4s店的规划设计条件应该怎么出 -

标题: 4s店的规划设计条件应该怎么出 [打印本页]

作者: will0911 时间: 2013-5-13 09:33
标题: 4s店的规划设计条件应该怎么出
用地性质应该划为哪类地块？容积率、建筑密度、绿地率的指标是多少？有没有具体的规范？

作者: asuka0512 时间: 2013-5-13 13:24
标题: 4s店的规划设计条件应该怎么出
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个人建议按商业来，土地开发强度怎么定？看总规、控规。没有的话，按地方技术规定来！
最不济，让投资方自己排个方案，确定下建设强度。

作者: 夕月人 时间: 2013-5-14 10:43
标题: 4s店的规划设计条件应该怎么出
指标的话控规应该都有的吧。1.5的容积率过高，都可以建高层了，1.0差不多了。零售商业用地（B11）

作者: jiashen4402 时间: 2013-7-18 18:11
4s，容积率不会超过1吧，用地性楼上正解

作者: veni 时间: 2013-7-25 10:24
4s方案，请参照。容积率0.4，密度34.5%，绿地率31%。4s盖不高。

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作者: hegangabc 时间: 2013-11-20 09:58
5楼的方案看效果图的情况和给的指标不太相符啊

作者: 半泊之棋 时间: 2013-11-21 10:01
我们这边一般都是按照容积率≤1.5，绿化率≥20%，建筑密数≤55%控制的。虽然是商业用地，但是无法做到商业那样的大体量。

作者: loveqi1421 时间: 2013-11-21 15:01
关于集约节约利用土地的规定，商业容积率不小于1.2

作者: 尾巴丢了 时间: 2013-12-16 14:32
学习

作者: wyz1226 时间: 2014-1-8 10:12
既然知道4S店楼房盖不高，容积率按照上限可以多给点么，有利于提高地价，政府收益么，另外用地单位也会高兴，规划原则我总认为，服务于人民和政府，不能让法律法规控制太死。

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