风力发电站用地规划手续如何办理？ -

标题: 风力发电站用地规划手续如何办理？ [打印本页]

作者: wyz1226 时间: 2014-1-8 11:43
标题: 风力发电站用地规划手续如何办理？
我县境内有个风力发电项目，在资讯办理用地规划手续时候想到几个问题，请大家帮忙。1、风力发电众所周知要建在大山上，已经出了规划区，用地性质该怎么给定？按照新的用地分类标准：“供应设施用地--供电用地” 可以么？ 2、土地方面不知道国土部门是按照“划拨”还是“出让”供地，该项目是中电投一个分公司的项目 3、项目建设规模为一座升压站占地大概30亩，另外25个大型风机，每个单独占地400平米，也就是说一家用地单位26个地块，可以出一个整体用地规划许可证么？ 4、规划设计条件怎么给定？没有相关风力发电站经验。

备注：该项目是为了办理开工许可证，才来办理用地规划许可证的（我们这里开工许可证的前置条件），兄弟区县有这种情况存在，县里单独成立一个“能源项目办”，开工许可证由“能源项目办”发放，是否合理？请各位大大帮忙。

作者: cszflying 时间: 2014-1-9 20:46
个人认为先要有国土来确定是出让还是划拨，出让的话还要出控规条件，划拨的话要先出选址意见书才能出用地规划许可，出了规划区可以通过规委会来讨论。个人意见，仅供参考

作者: 520lzd 时间: 2014-1-12 23:44
该项目应该为核准类项目，办理《选址意见书》比较合适，因为项目还要到国土部门办理土地预审手续；另开工许可证由“能源项目办”办理，我认为不合理，该部门应该只是政策性的，是政府下属或者发改委下属机构，无行政许可。

作者: 戏子 时间: 2014-1-13 08:45
个人认为第一需调整总体规划及控规，把该项目调整至规划区范围内，规划局行驶职权应在规划区范围内进行建设；用地分类标准需确定是在市区范围内还是镇区范围内；出让还是划拨由土地部门确定；多个地块或者跨地块可以出在一个用地证上，设计条件也一样，发电站有可能点征地，要注意高压走廊问题否则会浪费土地，供参考，别喷我！

作者: loveqi1421 时间: 2014-1-13 09:35
风力发电属于重大基础设施项目，应先由上级主管部门确定立项后再行商定如何办理。
个人认为，可参考现高压线路用地手续办理。

作者: happyseve_xwwdT 时间: 2015-3-11 15:42
我们这边2010年的时候批了一个风电项目的用地规划，做的工业用地，24个基座一个升压站出一个用地规划许可，当时做红线图时，没出详细的规划条件，只是在图上标出了24个基座和升压站的位置，并对基座和升压站的大小做了一个小说明，希望能对你有所帮助。

作者: villatorres 时间: 2015-3-11 16:35

happyseve_xwwdT 发表于 2015-3-11 15:42
我们这边2010年的时候批了一个风电项目的用地规划，做的工业用地，24个基座一个升压站出一个用地规划许可， ...

正解

作者: 规划列兵 时间: 2017-9-10 23:17

戏子发表于 2014-1-13 08:45
个人认为第一需调整总体规划及控规，把该项目调整至规划区范围内，规划局行驶职权应在规划区范围内进行建设 ...

调整总规、控规程序太复杂，而且20多个400平方米，散落在规划区外的用地也不太合适。最好能以公用设施用地直接办理选址意见书，请国土部门按照划拨办理。

作者: 呵呵滴答 时间: 2017-9-17 14:09

cszflying 发表于 2014-1-9 20:46
个人认为先要有国土来确定是出让还是划拨，出让的话还要出控规条件，划拨的话要先出选址意见书才能出用地规 ...

赞同

作者: fontwork 时间: 2017-11-27 23:03
不错啊值得学习学习啊

作者: danlcity 时间: 2017-12-26 03:40
有没有专项规划，是否可以按专项规划办理

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