日照分析问题 - - Powered by Discuz!

标题: 一个日照分析问题 [打印本页]

作者: eman 时间: 2014-4-18 15:57
标题: 一个日照分析问题
南侧为新建高层住宅，北侧为现状2层别墅，高层住宅对现状2层别墅的日照标准是否为“每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照”，也就是说北侧别墅只要有一个居住空间满足日照时数要求就满足规范要求了？

作者: god69dog 时间: 2014-4-18 16:05
这个降低了别墅以前的日照标准，人家是否同意，这是个大问题。值的探讨

作者: asuka0512 时间: 2014-4-18 16:05
你说的理论上可行。
谈下我们省内的规定。
北侧是低层，所以你不能只做计算机日照分析，还要按照日照系数，控制建筑间距。
同时，在满足日照间距的前提下，还要考虑建筑最小平行间距。

作者: 暴风 时间: 2014-4-18 19:29
这是个真空区，按规范字面意思，一个居住空间满足日照时数就算是整个一户了。是可以的。

作者: lz21030121 时间: 2014-4-21 09:56
严格地说：是不能恶化原来的日照。

作者: 329334694 时间: 2014-4-23 14:55
各地不一样吧

作者: 率性而为 时间: 2014-4-23 16:13
严格地说：是不能恶化原来的日照。同意

作者: 傻傻的小工匠 时间: 2014-5-7 15:59
规范要求是新建或扩建住宅要求的，新建住宅对已建住宅有日照影响的话，即便满足大寒日两小时，还是需要协商解决的，开发商可以予以经济补偿，出书面协商证明......这种问题比较常见，北侧地块先开发，南侧地块后开发，以前北侧地块最南住宅日照肯定受影响！

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